МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 25 октября 2023 г. N 774/пр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К ФОРМАТУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В РАЗРЕШЕНИИ
НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА (В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ЗАСТРОЙЩИКУ БЫЛО ПРЕДОСТАВЛЕНО
ТАКОЕ РАЗРЕШЕНИЕ)

В соответствии с частью 7 статьи 7.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", пунктом 17 перечня сведений, находящихся в распоряжении государственных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных государственным органам субъектов Российской Федерации или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и необходимых для предоставления государственных услуг федеральными органами исполнительной власти и органами государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2012 г. N 1123-р, приказываю:

1. Утвердить прилагаемые требования к формату предоставления сведений, содержащихся в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение).

2. Установить, что:

а) XML-схема для формирования электронного документа (далее - XML-схема) размещается на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть Интернет) и вводится в действие по истечении трех месяцев со дня размещения;

б) после размещения на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в сети "Интернет" новой XML-схемы в течение трех месяцев со дня введения ее в действие обеспечивается доступ к XML-схеме, прекратившей свое действие.

Министр
И.Э.ФАЙЗУЛЛИН

Утверждены
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 25 октября 2023 г. N 774/пр

ТРЕБОВАНИЯ
К ФОРМАТУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В РАЗРЕШЕНИИ
НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА (В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ЗАСТРОЙЩИКУ БЫЛО ПРЕДОСТАВЛЕНО
ТАКОЕ РАЗРЕШЕНИЕ)

1. Сведения, содержащиеся в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение), предоставляются в формате электронного документа, созданного с использованием XML-схемы для формирования электронного документа - разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (далее - Документ).

2. XML-файл Документа должен представляться в кодировке Unicode (UTF-8).

3. Документ состоит из XML-файла и файла электронной подписи (далее - Пакет). Один Документ соответствует одному Пакету.

XML-файл Документа должен располагаться в корневом каталоге Пакета.

4. Структура логической модели XML-файла Документа состоит из строк и представлена элементами и атрибутами XML (тегами), а также их значениями.

Элемент как составная часть XML-файла Документа может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов - составной элемент (элемент сложного типа). Элемент, не содержащий в себе других элементов/атрибутов, - простой элемент (элемент простого типа).

Атрибут представляет собой составную часть элемента, уточняющую свойства элемента, несущую дополнительную информацию об элементе. Атрибут всегда определяется как простой тип.

Описание структуры XML-схемы XML-файла Документа приводится в табличной форме.

<Наименование элемента (комплексного типового элемента)>

N
Код элемента
Описание поля
Требование к заполнению
Формат
Комментарий

В графе "Код элемента" указывается сокращенное наименование (код) описываемого элемента XML-схемы.

В графе "Описание поля" указываются полное и сокращенное наименования описываемого элемента, а также дополнительная информация, содержащая разъяснение о содержимом/назначении указанного элемента.

В графе "Требование к заполнению" указывается обязательность заполнения элемента.

В графе "Формат" указывается формат передаваемых сведений для указанного элемента (комплексный тип, строка, дата (в формате <YYYY-MM-DD>, где: YYYY - год, MM - месяц, DD - день месяца), логическое значение (boolean), число).

Все составные элементы описываются отдельно. Атрибут составного элемента описывается после описания основного элемента.

В графе "Комментарий" указывается дополнительное описание элемента/атрибута. Для составного элемента указывается ссылка на место отдельного описания состава данного элемента и его наименование. Для элементов/атрибутов, принимающих перечень значений из классификатора (справочника, кодового словаря), указывается соответствующее наименование классификатора (справочника, кодового словаря). Если элемент/атрибут имеет в рамках установленного формата ограниченное количество возможных значений, то указываются эти значения.

Описание полей запроса

N
Код элемента
Описание поля
Требование к заполнению
Формат
Комментарий
Request
Запрос сведений, содержащихся в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение)
Обязательный
Корневой элемент запроса
1
PermissionNumber
Номер разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение)
Обязательный
Строка
1 - 40 символов
2
PermissionDate
Дата разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение)
Обязательный
Дата
Формат: YYYY-MM-DD
3
ZUCadastralNumber
Кадастровый номер земельного участка
Необязательный
Строка
1 - 40 символов Паттерн: \d+:\d+:\d+:\d+

Описание полей ответа на запрос

N
Код элемента
Описание поля
Требование к заполнению
Формат
Комментарий
Response
Ответ на запрос сведений, содержащихся в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение)
Обязательный
Корневой элемент ответа
1
PermissionNumber
Номер разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение)
Обязательный
Строка
1 - 40 символов
2
PermissionDate
Дата разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение)
Обязательный
Дата
Формат: YYYY-MM-DD
3
ApplicantInfo
Сведения о заявителе
Обязательный
Комплексный тип
ApplicantInfoType
4
ZULocation
Адрес или описание местоположения земельного участка
Обязательный
Строка
1 - 2000 символов
5
ZUCadastralNumber
Кадастровый номер земельного участка
Необязательный
Строка
1 - 40 символов Паттерн: \d+:\d+:\d+:\d+
6
ZUArea
Площадь земельного участка
Обязательный
Комплексный тип
AreaType
7
PermissionParameters
Параметры, по которым разрешено отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение)
Обязательный
Строка
1 - 4000 символов
8
IssuedAgency
Наименование органа местного самоуправления, выдавшего разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение)
Обязательный
Строка
1 - 500 символов
9
EmployeeInfo
Сведения об уполномоченном сотруднике органа местного самоуправления, выдавшего разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение)
Обязательный
Комплексный тип
EmployeeType
10
Attachments
Описание приложенных электронных документов
Необязательный
Комплексный тип
AttachmentType

Описание комплексных типов полей

Описание комплексного типа ApplicantInfoType

N
Код элемента
Описание поля
Требование к заполнению
Формат
Комментарий
1
ApplicantType
Тип заявителя
Обязательный
Число
1 - юридическое лицо
2 - физическое лицо
2
Surname
Фамилия
Обязательный при ApplicantType=2, отсутствует при ApplicantType=1
Строка
1 - 100 символов
3
Name
Имя
Обязательный при ApplicantType=2, отсутствует при ApplicantType=1
Строка
1 - 100 символов
4
MiddleName
Отчество
Необязательный при ApplicantType=2, отсутствует при ApplicantType=1
Строка
1 - 100 символов
5
OrganizationName
Наименование юридического лица (полное или сокращенное (при наличии)
Обязательный при ApplicantType= 1, отсутствует при ApplicantType=2
Строка
1 - 2000 символов

Описание комплексного типа AreaType

N
Код элемента
Описание поля
Требование к заполнению
Формат
Комментарий
1
AreaValue
Значение площади
Обязательный
Десятичное число
2
MeasureUnit
Наименование единицы измерения
Обязательный
Строка
1 - 100 символов

Описание комплексного типа EmployeeType

N
Код элемента
Описание поля
Требование к заполнению
Формат
Комментарий
1
Surname
Фамилия
Обязательный
Строка
1 - 100 символов
2
Name
Имя
Обязательный
Строка
1 - 100 символов
3
MiddleName
Отчество
Необязательный
Строка
1 - 100 символов
4
Post
Должность
Обязательный
Строка
1 - 500 символов

Описание комплексного типа AttachmentType

N
Код элемента
Описание поля
Требование к заполнению
Формат
Комментарий
1
Attachment
Приложенные файлы
Обязательный, множественный
Комплексный тип
2
IsUnstructuredFormat
Признак того, является или нет вложение неструктурированным
Обязательный
boolean
true/false
3
IsZipPacked
Признак того, будет ли вложение помещено в zip-архив
Обязательный
boolean
true/false
4
CodeDocument
Код документа
Необязательный
Строка
1 - 255 символов
5
ZipName
Имя архива
Необязательный
Строка
1 - 255 символов
6
FileName
Имя файла
Обязательный
Строка
1 - 255 символов
7
FileMimeType
Расширение файла
Обязательный
Строка
Паттерн: (text|image|application)/[a-zA-Z0-9\- +.]*