МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО
от 2 ноября 2015 г. N 09-исх/15632-ГЕ/15

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев письмо, сообщает.

Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) определены способы исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН), не требующие судебного решения:

в порядке, установленном для государственного кадастрового учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Закона о кадастре заявителем);

в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия).

Полагаем, что в целях урегулирования земельных споров в досудебном порядке могут быть применены указанные способы.

При этом в связи с рассмотрением проекта приказа Минэкономразвития России "О внесении изменений в Порядок включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 11 января 2011 г. N 1" (далее - Проект приказа) в письмах Росреестра от 18.03.2015 N 19-исх/03643-МС/15, от 08.05.2015 N 19-исх/06570-СМ/15, от 07.08.2015 N 09-исх/11419-ГЕ/15, направленных в Минэкономразвития России, в том числе отмечено, что реализация отдельных пунктов Проекта приказа может способствовать накоплению ошибок (некорректных сведений) в ГКН, а также созданию дополнительных проблем субъектам гражданских правоотношений (каковыми могут быть как физические и юридические лица, так и публичные образования), являющимся добросовестными приобретателями объектов недвижимости, в том числе поставленных на государственный кадастровый учет в соответствии с Законом о кадастре.

Также Росреестр готов дополнительно обсуждать (при необходимости) комментируемый вопрос.

Заместитель руководителя
Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА