1.2. Виды сметных нормативов и основы новой системы нормативов
1.2.1. Сметные нормативы подразделяются на следующие виды:
федеральные (общереспубликанские);
ведомственные (отраслевые);
региональные (местные);
собственная нормативная база пользователя.
В совокупности с частью 4 СНиП "Сметные нормы и правила", содержащей в своем составе основные правила разработки и применения сметных нормативов, а также определения сметной стоимости строительства, все сметные нормативы образуют систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
Все вместе федеральные, ведомственные и региональные сметные нормативы, а также собственная нормативная база пользователей образуют сметно-нормативную (нормативно-информационную) базу системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве <*>, приведенную в таблице.
-------------------------------
<*> В Прил. 1 к настоящему Порядку приведен "Терминологический словарь понятий, действующих в системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве в условиях развития рыночных отношений", где даны пояснения к этим понятиям.
1.2.2. К федеральным (общереспубликанским) сметным нормативам относятся сметные нормативы, входящие в состав строительных норм и правил (СНиП) и вводимые в действие Госстроем России. Они применяются при определении стоимости строительства, осуществляемого в различных отраслях народного хозяйства Российской Федерации.
К ведомственным (отраслевым) сметным нормативам относятся сметные нормативы, вводимые в действие министерствами и другими органами федерального управления для производственного строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли и, как правило, в отдельных районах (угольных бассейнах, объединениях, отдельных стройках и т.п.), для которых они разработаны. Эти нормативы не должны противоречить федеральным сметным нормативам или дублировать их.
К региональным (местным) сметным нормативам относятся сметные нормативы, вводимые в действие органами государственного управления и местной администрации республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга для строительства, как правило, объектов жилищно-гражданского назначения, осуществляемого на территории соответствующего региона. Эти нормативы не должны противоречить федеральным сметным нормативам или дублировать их.
К собственной нормативной базе пользователя относятся индивидуальные сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности конкретной организации - исполнителя работ. Как правило, эта нормативная база основывается на нормативах федерального, ведомственного или регионального уровня.
1.2.3. Все сметные нормативы, как это видно из системы, приведенной в таблице, подразделяются на элементные и укрупненные.
К элементным сметным нормативам относятся:
элементные сметные нормы и цены БАЗИСНОГО УРОВНЯ <*> на виды ресурсов, в том числе Сборник сметных норма и расценок на эксплуатацию строительных машин (СНиП 4.03-91), Сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции (СНиП 4.04-91), Сборник сметных цен на перевозки грузов для строительства (СНиП 4.04-91) и другие;
элементные сметные нормы и расценки на виды работ, в том числе сборники сметных норм и расценок на строительные работы (СНиР-91 или СНиП 4.02-91, СНиП 4.05-91) вместе с Общими положениями по их применению, сборники ресурсных сметных норм (РСН) на монтаж оборудования и специальные строительные работы вместе с Общими положениями по их применению, сборники сметных норм и расценок на ремонтно-строительные работы (СНиР-91) <**> и другие <***>.
К укрупненным сметным нормативам относятся:
сметные нормативы, выраженные в процентах, в том числе нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ, а также укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства, приведенные в Методических рекомендациях (письмо Минстроя России от 30.10.92 N БФ-907/12)(2) <****>, рекомендуемый общеотраслевой норматив сметной прибыли, приведенный в Методических рекомендациях (письмо Минстроя России от 30.10.92 N БФ-906/12)(1), Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (СНиП 4.07-91), Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (СНиП 4.09-91) и другие;
укрупненные сметные нормативы и показатели, в том числе укрупненные показатели базисной стоимости строительства (УПБС), укрупненные показатели базисной стоимости по видам работ (УПБС ВР), сборники показателей стоимости на виды работ (сборники ПВР), укрупненные ресурсные нормативы (УРН) и укрупненные показатели ресурсов (УПР) по отдельным видам строительства, сметные нормы затрат на оборудование и инвентарь общественных и административных зданий (НИАЗ), сметные нормы затрат на инструмент и инвентарь производственных зданий (НИПЗ) и другие.
--------------------------------------------
<*> Базисный уровень стоимости (см. Прил. 1).
<**> Сборники сметных норм и расценок на ремонтно-строительные работы (СНиР-91) с N 51 по N 69 утверждены приказом Минстроя России от 23.07.92 N 176.
<***> Допускается по согласованию сторон, заключающих договор (контракт) на капитальное строительство, применение сметно-нормативной базы, введенной в действие с 1 января 1984 г. (в т.ч. ЭСН-84, ЕРЕР-84 и РМО-84).
<****> В Прил. 3 к настоящему Порядку приведен Перечень действующих нормативных документов Госстроя России, на основании которых определяется стоимость строительства, где дано полное название документов.
В круглых скобках - номер документа, на который дается ссылка в данном Приложении.
Таблица
СМЕТНО-НОРМАТИВНАЯ (НОРМАТИВНО-ИНФОРМАЦИОННАЯ) БАЗА СИСТЕМЫ
ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ И СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ Федеральный (общереспубликанский) уровень │ └────────────────────────────────────────────────────────────────┘ ┌─────────────────────────────────────────────────────┐┌─────────┐ │Федеральные сметные нормативы, вводимые в действие ││Нормативы│ │Госстроем России и входящие в часть 4 СНиП "Сметные ││смежных │ │нормы и правила" ││систем │ └────────────┬───────────────────────────┬────────────┘│ценообра-│ ┌────────────┴────────────┐┌─────────────┴────────────┐│зования │ │Элементные сметные ││ Укрупненные сметные │└─────────┘ │ нормативы ││ нормативы │ └──────────┬──┬───────────┘└───────────┬───┬──────────┘ ┌──────────┴┐┌┴───────────┐┌───────────┴┐┌─┴──────────┐ │Элементные ││Элементные ││ Сметные ││Укрупненные │ │сметные ││сметные ││ нормативы, ││сметные нор-│ │нормы и ││нормы и ││ выражен- ││мативы и по-│ │цены базис-││расценки на ││ ные в про- ││казатели │ │ного уровня││виды работ ││ центах ││ │ └───────────┘└────────────┘└────────────┘└────────────┘ ┌───────────┐┌────────────┐┌────────────┐╔════════════╗┌─────────┐ │Сборник ││Сборники ││Нормативы │║ Укрупненные║│Свободные│ │сметных ││сметных норм││накладных │║ показатели ║│(рыноч- │ │норм и рас-││и расценок ││расходов по │║ базисной ║│ные) и │ │ценок на ││на строи- ││видам строи-│║ стоимости ║│регулиру-│ │эксплуата- ││тельные ра- ││тельных и │║ строитель- ║│емые це-│ │цию строи- ││боты ││монтажных │║ ства (УБПС)║│ны и та- │ │тельных ││(СНиР-91) ││работ │║ ║│рифы на │ │машин ││СНиП 4.02-91│└────────────┘╚════════════╝│продукцию│ │СНИП ││СНиП 4.05-91│┌────────────┐╔════════════╗│производ-│ │4.03-91 ││ ││Укрупненные │║Укрупненные ║│ственно- │ └───────────┘└────────────┘│нормативы │║показатели ║│техниче- │ ┌───────────┐┌────────────┐│накладных │║базисной ║│ского на-│ │Сборник ││Общие поло- ││расходов по │║стоимости по║│значения │ │сметных цен││жения по ││основным ви-│║видам работ ║│и услуги │ │на материа-││применению ││дам строи- │║(УПБС ВР) ║└─────────┘ │лы, изделия││сметных норм││тельства │║ ║ │и конструк-││и расценок │└────────────┘╚════════════╝ │ции (в 2-х ││на строи- │┌────────────┐┌────────────┐ │томах и 5 ││тельные ра- ││Общеотрасле-││Сборники по-│ │частях, в ││боты ││вой норматив││казателей │ │т.ч. для ││СНиП 4.02-91││сметной при-││стоимости на│ │строитель- │└────────────┘│были ││виды работ │ │ства в рай-│┌────────────┐└────────────┘│(сборники │ │онах Край- ││Сборники ре-│┌────────────┐│ПВР) │ │него Совера││сурсных ││Сборник │└────────────┘ │и отдельных││сметных норм││сметных норм│╔════════════╗ │местностях,││(РСН) на ││дополнитель-│║Укрупненные ║ │приравнен- ││монтаж обо- ││ных затрат │║ресурсные ║ │ных к ним) ││рудования и ││при произ- │║нормативы ║ │СНиП ││на специаль-││водстве │║(УРН) и ук- ║ │4.04-91 ││ные строи- ││строительно-│║рупненные ║ └───────────┘│тельные ра- ││монтажных │║показатели ║ ┌───────────┐│боты ││работ в зим-│║ресурсов ║ │Сборник │└────────────┘│нее время │║(УПР) по от-║ │сметных цен│╔════════════╗│СНиП 4.07-91│║дельным ви- ║ │на перевоз-│║Общие поло- ║└────────────┘║дам строи- ║ │ки грузов │║жения по ║┌────────────┐║тельства ║ │для строи- │║применению ║│Сборник │╚════════════╝ │тельства │║сборников ║│сметных норм│┌─ ─ ─ ─ ─ ─ ┐ │СНиП │║РСН на вы- ║│затрат на │ Укрупненные │4.04-91 │║полнение ║│строительст-││показатели │ └───────────┘║строительно-║│во временных│ стоимости ║монтажных ║│зданий и со-││строительст-│ ║работ ║│оружений │ ва (УПСС); ╚════════════╝│СНиП 4.09-91││укрупненные │ ┌ ─ ─ ─ ─ ─ ─┐└────────────┘ сметные нор- Сборники ┌ ─ ─ ─ ─ ─ ─┐│нормы (УСН) │ │расценок на │ Нормы заго- на здания, монтаж обо- │товительно- ││сооружения, │ │рудования │ складских конструкции СНиП 4.06-91 │расходов ││и виды ра- │ └ ─ ─ ─ ─ ─ ─┘└ ─ ─ ─ ─ ─ ─┘ бот; прейс- ┌ ─ ─ ─ ─ ─ ─┐ │куранты на │ Общие поло- строительст- │жения по │ │во зданий и │ применению сооружений │расценок на │ │(ПРЗС); ук- │ монтаж обо- рупненные │рудования │ │расценки │ СНиП 4.06-91 (УР) └ ─ ─ ─ ─ ─ ─┘ └ ─ ─ ─ ─ ─ ─┘ ┌────────────┐┌────────────┐┌────────────┐ │Сборники ││Другие нор- ││Сметные нор-│ │сметных норм││мативы ││мы затрат на│ │и расценок │└────────────┘│оборудование│ │на ремонтно-│ │и инвентарь │ │строительные│ │общественных│ │работы │ │и админист- │ │(СНиР-91) │ │ративных │ └────────────┘ │зданий │ └────────────┘ -------------------------------- Пунктиром показаны нормативы, действующие на протяжении переходного периода. ┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ Отраслевой (ведомственный) уровень │ └────────────────────────────────────────────────────────────────┘ ┌─────────────────────────────────────────────────────┐┌─────────┐ │Ведомственные (отраслевые) сметные нормативы, вводи- ││Нормативы│ │мые в действие министерствами и другими органами фе- ││смежных │ │дерального управления ││систем │ └─────────────────────────────────────────────────────┘│ценообра-│ ┌───────────┐┌────────────┐ ╔════════════╗│зования │ │Районные ││Элементные │ ║Укрупненные ║└─────────┘ │(по бассей-││сметные │ ║ресурсные ║┌─────────┐ │нам, объе- ││нормы на │ ║нормативы ║│Свободные│ │динениям, ││специальные │ ║(УРН) и ук- ║│(рыноч- │ │отдельным ││работы (ре- │ ║рупненные ║│ные) и │ │стройкам и ││ставрацион- │ ║показатели ║│регулиру-│ │т.п.) смет-││ные и т.п.) │ ║ресурсов ║│емые це-│ │ные цены на│└────────────┘ ║(УПР) по от-║│ны и та- │ │материалы, │╔════════════╗ ║дельным ви- ║│рифы на │ │изделия и │║Районные (по║ ║дам произ- ║│продукцию│ │конструкции│║бассейнам, ║ ║водственного║│производ-│ └───────────┘║объединени- ║ ║строительст-║│ственно- │ ║ям, отдель- ║ ║ва ║│техниче- │ ║ным строй- ║ ╚════════════╝│ского на-│ ║кам и т.п.) ║ ┌ ─ ─ ─ ─ ─ ─┐│значения │ ║ресурсные ║ Укрупненные │и услуги │ ║нормы на ║ │показатели │└─────────┘ ║специальные ║ стоимости ║работы ║ │строительст-│ ╚════════════╝ ва (УПСС); │укрупненные │ сметные нор- │мы (УСН) на │ здания, со- │оружения, │ конструкции │и виды ра- │ бот; прейс- │куранты на │ строительст- │во зданий и │ сооружений │(ПРЗС); ук- │ рупненные │расценки │ (УР) на │строительст-│ во объектов производст- │венного на- │ значения └ ─ ─ ─ ─ ─ ─┘ ┌────────────┐ │Сметные нор-│ │мы затрат на│ │оборудование│ │и инвентарь │ │производст- │ │венных зда- │ │ний │ └────────────┘ ┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ Региональный (местный) уровень │ └────────────────────────────────────────────────────────────────┘ ┌─────────────────────────────────────────────────────┐┌─────────┐ │Региональные (местные) сметные нормативы, вводимые в ││Свободные│ │действие органами государственного управления и мест-││(рыноч- │ │ной администрации республик в составе Российской Фе- ││ные) и │ │дерации, краев, областей, автономных образований, го-││регулиру-│ │родов Москвы и Санкт-Петербурга ││емые це-│ └─────────────────────────────────────────────────────┘│ны и та- │ ┌───────────┐┌────────────┐ ╔════════════╗│рифы на │ │Зональные ││Элементные │ ║Укрупненные ║│продукцию│ │сметные ││сметные │ ║ресурсные ║│производ-│ │цены на ││нормы на │ ║нормативы ║│ственно- │ │местные ││специальные │ ║и показатели║│техниче- │ │строитель- ││работы (ре- │ ║ресурсов по ║│ского на-│ │ные матери-││ставрацион- │ ║объектам жи-║│значения │ │алы, изде- ││ные и т.п.) │ ║лищно-граж- ║│и услуги │ │лия и кон- ││с применени-│ ║данского на-║└─────────┘ │струкции ││ем местных │ ║значения ║ │(региональ-││строительных│ ╚════════════╝ │ные катало-││материалов │ ╔════════════╗ │ги базовых │└────────────┘ ║Укрупненные ║ │цен │ ║сметные нор-║ └───────────┘ ║мативы на ║ ║строительст-║ ║во объектов ║ ║жилищно- ║ ║гражданского║ ║назначения ║ ╚════════════╝ ┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ Собственная нормативная база пользователей │ └────────────────────────────────────────────────────────────────┘ ╔═══════════╗┌────────────┐┌────────────┐╔════════════╗┌─────────┐ ║Индивиду- ║│Индивидуаль-││Индивидуаль-│║Укрупненные ║│Свободные│ ║альные ║│ные ресурс- ││ные нормы │║ресурсные ║│(рыноч- │ ║сметные це-║│ные нормати-││накладных │║нормативы ║│ные) и │ ║ны на мест-║│вы на от- ││расходов и │║и показатели║│регулиру-│ ║ные и при- ║│дельные виды││сметной при-│║ресурсов, ║│емые це-│ ║возные ║│работ, учи- ││были для │║учитывающие ║│ны и та- │ ║строитель- ║│тывающие ││конкретной │║реальные ус-║│рифы на │ ║ные матери-║│реальные ус-││организации │║ловия дея- ║│продукцию│ ║алы, изде- ║│ловия дея- │└────────────┘║тельности ║│производ-│ ║лия и кон- ║│тельности │ ║конкретного ║│ственно- │ ║струкции ║│конкретного │ ║исполнителя ║│техниче- │ ╚═══════════╝│исполнителя │ ║работ ║│ского на-│ │работ, фир- │ ╚════════════╝│значения │ │менные смет-│ │и услуги │ │ные нормы │ └─────────┘ │(ФСН) │ └────────────┘