ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПИСЬМО
от 10 июня 2021 г. N 14-08514/21@
Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев в рамках установленной компетенции обращение, сообщает.
Прежде всего, отмечаем, что:
в соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457, Росреестр не уполномочен разъяснять и толковать законодательство Российской Федерации;
Росреестр (его территориальные органы) осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании и в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) и иными федеральными законами, другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, и, являясь федеральным органом исполнительной власти, должен применять нормы действующего законодательства так, как они изложены, не допуская их самовольного толкования и нарушения.
Согласно положениям статьи 2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ) арбитражный управляющий - это гражданин Российской Федерации, являющийся членом саморегулируемой организации арбитражных управляющих. При этом в зависимости от стадии процедуры банкротства арбитражный управляющий может выступать в качестве:
временного управляющего (арбитражный управляющий, утвержденный арбитражным судом для проведения наблюдения);
административного управляющего (арбитражный управляющий, утвержденный арбитражным судом для проведения финансового оздоровления);
внешнего управляющего (арбитражный управляющий, утвержденный арбитражным судом для проведения внешнего управления);
конкурсного управляющего (арбитражный управляющий, утвержденный арбитражным судом для проведения конкурсного производства и осуществления иных установленных законом полномочий);
финансового управляющего (арбитражный управляющий, утвержденный арбитражным судом для участия в деле о банкротстве гражданина).
Таким образом, полагаем, что в соответствии с пунктом 8 части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, может быть представлен арбитражным управляющим (в том числе внешним управляющим, конкурсным управляющим) или лицом, получившим от него доверенность.
Заместитель начальника
Управления методического обеспечения
и анализа в сфере регистрации прав
и кадастрового учета
Р.Н.МАЗУКАБЗОВА