3. Объемно-пространственная структура
Охраняется объемно-пространственная структура исторического поселения в целом, основанная на сочетании ковровой одно- и двухэтажной застройки, подчиняющейся пластике рельефа, с вертикальными акцентами церквей, фиксирующими планировочно значимые места города: фланги набережной, ее центр (Торговую площадь) и плато гор.
Охраняется соподчинение застройки по размерам и планировочному положению, объемные и высотные характеристики зданий.
Охраняется сплошная береговая линия застройки парадного "фасада" города с рукотворной террасой - набережной.
Охраняется четко выраженное ярусное строение прибрежной зоны, а также приемы строительства зданий на рельефе (заглубления нижнего этажа в склон или строительство на искусственной террасе).
Охраняются замыкания улиц, переулков и преломления их продольных осей.