Приложение 2. Рекомендуемые коды для ОКС, позволяющие разбить объекты на основные группы (подгруппы) <2>
Приложение N 2
к Методическим указаниям
о государственной кадастровой
оценке, утвержденным приказом
Минэкономразвития России
от 12.05.2017 N 226
--------------------------------
<2> Для целей определения кадастровой стоимости.
|
Функциональная группа
|
Подгруппа
|
|
Группа 1. Многоквартирные дома (дома средне- и многоэтажной жилой застройки)
|
0100
|
|
Дома жилые экономичного класса (с преобладанием малогабаритных квартир)
|
0101
|
|
Дома жилые со встроенными нежилыми помещениями
|
0102
|
|
Дома жилые повышенной комфортности (дома с небольшим количеством малогабаритных квартир, дома класса комфорт)
|
0103
|
|
Дома жилые повышенной комфортности со встроенными нежилыми помещениями
|
0104
|
|
Дома бизнес-класса и выше (дома с повышенными габаритами квартир, уровнем отделки и обслуживания, как правило, расположены в престижных районах застройки)
|
0105
|
|
Дома бизнес-класса и выше со встроенными нежилыми помещениями
|
0106
|
|
Группа 2. Дома малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки - индивидуальные, малоэтажные блокированные (таунхаусы), дачных объединений, садоводческих товариществ
|
0200
|
|
Дома жилые блокированной застройки (таунхаусы)
|
0201
|
|
Дома индивидуальные
|
0202
|
|
Дома индивидуальные с бытовыми пристройками
|
0203
|
|
Коттеджи (дома индивидуальные повышенной комфортности с применением качественных материалов, большой площади, наличием систем (как локальных, так и централизованных) инженерного обеспечения, расположенные в однородной среде, в престижных местах)
|
0204
|
|
Дачи (дома, не предусматривающие постоянного проживания с применением различных материалов, наличием отдельных систем (как локальных, так и централизованных) инженерного обеспечения, расположенные в однородной среде)
|
0205
|
|
Домики садовые (летние домики), огородные объединения
|
0206
|
|
Туалеты, летние душевые
|
0207
|
|
Группа 3. Объекты, предназначенные для хранения транспорта
|
0300
|
|
Открытые автостоянки автомобилей (покрытые площадки и проезды)
|
0301
|
|
Гаражи индивидуальные отдельностоящие
|
0302
|
|
Гаражные кооперативы (сблокированные индивидуальные гаражи)
|
0303
|
|
Паркинги
|
0304
|
|
Гаражи производственные, ведомственные для легковых автомобилей
|
0305
|
|
Гаражи производственные, ведомственные для грузовых автомобилей и автобусов
|
0306
|
|
Гаражи производственные, ведомственные для спецтехники, включая гаражи, депо пожарных машин
|
0307
|
|
Открытые стоянки водного транспорта
|
0308
|
|
Гаражи индивидуальные водного транспорта (эллинги)
|
0309
|
|
Гаражи производственные, ведомственные водного транспорта (эллинги)
|
0310
|
|
Открытые стоянки воздушного транспорта
|
0311
|
|
Группа 4. Объекты коммерческого назначения, предназначенные для оказания услуг населению, включая многофункционального назначения
|
0400
|
|
Магазины до 250 кв. м, за исключением киосков, павильонов, ларьков
|
0401
|
|
Магазины 250 и более кв. м
|
0402
|
|
Прочие многофункциональные торгово-сервисные комплексы, торгово-административные объекты, торгово-развлекательные объекты, за исключением отдельно стоящих зданий концертных залов, спортивно-концертных комплексов, кинотеатров, комплексов аттракционов, торгово-складские объекты, торговые базы
|
0403
|
|
Рынки
|
0404
|
|
Торговые киоски, павильоны, ларьки
|
0405
|
|
Автозаправочные станции (АЗС), газонаполнительные станции, автогазозаправочные станции (АГЗС)
|
0406
|
|
Автомойки
|
0407
|
|
Автосалоны
|
0408
|
|
Рестораны
|
0409
|
|
Кафе 750 кв. м (75 человек) и более, производственные столовые, столовые, кухни, кухни - столовые 750 кв. м (75 человек) и более
|
0410
|
|
Кафе до 750 кв. м (75 человек), кафетерии, столовые, кухни, кухни-столовые до 750 кв. м (75 человек)
|
0411
|
|
Летние кафе
|
0412
|
|
Ломбарды
|
0413
|
|
Группа 5. Объекты временного проживания, включая объекты рекреационно-оздоровительного значения
|
0500
|
|
Гостиницы: класс 2* и ниже, ведомственные гостиницы, хостелы
|
0501
|
|
Гостиницы: класс 3*
|
0502
|
|
Гостиницы: класс 4* и выше
|
0503
|
|
Апарт-отели
|
0504
|
|
Гостиницы; объекты коттеджного типа
|
0505
|
|
Мотели
|
0506
|
|
Общежития
|
0507
|
|
Пансионаты
|
0508
|
|
Базы отдыха
|
0509
|
|
Пионерские лагеря
|
0510
|
|
Санатории
|
0511
|
|
Здания барачного типа, летние домики пансионатов и санаториев
|
0512
|
|
Главные корпуса пансионатов
|
0513
|
|
Спальные корпуса пансионатов
|
0514
|
|
Главные корпуса санаториев
|
0515
|
|
Спальные корпуса санаториев
|
0516
|
|
Кемпинги
|
0517
|
|
Группа 6. Административные и бытовые объекты
|
0600
|
|
Банки
|
0601
|
|
Бизнес-центры
|
0602
|
|
Бытовые, административно-бытовые здания
|
0603
|
|
Административные корпуса заводов
|
0604
|
|
Лабораторные корпуса
|
0605
|
|
Отделения полиции
|
0606
|
|
Контрольно-пропускные пункты, проходные 100 кв. м и более
|
0607
|
|
Отделения связи, почта
|
0608
|
|
Таможни
|
0609
|
|
Группа 7. Объекты производственного назначения, за исключением передаточных устройств и сооружений
|
0700
|
|
Производственные, производственно-складские и административно-производственные здания площадью до 100 кв. м
|
0701
|
|
Диспетчерские, аппаратные (кроме диспетчерских на транспорте)
|
0702
|
|
Контрольно-пропускные пункты, проходные менее 100 кв. м
|
0703
|
|
Производственные, производственно-складские и производственно-административные здания площадью 100 и более кв. м
|
0704
|
|
Объекты сельскохозяйственного производства. Животноводческие комплексы, птичники, тепличные и оранжерейные хозяйства
|
0705
|
|
Трансформаторные подстанции
|
0706
|
|
Электроподстанции
|
0707
|
|
Энергоблоки
|
0708
|
|
Центральная тепловая станция (ЦТП), теплоэлектроцентраль (ТЭЦ)
|
0709
|
|
Котельные
|
0710
|
|
Здания тепловых пунктов
|
0711
|
|
Сушилки, мельницы, вспомогательные объекты
|
0712
|
|
Станции газораспределительные и газорегуляторные
|
0713
|
|
Пункты газораспределительные и газорегуляторные
|
0714
|
|
Насосные станции
|
0715
|
|
Водопроводные станции
|
0716
|
|
Водозаборные узлы и сооружения
|
0717
|
|
Водомерные узлы
|
0718
|
|
Павильоны над скважинами
|
0719
|
|
Вентиляционные киоски, вентиляционные камеры
|
0720
|
|
Автоматические телефонные станции (АТС)
|
0721
|
|
Мастерские
|
0722
|
|
Складские здания, кроме ангаров
|
0723
|
|
Здания очистных сооружений
|
0724
|
|
Весовые автомобильные
|
0725
|
|
Весовые железнодорожные
|
0726
|
|
Здания ангарного типа
|
0727
|
|
Холодильники
|
0728
|
|
Здания гидросооружений
|
0729
|
|
Станции технического обслуживания автомобилей (СТО), автосервисы
|
0730
|
|
Ангары для самолетов, вертолетов и других летательных аппаратов
|
0731
|
|
Депо железнодорожные, локомотивные, метрополитена, электродепо, трамвайные, троллейбусные
|
0732
|
|
Группа 8. Учебные, спортивные объекты, объекты культуры и искусства, культовые объекты, музеи, лечебно-оздоровительные и общественного назначения объекты
|
0800
|
|
Ветеринарные объекты
|
0801
|
|
Питомники, гостиницы для животных
|
0802
|
|
Зоопарк (вольеры, строения для содержания животных)
|
0803
|
|
Музеи
|
0804
|
|
Памятники архитектурные, монументы
|
0805
|
|
Спортивные комплексы
|
0806
|
|
Спортивные залы и корпуса, спортивные клубы
|
0807
|
|
Стадионы, трибуны
|
0808
|
|
Теннисные корты
|
0809
|
|
Тиры
|
0810
|
|
Фитнес-центры
|
0811
|
|
Крытые катки
|
0812
|
|
Бассейны для плавания
|
0813
|
|
Яхт-клубы
|
0814
|
|
Архивы, книгохранилища и фондохранилища, библиотеки
|
0815
|
|
Костелы, лавры, мечети, молебные дома, монастыри, синагоги, соборы, храмы, церкви, часовни
|
0816
|
|
Оранжереи (не относящиеся к сельскохозяйственному производству)
|
0817
|
|
Кинотеатры
|
0818
|
|
Киностудии
|
0819
|
|
Выставочные залы, дворцы культуры, дома культуры, консерватории, концертные залы, культурно-досуговые центры, мюзик-холлы, планетарии, театры, художественные галереи, цирки
|
0820
|
|
Детские сады, ясли, ясли-сады
|
0821
|
|
Гимназии, дома и дворцы пионеров, дома юного творчества, изостудии, клубы, лицеи, музыкальные школы, церковные школы, школы, спальные корпуса школ-интернатов
|
0822
|
|
Колледжи, училища профессионально-технические и ремесленные, техникумы, училища
|
0823
|
|
Академии, институты образовательные, подготовительные отделения высших учебных заведений, университеты
|
0824
|
|
Больницы, поликлиники, станции медицинской скорой помощи, фельдшерские медицинские пункты
|
0825
|
|
Крематории
|
0826
|
|
Комплексы аттракционов отдельно стоящие
|
0827
|
|
Аквапарки
|
0828
|
|
Объекты бытового обслуживания населения, ателье, парикмахерские, прачечные, пункты проката, молочные кухни
|
0829
|
|
Бани общественные от 150 кв. м, до 1000 кв. м (до 100 чел.), душевые и раздевалки, банные комплексы 1000 кв. м (на 100 чел.) и более
|
0830
|
|
Туалеты общественные
|
0831
|
|
Морги
|
0832
|
|
Интернаты
|
0833
|
|
Изоляторы
|
0834
|
|
Исправительные заведения
|
0835
|
|
Казармы
|
0836
|
|
Государственные научные центры
|
0837
|
|
Проектные институты, конструкторские бюро
|
0838
|
|
Научно-исследовательские институты
|
0839
|
|
Обсерватории
|
0840
|
|
Административные здания государственных учреждений управления, включая здания администраций, министерств, судов, прокуратуры
|
0841
|
|
Дома престарелых
|
0842
|
|
Дома инвалидов
|
0843
|
|
Автовокзалы
|
0844
|
|
Аэропорты (аэровокзалы), аэродромы
|
0845
|
|
Порты (вокзалы)
|
0846
|
|
Вокзалы железнодорожные
|
0847
|
|
Станции железнодорожные
|
0848
|
|
Станции метрополитена
|
0849
|
|
Вокзалы речные
|
0850
|
|
Станции автобусные, троллейбусные, трамвайные, лодочные
|
0851
|
|
Прочие объекты, предназначенные для перевозки и обслуживания пассажиров, обработки их багажа
|
0852
|
|
Группа 9. Прочие объекты
|
0900
|
|
Объекты гражданской обороны
|
0901
|
|
Погреба
|
0902
|
|
Подвалы
|
0903
|
|
Сараи
|
0904
|
|
Санитарные пропускники
|
0905
|
|
Гидрометеорологические станции, фотометрические будки, мареографы
|
0906
|
|
Прочие объекты и объекты вспомогательного назначения, отнесение которых к другим группам невозможно
|
0907
|
|
Группа 10. Сооружения
|
1000
|
|
Аттракционные сооружения
|
1001
|
|
Башни
|
1002
|
|
Мачтовые сооружения, опоры, вышки
|
1003
|
|
Беседки
|
1004
|
|
Гидротехнические сооружения: набережные
|
1005
|
|
Эстакады
|
1006
|
|
Емкостные сооружения, резервуары, баки, цистерны
|
1007
|
|
Бункеры
|
1008
|
|
Навесы
|
1009
|
|
Линии электропередач кабельные
|
1010
|
|
Линии электропередач воздушные
|
1011
|
|
Сети газораспределительные
|
1012
|
|
Гидротехнические сооружения: за исключением мостов, пирсов, причалов, набережных
|
1013
|
|
Сети канализационные тоннельные коллекторы
|
1014
|
|
Сети тепловые
|
1015
|
|
Сети водопроводные
|
1016
|
|
Сети канализационные, без коллекторов
|
1017
|
|
Фонтаны
|
1018
|
|
Градирни
|
1019
|
|
Сети инженерные технологические
|
1020
|
|
Сети тепловые: камеры теплосети подземные
|
1021
|
|
Железнодорожные пути
|
1022
|
|
Подкрановые пути
|
1023
|
|
Тоннели
|
1024
|
|
Мосты
|
1025
|
|
Сооружения связи линейно-кабельные
|
1026
|
|
Сети трубопроводов магистральные
|
1027
|
|
Переходы надземные
|
1028
|
|
Переходы подземные
|
1029
|
|
Прочие сооружения и сооружения вспомогательного назначения, отнесение которых к другим подгруппам невозможно
|
1030
|
|
Автомобильные дороги, дорожки, площадки, покрытия
|
1031
|
|
Силосная траншея, яма
|
1032
|
|
Скважина артезианская
|
1033
|
|
Колодец
|
1034
|
|
Водоемы и пруды
|
1035
|
|
Ограждение
|
1036
|
|
Отстойник канализационный
|
1037
|
Приведенные коды групп (подгрупп) могут добавляться самостоятельно с обязательным указанием присвоенной группы (подгруппы) и расшифровки вида использования.