2.5. Нормативы численности рабочих, занятых на ремонтно-строительных работах
Организация труда
Обслуживание и текущий ремонт зданий и сооружений заключается в обеспечении нормальной их эксплуатации, а также в проведении планово-предупредительных работ по сохранению частей зданий от преждевременного износа и работ по устранению мелких повреждений и неисправностей, возникших в процессе эксплуатации зданий и сооружений.
В связи с этим работы по обслуживанию и текущему ремонту подразделяются на планируемые и непредвиденные.
К планируемым работам относятся: периодические осмотры зданий, сооружений, профилактический ремонт.
К непредвиденным относятся: устранение мелких повреждений и неисправностей по заявкам, проведение внеочередных осмотров после аварий и стихийных бедствий, устранение последствий аварий и стихийных бедствий.
Осмотры проводят по графикам, которые составляются на каждый месяц. В процессе осмотров рабочие устраняют выявленные мелкие неисправности.
Профилактический текущий ремонт производят в соответствии с пообъектным планом работ.
В зависимости от характера и объема работ по текущему ремонту конкретного объекта применяется индивидуальная, звеньевая или бригадная форма организации труда.
На выполнение работ рабочему, звену или бригаде выдается на каждый объект наряд-задание. Если в процессе ремонта выявляются дополнительные работы, то на них составляется дополнительный наряд.
Все неисправности, ликвидация которых носит неотложный характер, устраняют в определенные сроки в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации зданий и сооружений.
Неисправности, ликвидация которых не носит неотложного характера, устраняют при профилактическом ремонте. Объемы работ по устранению последствий аварий и стихийных бедствий устанавливают в результате специальных внеплановых осмотров.
Все ремонтные работы производят как на передвижных, так и на стационарных рабочих местах. Передвижное рабочее место включает портативный ящик с набором необходимого инструмента, передвижной столик с наладочными приспособлениями, технической, технологической и организационной документацией, подъемно-транспортные и другие приспособления.
Стационарное рабочее место находится в отдельном помещении, оборудуется в зависимости от характера деятельности: верстаком и ящиками с набором необходимого оборудования, инструмента, рабочим столом и стулом, различными стендами и электрическими панелями, стеллажами для размещения и хранения приспособлений, инструмента, вспомогательных материалов.
Все работы по обслуживанию и текущему ремонту зданий, сооружений должны производиться с соблюдением действующих правил по технике безопасности.
Распределение рабочих по профессиям и рабочим местам производится администрацией оздоровительного комплекса в зависимости от производственной необходимости и фактической загрузки рабочих соответствующих профессий, но в пределах общей нормативной численности.
Нормативная численность рабочих, занятых на ремонтно-строительных работах, определяется по нормам обслуживания.
Нормы обслуживания установлены дифференцированно по видам работ и группам зданий с учетом сроков их эксплуатации.
В зависимости от материала конструктивных элементов здания подразделяются на четыре группы:
первая группа (стены - кирпичные; фундаменты - каменные или бетонные; перекрытия - железобетонные, деревянные или каменные своды по металлическим балкам);
вторая группа (стены - крупноблочные или крупнопанельные; фундаменты и перекрытия - железобетонные);
третья группа (стены - деревянные рубленые или брусчатые; фундаменты - бутовые; перекрытия - деревянные);
четвертая группа (стены - сборно-щитовые; глинобитные саманные, каркасно-засыпные, фахверковые; фундаменты - на деревянных или бутовых столбах; перекрытия - деревянные).
2.5.1. Нормы обслуживания на кровельные работы
Стальные кровли
Содержание работы. Периодические осмотры кровли и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Очистка кровли от мусора и грязи, наледи и снега. Выборочный ремонт стальной кровли. Ремонт и смена водосточных труб, колен, желобов, обрамлений, карнизов, парапетных решеток, свесов наружных покрытий на выступающих частях фасада, зонтов. Поджатие фальцев и гребней. Установка жалюзийных решеток в слуховые окна, смена патрубков, установка флюгарок на патрубках. Укрепление дымовых и вентиляционных труб, смена колпаков дымовых и вентиляционных труб. Ремонт металлических ограждений.
Профессия: кровельщик по стальным кровлям.
Норма обслуживания - 10300 кв. м кровли.
Рулонные кровли и кровли из штучных материалов
Содержание работы. Периодические осмотры кровли и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Очистка кровли от мусора и грязи, наледи и снега. Ремонт и смена мягкой кровли местами. Покрытие мягкой кровли мастикой. Смена отдельных листов асбоцементной, шиферной и черепичной кровель.
Профессия: кровельщик по рулонным кровлям и кровлям из штучных материалов (см. табл. 15).
Таблица 15
НОРМЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ НА КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
┌───────────────────────────────┬────────────────────────────────┐ │ Вид кровли │Норма обслуживания, кв. м кровли│ ├───────────────────────────────┼────────────────────────────────┤ │Мягкая │ 9200 │ │Из шиферных покрытий │ 11800 │ │Из асбоцементных покрытий │ 16500 │ │Черепичная │ 12400 │ └───────────────────────────────┴────────────────────────────────┘
2.5.2. Нормы обслуживания на плотничные работы
Содержание работы. Периодические осмотры деревянных конструкций и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Укрепление и ремонт стропил, подстропильных брусьев и обрешетки. Усиление и ремонт межэтажных и чердачных деревянных покрытий. Ремонт и смена местами дощатых полов. Ремонт и укрепление деревянных стен и перегородок. Смена частей венцов в бревенчатых стенах. Смена деревянных стульев под стенами зданий. Смена и ремонт деревянного засыпного цоколя. Ремонт сухой штукатурки стен, встроенных шкафов и потолков. Конопатка и ремонт оконных и дверных коробок и подоконных досок. Сборка и разборка опалубки для заделки щелей между панелями перекрытий.
Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных площадок. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций.
Профессия: плотник.
Таблица 16
НОРМЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ НА ПЛОТНИЧНЫЕ РАБОТЫ
┌─────────────────────┬──────────────────────────────────────────┐ │ Срок эксплуатации │Норма обслуживания, кв. м полезной площади│ │ зданий ├──────────────────────────────────────────┤ │ │ группа зданий │ │ ├──────────┬──────────┬──────────┬─────────┤ │ │ первая │ вторая │ третья │четвертая│ ├─────────────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼─────────┤ │До 10 лет │ 12000 │ 13000 │ 7000 │ 8500 │ │Свыше 10 лет │ 9000 │ 11000 │ 5000 │ 6000 │ └─────────────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴─────────┘
2.5.3. Нормы обслуживания на столярные работы
Содержание работы. Периодические осмотры заполнений оконных и дверных проемов и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт оконных переплетов. Ремонт дверных полотен. Смена и ремонт оконных и дверных наличников. Смена неисправных дверных и оконных заполнений. Укрепление и ремонт деревянных поручней. Ремонт слуховых окон. Смена уплотняющих прокладок в заполнениях оконных и дверных проемов. Периодические осмотры мебели, наблюдение за правильностью ее эксплуатации и содержания, ремонт, исправление мелких повреждений мебели и фурнитуры.
Профессия: столяр.
Таблица 17
НОРМЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ НА СТОЛЯРНЫЕ РАБОТЫ
┌─────────────────────┬──────────────────────────────────────────┐ │ Срок эксплуатации │Норма обслуживания, кв. м полезной площади│ │ зданий ├──────────────────────────────────────────┤ │ │ группа зданий │ │ ├───────────┬───────────┬──────────────────┤ │ │ первая │ вторая │третья и четвертая│ ├─────────────────────┼───────────┼───────────┼──────────────────┤ │До 10 лет │ 14500 │ 16000 │ 10500 │ │Свыше 10 лет │ 11000 │ 13000 │ 7200 │ └─────────────────────┴───────────┴───────────┴──────────────────┘
2.5.4. Нормы обслуживания на штукатурные работы
Содержание работы. Периодические осмотры внутренних и наружных отштукатуренных поверхностей и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт штукатурки стен, потолков, карнизов, откосов оконных и дверных проемов.
Заделка выбоин в цементных полах. Укрепление раствором кирпичей, облицовочных плиток и лепных архитектурных деталей.
Профессия: штукатур.
Таблица 18
НОРМЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ НА ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ
┌─────────────────────┬──────────────────────────────────────────┐ │ Срок эксплуатации │Норма обслуживания, кв. м полезной площади│ │ зданий ├──────────────────────────────────────────┤ │ │ группа зданий │ │ ├───────────┬───────────┬──────────────────┤ │ │ первая │ вторая │третья и четвертая│ ├─────────────────────┼───────────┼───────────┼──────────────────┤ │До 10 лет │ 12000 │ 14000 │ 11000 │ │Свыше 10 лет │ 10000 │ 13000 │ 9500 │ └─────────────────────┴───────────┴───────────┴──────────────────┘
2.5.5. Нормы обслуживания на малярные работы
Содержание работы. Периодические осмотры окрашенных поверхностей и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Клеевая и известковая окраска фасадов, стен, окон, дверей, потолков, полов, радиаторов, труб отопления, металлических решеток, кровель. Смена обоев.
Профессия: маляр.
Таблица 19
НОРМЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ НА МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ
┌─────────────────────┬──────────────────────────────────────────┐ │ Срок эксплуатации │Норма обслуживания, кв. м полезной площади│ │ зданий ├──────────────────────────────────────────┤ │ │ группа зданий │ │ ├───────────┬───────────┬──────────────────┤ │ │ первая │ вторая │третья и четвертая│ ├─────────────────────┼───────────┼───────────┼──────────────────┤ │До 10 лет │ 12000 │ 14000 │ 11000 │ │Свыше 10 лет │ 10000 │ 13000 │ 9500 │ └─────────────────────┴───────────┴───────────┴──────────────────┘
2.5.6. Нормы обслуживания на работы по ремонту каменных,
бетонных и железобетонных конструкций
Содержание работы. Периодические осмотры каменных, бетонных и железобетонных конструкций и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт кирпичных стен, столбов, цоколей и фундаментов. Заделка трещин в фундаментах и кирпичных стенах. Заделка кирпичом проемов, борозд, отверстий и гнезд. Ремонт бетонных и железобетонных фундаментов, стен, ступеней и площадок. Заделка и герметизация швов и стыков панелей и блоков. Антикоррозийная защита мест расположения металлических закладных деталей в крупнопанельных зданиях.
Профессия: каменщик.
Таблица 20
НОРМЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ НА РАБОТЫ ПО РЕМОНТУ КАМЕННЫХ,
БЕТОННЫХ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ
┌─────────────────────┬──────────────────────────────────────────┐ │ Срок эксплуатации │Норма обслуживания, кв. м полезной площади│ │ зданий ├──────────────────────────────────────────┤ │ │ группа зданий │ │ ├───────────┬───────────┬──────────────────┤ │ │ первая │ вторая │третья и четвертая│ ├─────────────────────┼───────────┼───────────┼──────────────────┤ │До 10 лет │ 30000 │ 33700 │ - │ │Свыше 10 лет │ 20000 │ 22500 │ - │ └─────────────────────┴───────────┴───────────┴──────────────────┘
2.5.7. Нормативы численности рабочих,
занятых обслуживанием и ремонтом оборудования
Содержание работы. Периодические осмотры оборудования и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Обеспечение нормальной эксплуатации всего оборудования здравниц, а именно: санитарно-технического оборудования и устройств, систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, систем мусороудаления, вентиляции, электроосвещения, всех машин и агрегатов, двигателей силовых и компрессорных установок, установок для кондиционирования воздуха, всех контрольно-измерительных приборов и автоматики, установленных на оборудовании, эксплуатируемом в здравнице, приборов и устройств релейной защиты, электроавтоматики и схем производственной электросигнализации.
Техническое обслуживание оборудования (периодические осмотры, чистка и смазка машин и агрегатов, их узлов и деталей, регулирование приборов).
Исправление повреждений, устранение дефектов и неполадок оборудования по заявкам и указаниям ответственных лиц.
Проведение ремонта оборудования в соответствии с графиком планово-предупредительного ремонта.
Профессия: монтажник санитарно-технических систем и оборудования, слесарь-ремонтник, слесарь по контрольно-измерительным приборам и автоматике, слесарь по ремонту и обслуживанию вентиляции и кондиционирования, электромонтер по обслуживанию электрооборудования, электромонтер по ремонту электрооборудования (см. табл. 21).
Таблица 21
НОРМАТИВЫ ЧИСЛЕННОСТИ РАБОЧИХ,
ЗАНЯТЫХ ОБСЛУЖИВАНИЕМ И РЕМОНТОМ ОБОРУДОВАНИЯ
┌───────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬────┐ │Количество │ Количество единиц ремонтной сложности оборудования │Но- │ │койко-мест ├────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┬──────┬──────┤мер │ │ │до │501 │801 │1201│1601│2201│3001│3801│4801│6201│8001 │10001│13001│16001│20001│26001│32001│40001│51001│63001│80001 │100001│125001│156001│нор-│ │ │500 │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │ма- │ │ │ │800 │1200│1600│2200│3000│3800│4800│6200│8000│10000│13000│16000│20000│26000│32000│40000│51000│63000│80000│100000│125000│156000│190000│ти- │ │ ├────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┴──────┴──────┴──────┤ва │ │ │ Норматив численности, чел./сутки │ │ ├───────────┼────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┬──────┬──────┼────┤ │До 100 │0,67│0,94│1,21│1,64│1,95│2,54│3,18│3,92│4,90│6,23│ 7,79│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 1 │ │101 - 150 │0,92│1,20│1,48│1,81│2,22│2,80│3,45│4,19│5,17│6,49│ 8,05│ 10,1│ 12,6│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 2 │ │151 - 200 │1,17│1,46│1,75│2,08│2,49│3,06│3,72│4,46│5,44│6,75│ 8,31│ 10,4│ 12,8│ 15,7│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 3 │ │201 - 250 │1,44│1,73│2,02│2,35│2,75│3,33│3,99│4,72│5,71│7,02│ 8,58│ 10,7│ 13,1│ 16,0│ 20,0│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 4 │ │251 - 350 │1,85│2,13│2,41│2,74│3,15│3,72│4,38│5,12│6,10│7,42│ 8,97│ 11,0│ 13,5│ 16,4│ 20,5│ 25,4│ │ │ │ │ │ │ │ │ 5 │ │351 - 450 │2,38│2,66│2,94│3,27│3,68│4,26│4,91│5,65│6,63│7,94│ 9,50│ 11,6│ 14,0│ 16,9│ 21,0│ 25,9│ 31,6│ 33,4│ │ │ │ │ │ │ 6 │ │451 - 600 │ │3,32│3,60│3,93│4,34│4,92│5,57│6,31│7,30│8,61│ 10,3│ 12,2│ 14,7│ 17,5│ 21,6│ 26,6│ 32,3│ 40,1│ │ │ │ │ │ │ 7 │ │601 - 800 │ │ │ │4,86│5,27│5,84│6,50│7,24│8,22│9,54│ 11,1│ 13,1│ 15,6│ 18,5│ 22,6│ 27,5│ 33,2│ 41,0│ 50,4│ │ │ │ │ │ 8 │ │801 - 1000 │ │ │ │5,92│6,33│6,90│7,56│8,30│9,28│10,6│ 12,2│ 14,2│ 16,7│ 19,5│ 23,6│ 28,6│ 34,3│ 42,1│ 51,5│ 63,4│ │ │ │ │ 9 │ │1001 - 1250│ │ │ │ │7,52│8,10│8,75│9,43│10,5│11,8│ 13,3│ 15,4│ 17,8│ 20,7│ 24,8│ 29,7│ 35,5│ 43,3│ 52,7│ 64,6│ 79,8 │ │ │ │ 10 │ │1251 - 1600│ │ │ │ │ │9,69│10,3│11,1│12,1│13,4│ 14,9│ 17,0│ 19,4│ 22,3│ 26,4│ 31,3│ 37,1│ 44,9│ 54,3│ 66,2│ 81,4 │ │ │ │ 11 │ │1601 - 2000│ │ │ │ │ │11,7│12,3│13,1│14,0│15,4│ 16,9│ 19,0│ 21,4│ 24,3│ 28,4│ 33,3│ 39,1│ 46,8│ 56,3│ 68,2│ 83,3 │ 102 │ │ │ 12 │ │2001 - 2500│ │ │ │ │ │ │14,7│15,4│16,4│17,8│ 19,3│ 21,4│ 23,8│ 26,7│ 30,8│ 35,7│ 41,4│ 49,2│ 58,7│ 70,6│ 85,7 │ 104 │ 127 │ │ 13 │ │2501 - 3200│ │ │ │ │ │ │17,9│18,6│19,6│20,9│ 22,5│ 24,5│ 27,0│ 29,9│ 34,0│ 38,9│ 44,6│ 52,4│ 61,8│ 73,7│ 88,9 │ 107 │ 130 │ 157 │ 14 │ │3201 - 4000│ │ │ │ │ │ │ │22,6│23,6│24,9│ 26,5│ 28,5│ 31,0│ 33,8│ 37,9│ 42,9│ 48,6│ 56,4│ 65,8│ 77,7│ 92,9 │ 111 │ 134 │ 161 │ 15 │ │4001 - 5000│ │ │ │ │ │ │ │ │28,4│29,7│ 31,2│ 33,3│ 35,7│ 38,6│ 42,7│ 47,6│ 53,4│ 61,2│ 70,6│ 82,5│ 97,6 │ 116 │ 139 │ 165 │ 16 │ │5001 - 6000│ │ │ │ │ │ │ │ │ │35,0│ 36,5│ 38,6│ 41,0│ 43,9│ 48,0│ 52,9│ 58,7│ 66,5│ 75,9│ 87,8│ 103 │ 121 │ 144 │ 171 │ 17 │ ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┼──────┼──────┼────┤ │Индекс │ а │ б │ в │ г │ д │ е │ ж │ з │ и │ к │ л │ м │ н │ о │ п │ р │ с │ т │ у │ ф │ х │ ц │ ч │ ш │ │ └───────────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┴──────┴──────┴──────┴────┘