Приказ Минкультуры России от 29.04.2015 N 1341 (ред. от 05.12.2016) "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Троице-Сергиевской лавры, 1540 - 1550 гг.", включенного в Список всемирного наследия, а также требований к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах данных зон" (Зарегистрировано в Минюсте России 06.07.2015 N 37906)

МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 29 апреля 2015 г. N 1341

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ
ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "АНСАМБЛЬ ТРОИЦЕ-СЕРГИЕВСКОЙ ЛАВРЫ, 1540 - 1550
ГГ.", ВКЛЮЧЕННОГО В СПИСОК ВСЕМИРНОГО НАСЛЕДИЯ, А ТАКЖЕ
ТРЕБОВАНИЙ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с пп. 16 п. 1 ст. 9 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 26, ст. 2519; 2003, N 9, ст. 805; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 23, ст. 2203; 2006, N 1, ст. 10; N 52 (ч. I), ст. 5498; 2007, N 1 (ч. I), ст. 21; N 27, ст. 3213; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5554; 2008, N 20, ст. 2251; N 29 (ч. I), ст. 3418; N 30 (ч. II), ст. 3616; 2009, N 51, ст. 6150; 2010, N 43, ст. 5450; N 49, ст. 6424; N 51 (ч. III), ст. 6810; 2011, N 30 (ч. I), ст. 4563; N 45, ст. 6331; N 47, ст. 6606; N 49 (ч. I), ст. 7015, ст. 7026; 2012, N 31, ст. 4322; N 47, ст. 6390; N 50 (ч. V), ст. 6960; 2013, N 17, ст. 2030; N 19, ст. 2331; N 30 (ч. I), ст. 4078; 2014, N 43, ст. 5799; N 49 (ч. VI), ст. 6928; 2015, N 10, ст. 1420) и п. 15 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 18, ст. 2053; N 47, ст. 5481; 2009, N 12, ст. 1429; 2010, N 41 (II ч.), ст. 5249; 2011, N 22, ст. 3173), приказываю:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Троице-Сергиевской лавры, 1540 - 1550 гг.", включенного в Список всемирного наследия, расположенного в г. Сергиев Посад Московской области, согласно приложению N 1.

2. Утвердить требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Троице-Сергиевской лавры, 1540 - 1550 гг.", включенного в Список всемирного наследия, согласно приложению N 2.

3. Департаменту управления имуществом и инвестиционной политики (Б.Д. Мазо) обеспечить внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Троице-Сергиевской лавры, 1540 - 1550 гг.", включенного в Список всемирного наследия, расположенного в г. Сергиев Посад Московской области, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра культуры Российской Федерации Г.У. Пирумова.

Министр
В.Р.МЕДИНСКИЙ

Граница охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Троице-Сергиевской лавры, 1540 - 1550 гг." проходит:

П-27 - из точки, расположенной на границе территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Троице-Сергиевской лавры, 1540 - 1550 гг.", в восточном направлении по границе территории на расстояние 60 м;

27-28 - в северном направлении на расстояние 18 м до пересечения с границей земельного участка индивидуального жилого дома;

28-29 - в восточном направлении по границе земельного участка индивидуального жилого дома параллельно северному фасаду объекта культурного наследия федерального значения "Конный двор" на расстояние 125 м;

29-30 - в южном направлении на расстояние 16 м до пересечения с границей земельного участка, расположенного у северо-восточной башни объекта культурного наследия федерального значения "Конный двор", в крайней юго-западной точке, далее в юго-восточном направлении по границе земельного участка на расстояние 58 м;

30-31 - в юго-восточном направлении перпендикулярно проспекту Красной Армии по северному боковому фасаду дома N 139 по проспекту Красной Армии до пересечения с линией тротуара нечетной стороны застройки проспекта;

31-1 - по линии тротуара нечетной стороны проспекта Красной Армии в северо-восточном направлении на расстояние 26 м;

1-2 - в юго-восточном направлении, пересекая проспект Красной Армии, до красной линии четной стороны застройки проспекта;

2-3 - по четной стороне проспекта Красной Армии в юго-западном направлении на расстояние 150 м до северного фасада здания бывшей женской прогимназии;

3-4 - в юго-восточном направлении по северному фасаду здания бывшей женской прогимназии на расстояние 24 м;

4-5 - по восточному фасаду здания бывшей женской прогимназии до линии тротуара нечетной стороны застройки пер. Пожарный;

5-6 - по линии тротуара нечетной стороны пер. Пожарный в восточном направлении на расстояние 36 м;

6-7 - перпендикулярно проезжей части пер. Пожарный в юго-восточном направлении на расстояние 60 м до пересечения с северной фасадной линией отмостки дома N 3 по ул. Карла Маркса (комплекс зданий бывшего Александро-Мариинского дома призрения);

7-8 - по северной фасадной линии отмостки дома N 3 по ул. Карла Маркса (комплекс зданий бывшего Александро-Мариинского дома призрения) в северо-восточном направлении на расстояние 137 м;

8-9 - по боковому восточному фасаду дома N 3 перпендикулярно ул. Карла Маркса до линии тротуара нечетной стороны улицы;

9-10 - по линии тротуара нечетной стороны ул. Карла Маркса в юго-западном направлении на расстояние 155 м;

10-11 - в южном направлении по восточному боковому фасаду дома N 4 по ул. Карла Маркса (здание бывшего банка), далее по западной границе территории объекта культурного наследия регионального значения - "Церковь Рождества Христова, 1736 г." до крайнего северо-западного угла;

11-12 - по южному фасаду дома N 4 по ул. Карла Маркса в юго-западном направлении на расстояние 55 м до крайней юго-восточной точки границы земельного участка дома N 138/2 по ул. Карла Маркса (граница территории объекта культурного наследия федерального значения - "Дом жилой (арендный дом Лавры)";

12-13 - по южной границе земельного участка дома N 138/2 по ул. Карла Маркса (граница территории объекта культурного наследия федерального значения - "Дом жилой (арендный дом Лавры)") до красной линии четной стороны застройки проспекта Красной Армии;

13-14 - по линии тротуара четной стороны застройки проспекта Красной Армии в юго-западном направлении на расстояние 150 м;

14-15 - в юго-западном направлении по линии тротуара четной стороны застройки проспекта Красной Армии на расстояние 130 м;

15-16 - в восточном направлении по границе проезжей части местного проезда до пересечения с линией проезжей части четной стороны застройки ул. Вознесенской;

16-17 - по линии проезжей части четной стороны застройки ул. Вознесенской в южном направлении до пересечения с линией тротуара ул. Сергиевской;

17-18 - по линии проезжей части нечетной стороны застройки ул. Сергиевской в западном направлении на расстояние 12 м;

18-19 - перпендикулярно проезжей части ул. Сергиевской в юго-западном направлении на расстояние 16 м;

19-20 - по западной границе квартала жилой застройки по ул. Вознесенской общим направлением на юго-запад по откосу рельефа местности до северо-восточного угла земельного участка дома N 96/1 по проспекту Красной Армии (бывший дом "Взаимопомощи кустарей");

20-21 - по восточной границе земельного участка дома N 96/1 до линии тротуара нечетной стороны застройки ул. 1-ой Рыбной;

21-22 - по линии проезжей части нечетной стороны ул. 1-ой Рыбной в западном направлении до пересечения с линией проезжей части четной стороны проспекта Красной Армии;

22-23 - в западном направлении, пересекая проспект Красной Армии, далее по южной границе земельного участка музея "Игрушки" на расстояние 100 м;

23-24 - по южной границе земельного участка музея "Игрушки" в южном, западном и северном направлениях до границы земельного участка домовладения N 1 по ул. Левонадпрудной;

24-25 - в северо-западном направлении на расстояние 27 м до пересечения с южным берегом Келарского пруда;

25-26 - по юго-восточному берегу Келарского пруда общим направлением на северо-восток, пересекая ул. Ильинскую, до границы территории объекта культурного наследия федерального значения - "Ансамбль Троице-Сергиевской лавры, 1540 - 1550 гг.";

26-И - совпадает с границей территории объекта культурного наследия федерального значения - "Ансамбль Троице-Сергиевской лавры, 1540 - 1550 гг.";

И-33 - по линии проезжей части восточной стороны ул. Ильинской общим направлением на северо-восток до пересечения с линией проезжей части южной стороны ул. Суворова;

33-32 - по линии проезжей части южной стороны ул. Суворова в северо-восточном направлении до пересечения с линией проезжей части южной стороны Кукуевской набережной;

32-Н - в юго-восточном направлении по линии проезжей части южной стороны Кукуевской набережной до границы территории объекта культурного наследия федерального значения - "Ансамбль Троице-Сергиевской лавры, 1540 - 1550 гг.";

Н-О-П - по границе территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Троице-Сергиевской лавры, 1540 - 1550 гг." в исходную точку.

Описание границ участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с режимом "Р1"

Зона регулирования застройки с режимом "Р1" состоит из восьми участков:

Участок Р1-1

34-35 - от точки, расположенной в 130 м южнее точки пересечения линии проезжей части южной стороны ул. Карла Маркса и линии проезжей части восточной стороны Овражного пер., в восточном направлении на расстояние 122 м до пересечения с линией проезжей части четной стороны ул. Пионерской;

35-36 - по линии проезжей части четной стороны ул. Пионерской в южном направлении на расстояние 52 м;

36-37 - строго в западном направлении на расстояние 124 м до пересечения с линией проезжей части нечетной стороны Овражного пер.;

37-34 - в северном направлении по линии проезжей части нечетной стороны Овражного пер. в исходную точку;

Участок Р1-2

16-40 - от точки 16 границы охранной зоны "Ансамбля Троице-Сергиевской лавры, 1540 - 1550 гг." в северном направлении до пересечения с линией проезжей части нечетной стороны ул. Митькина;

40-38 - по линии проезжей части северной стороны ул. Митькина до точки 38, расположенной на линии проезжей части северной стороны ул. Митькина на расстоянии 61 м от пересечения южного угла участка дома N 37 по ул. Митькина с линией проезжей части нечетной стороны ул. Митькина;

38-39 - в юго-западном направлении по границам землевладений домов N 34, 32 по ул. Митькина, до пересечения с крайней юго-восточной точкой землевладения дома N 32;

39-16 - в северо-западном направлении по северной границе береговой полосы р. Кончуры в исходную точку;

Участок Р1-3

41-42 - от точки, расположенной в 90 м южнее точки пересечения линии проезжей части нечетной стороны ул. Митькина и линии проезжей части западной стороны ул. Вознесенской, в юго-восточном направлении по южной границе береговой полосы р. Кончура до пересечения с полосой отвода железной дороги;

42-43 - в юго-западном направлении по полосе отвода железной дороги на расстояние 156 м;

43-44 - в северо-западном направлении по границе участка землевладения дома N 13 по ул. Сергиевской до пересечения с линией проезжей части нечетной стороны ул. Сергиевской;

44-45 - в северо-западном направлении на расстояние 54 м по линии проезжей части нечетной стороны ул. Сергиевской;

45-46 - в юго-западном направлении по границам участков застройки до пересечения с границей земельного участка городского рынка в крайней северо-восточной точке границы;

46-47 - по северной и северо-западной границе земельного участка городского рынка общим направлением на юго-запад до пересечения с линией проезжей части нечетной стороны ул. Рыбной;

47-48-21 - в северо-западном направлении по линии проезжей части нечетной стороны ул. Рыбной до пересечения с границей охранной зоны "Ансамбля Троице-Сергиева лавра";

21-20-19-18-17-41 - в северо-восточном направлении по границе охранной зоны в исходную точку;

Участок Р1-4

48-49 - от точки, расположенной на пересечении линии проезжей части восточной стороны ул. Вознесенской и линии проезжей части северной стороны ул. 1-й Рыбной, в южном направлении до пересечения с линией проезжей части южной стороны ул. 1-й Рыбной в точке, находящейся в 13 м северо-западнее участка дома N 10 по ул. 1-Рыбной;

49-50 - в юго-западном направлении по границе территории торгового комплекса на ул. 1-й Ударной Армии на расстояние 128 м;

50-51-52-53-54 - в юго-западном, затем в юго-восточном направлении по западной и южной границе земельного участка территории торгового комплекса на ул. 1-й Ударной Армии до крайней юго-восточной точки границы;

54-55 - в юго-восточном направлении по линии проезжей части четной стороны ул. Вознесенской до пересечения с линией проезжей части четной стороны ул. Кооперативной;

55-56 - в северо-западном направлении на расстояние 150 м по линии проезжей части четной стороны ул. Кооперативной;

56-57 - в юго-западном направлении по границам земельных участков жилых домов, расположенных с восточной стороны просп. Красной Армии до пересечения с линией проезжей части нечетной стороны ул. Болотной;

57-58 - в северо-западном направлении по линии проезжей части нечетной стороны ул. Болотной до границы территории объекта культурного наследия федерального значения - "Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1769 г.", далее по восточной и южной границам территории памятника до пересечения с линией проезжей части четной стороны ул. Клементьевской и далее в южном направлении по линии проезжей части нечетной стороны ул. Клементьевской до пересечения с линией проезжей части четной стороны ул. Воробьевской;

58-59 - в западном направлении по линии проезжей части четной стороны ул. Воробьевской до пересечения с линией проезжей части нечетной стороны ул. Поварской;

59-60 - в северо-западном направлении по линии проезжей части нечетной стороны ул. Поварской до пересечения с границей земельного участка жилого дома N 6 по Поварской набережной;

60-61 - в северо-восточном направлении по границе землевладений жилых домов N 6, 6а, 4, 2 по Поварской набережной до пересечения с крайней юго-восточной точкой границы землевладения дома N 2 по Поварской набережной;

61-62-63-64-65 - в северо-восточном направлении по северной границе землевладений жилых домов N 3, 2/1 по Поварской набережной до пересечения с границей землевладения дома N 46 по ул. Кооперативной в крайней северо-западной точке границы;

65-66 - в северо-восточном направлении по северной границе землевладения дома N 46 по ул. Кооперативной до пересечения с западной границей землевладения дома N 9 по ул. Левонапрудной;

66-67 - в северном направлении по западной границе землевладения дома N 9 по ул. Левонапрудной до пересечения с линией проезжей части ул. Левонапрудной;

67-25 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. Левонапрудной до пересечения с границей охранной зоны;

25-24-23-22-21 - от точки 25 границы охранной зоны в восточном направлении по границе охранной зоны;

21-48 - от точки 21 границы охранной зоны по линии проезжей части нечетной стороны ул. 1-я Рыбной в исходную точку;

Участок Р1-5

26-68 - от точки 26 границы охранной зоны "Ансамбля Троице-Сергиевской лавры" в юго-западном направлении по берегу Келарского пруда до точки пересечения линии проезжей части южной стороны ул. Правонапрудной и линии проезжей части восточной стороны ул. Пушкарской;

68-69 - в северо-западном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. Нижненекрасовской до пересечения с линией проезжей части восточной стороны ул. Громова;

69-70 - в северном направлении по линии проезжей части восточной стороны ул. Громова до пересечения с линией проезжей части южной стороны ул. Рабочий тупик;

70-26 - в северно-восточном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. Рабочий тупик и далее в восточном направлении по границе территории объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Илии Пророка, 1773 г., 1878 г., кон. 19 в." до ее крайней восточной точки и далее, пересекая под углом 90° ул. Ильинскую, до пересечения с границей охранной зоны и далее в юго-восточном направлении по границе охранной зоны в исходную точку;

Участок Р1-6

33-И-71 - от точки 33 границы охранной зоны в южном направлении по границе охранной зоны до пересечения с границей участка "Р1-5" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, далее пересекает ул. Ильинскую, затем в северо-западном направлении по границе территории объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Илии Пророка, 1773 г., 1878 г., кон. 19 в." до ее крайней северной точки;

71-72 - в западном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. Кузьминова на расстояние 60 м;

72-73 - в северном направлении на расстояние 98 м по границе землевладений жилых домов, расположенных с западной стороны ул. Ильинской;

73-74 - в северо-восточном направлении на расстояние 54 м по границе землевладений жилых домов, расположенных с западной стороны ул. Ильинской;

74-75 - в восточном направлении по границе земельного участка жилого дома на расстояние 20 м;

75-76 - в северном направлении до пересечения с границей земельного участка территории профессионального училища в крайней юго-восточной точке границы;

76-77 - в северо-западном направлении по восточной границе земельного участка территории профессионального училища;

77-78 - в западном направлении на расстояние 61 м по границе земельного участка территории профессионального училища;

78-79 - в северо-западном направлении по границе землевладений до пересечения с линией проезжей части нечетной стороны ул. Кустарной;

79-80 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части нечетной стороны ул. Кустарной до пересечения с линией проезжей части нечетной стороны ул. 2-ой Пролетарской;

80-81-82 - в северо-западном направлении по линии проезжей части нечетной стороны ул. 2-ой Пролетарской и далее в юго-западном направлении по линии проезжей части нечетной стороны ул. Алексеева до пересечения с линией проезжей части четной стороны ул. 3-ей Соловьевской;

82-83 - в северном направлении по линии проезжей части четной стороны ул. 3-ей Соловьевской на расстояние 140 м;

83-84-85-86 - общим направлением на северо-восток по границе землевладений жилых домов по ул. 3-ей Соловьевской и ул. 2-ой Соловьевской до северо-восточной границы застройки жилого квартала, расположенного по границе береговой полосы р. Кончура;

86-87-88 - в юго-восточном направлении по границе застройки жилого квартала и границе береговой полосы р. Кончура до пересечения с линией проезжей части четной стороны ул. Суворова;

88-89 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части четной стороны ул. Суворова до пересечения с линией проезжей части ул. Пархоменко;

89-90 - в юго-восточном направлении до пересечения с границей охранной зоны;

90-33 - в юго-западном направлении по границе охранной зоны в исходную точку;

Участок Р1-7

32-90 - от точки 32 границы охранной зоны в юго-западном направлении по границе охранной зоны до пересечения с границей участка "Р1-6" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

90-89-91 - в северо-западном направлении по линии проезжей части западной стороны ул. Пархоменко на расстояние 180 м;

91-92 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части западной стороны ул. Пархоменко до пересечения с линией проезжей части северо-западной стороны ул. 8 Марта;

92-32 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части северо-западной стороны ул. 8 Марта в исходную точку;

Участок Р1-8

27-П - от точки 27 границы охранной зоны в западном направлении по границе охранной зоны до пересечения с границей территории объекта федерального значения;

П-О-Н - общим направлением на юго-запад по границе охранной зоны (совпадает с границей территории) объекта культурного наследия федерального значения - "Ансамбль Троице-Сергиева лавра" до точки Н границы территории объекта культурного наследия федерального значения - "Ансамбль Троице-Сергиева лавра";

Н-32 - в северо-западном направлении по границе охранной зоны;

32-96 - в северо-западном направлении по границе береговой полосы р. Вондюги до пересечения с линией проезжей части четной стороны пер. Крутой;

96-97 - в восточном направлении по линии проезжей части четной стороны пер. Крутой на расстояние 117 м;

97-98 - в юго-восточном направлении, пересекает пер. Крутой, по границе землевладения дома N 3 до пересечения с границей землевладения дома N 27;

98-99 - в восточном направлении на расстояние 23 м по границе землевладения дома N 27;

99-93 - в южном направлении по линии проезжей части восточной стороны местного проезда, проходящего вдоль границ землевладений домов N 25, 23, и далее в юго-восточном направлении по границе территории объекта культурного наследия регионального значения - "Церковь Апостолов Петра и Павла, 1820 г." до ее северо-восточного угла и далее, пересекая ул. 1-й Ударной Армии, до пересечения с линией проезжей части восточной стороны ул. 1-й Ударной Армии;

93-94 - в южном направлении по линии проезжей части четной стороны ул. 1-й Ударной Армии до крайней северо-западной точки границы земельного участка территории автостоянки;

94-95 - в восточном направлении по границе кадастрового участка территории автостоянки на расстояние 45 м;

95-28 - в южном направлении до пересечения с границей охранной зоны и далее в западном направлении по границе охранной зоны;

28-27 - в южном направлении по границе охранной зоны в исходную точку.

Описание границ участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с режимом "Р2"

Зона регулирования застройки с режимом "Р2" состоит из восьми участков:

Участок Р2-1

103-104 - от точки 103 пересечения линии проезжей части западной стороны ул. Пионерской с линией проезжей части северной стороны ул. Шлякова в восточном направлении по линии проезжей части северной стороны ул. Шлякова до пересечения с линией проезжей части восточной стороны ул. Валовой;

104-105 - в южном направлении по линии проезжей части восточной стороны ул. Валовой на расстояние 19 м;

105-106 - в восточном направлении, пересекая ул. Валовую, и далее по границе землевладений жилых домов N 26, 24 до пересечения с западной границей кадастрового участка землеотвода под строительство жилого дома, расположенного на восточной стороне ул. Валовой;

106-107 - в юго-восточном направлении по границе кадастрового участка землеотвода до пересечения с границей землевладения жилого дома N 12 по ул. Краснофлотской в крайней северо-западной точке границы;

107-108 - общим направлением на юго-восток, пересекая ул. Краснофлотскую, по восточным границам земельных участков до пересечения с границей землевладения дома N 15 по ул. Вифанской - выявленного объекта культурного наследия "Главный дом усадьбы Голицыных, 1823 г.";

108-109-110-111 - общим направлением на юго-восток по границе землевладения дома N 15 по ул. Вифанской - выявленного объекта культурного наследия "Главный дом усадьбы Голицыных, 1823 г." до пересечения с границей землевладения дома N 19 в крайней северной точке границы;

111-112-113-114 - в юго-восточном направлении по северо-восточной границе землевладений домов по ул. Вифанской и промышленной территории до пересечения с границей полосы отвода железной дороги Ярославского направления Московской железной дороги (далее - МЖД);

114-115 - в юго-западном направлении по границе полосы отвода железной дороги Ярославского направления МЖД на расстояние 147 м;

115-40 - в северо-западном направлении по границе землевладения дома N 38 по ул. Митькина до пересечения с линией проезжей части западной стороны ул. Митькина, далее в северо-западном направлении по южным и восточным границам земельных участков жилых домов, расположенных с севера от объекта культурного наследия регионального значения - "Приют общества Красного Креста, 1910 - 1911 гг.", и далее по границе участка "Р1-2" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

40-16 - в южном направлении по линии проезжей части западной стороны ул. Вознесенской до границы охранной зоны;

16-15 - в западном направлении по границе охранной зоны;

15-14 - в северо-восточном направлении по границе охранной зоны;

14-116 - в восточном направлении по южной границе дома N 136а по просп. Красной Армии и далее по границе землевладения странноприимного дома-гостиницы по ул. Митькина на расстояние 82 м;

116-10 - в северном направлении по западным границам землевладений домов по пер. Овражному до пересечения с границей территории объекта культурного наследия - "Церковь Рождества Христова, 1736 г." в крайней юго-западной точке, и далее общим направлением на северо-восток по границе территории объекта культурного наследия - "Церковь Рождества Христова, 1736 г." и далее в восточном, северном и юго-западном направлении по ограждению сквера, расположенного на южной стороне ул. К. Маркса, до точки 10 границы охранной зоны;

10-9-103 - в северо-восточном направлении по границе охранной зоны, далее в том же направлении до пересечения с линией проезжей части западной стороны ул. Пионерской, затем в северном направлении по линии проезжей части западной стороны ул. Пионерской в исходную точку;

Участок Р2-2

117-118 - от точки, находящейся на пересечении полосы отвода железной дороги Ярославского направления МЖД и западной границы водоохранной зоны р. Кончура, в северо-восточном направлении по границе полосы отвода железной дороги до пересечения с линией проезжей части четной стороны ул. Вифанской;

118-119-120-121-122 - общим направлением на северо-восток по границе полосы отвода железной дороги Ярославского направления МЖД до границы территории объекта культурного наследия регионального - "Церковь Архангела Михаила с богадельней и жилым домом М. Красюка, 1903 г.";

122-123-124-125 - в юго-восточном, северо-восточном, затем в северо-западном направлении по границе территории объекта культурного наследия регионального значения - "Церковь Архангела Михаила с богадельней и жилым домом М. Красюка, 1903 г." до крайней северной точки границы;

125-126 - в северо-восточном направлении по границе полосы отвода железной дороги Ярославского направления МЖД на расстояние 145 м;

126-127 - в юго-восточном направлении пол углом 90 градусов к границе полосы отвода железной дороги до пересечения с линией проезжей части восточной стороны ул. Лесной;

127-128 - в юго-западном направлении по линии проезжей части четной стороны ул. Лесная до границы участков землевладений жилых домов, расположенных на восточной стороне ул. Лесная;

128-129-130 - в юго-восточном направлении по границам участков землевладений жилых домов, расположенных на восточной стороне ул. Лесной, на расстояние 30 м, далее в том же направлении по границам землевладений жилых домов по ул. Бульварной;

130-131 - в северо-восточном направлении по границам землевладений до пересечения с линией проезжей части южной стороны ул. Полевой;

131-132 - в северо-западном направлении на расстояние 34 м по линии проезжей части южной стороны ул. Полевой;

132-133 - в северо-восточном направлении, пересекая ул. Полевую, и далее по границе землевладения дома N 1 по ул. Полевой до пересечения с береговой линией ручья - притока р. Корбуха;

133-134 - в юго-восточном направлении по береговой линии ручья - притока р. Корбуха до пересечения с линией проезжей части северной стороны ул. Бульварной;

134-135 - в юго-восточном направлении до пересечения линии проезжей части южной стороны ул. Бульварной с линией проезжей части западной стороны местного проезда;

135-136 - в юго-восточном направлении по линии проезжей части западной стороны местного проезда до пересечения с линией проезжей части южной стороны ул. Огородной;

136-137 - в северо-западном направлении на расстояние 34 м по линии проезжей части южной стороны ул. Огородной;

137-138 - в южном направлении по западной границе участков землевладений и берегу ручья - притока р. Корбуха до северного берега р. Корбуха;

138-139 - в восточном направлении по берегу р. Корбуха до пересечения с границей землевладения жилого 2-х этажного дома по западной стороне ул. Огородной;

139-140 - в южном направлении по границам землевладений домов N 33, 30 по ул. Карбушинской до пересечения с линией проезжей части северной стороны ул. 2-й Каляевской;

140-141 - в юго-восточном направлении по линии проезжей части северной стороны ул. 2-й Каляевской до пересечения с крайней северо-восточной точкой границы землевладения дома N 17а по ул. 2-ой Каляевской;

141-142 - в юго-восточном направлении по береговой полосе р. Корбуха и Скитских прудов до пересечения с границей землевладения дома N 23 по ул. 2-ой Каляевской в крайней северо-восточной точке;

142-143 - в восточном, затем в юго-западном направлении по северным и юго-восточным границам землевладений до пересечения с линией проезжей части южной стороны ул. Вифанской;

143-144 - в юго-восточном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. Вифанской на расстояние 136 м;

144-145 - в юго-западном направлении до крайней северной точки кадастрового участка АЗС, и далее по западной границе земельного участка до пересечения с линией проезжей части восточной стороны ул. Фестивальной, затем в том же направлении до пересечения с границей участка конноспортивного комплекса;

145-146 - в юго-западном направлении по границе участка конноспортивного комплекса до пересечения с границей северной стороны водоохраной зоны р. Кончура;

146-147 - в северо-западном направлении по границе водоохраной зоны р. Кончура до пересечения с южной границей землевладения дома N 18 по пер. Чудинова;

147-117 - в северо-западном направлении по границам землевладений жилых домов по ул. Вифанской в исходную точку;

Участок Р2-3

154-155 - от точки 154, являющейся крайней южной точкой ограждения ЗАО "Швейная фабрика инвалидов", в западном направлении по границе застройки территории швейной фабрики до крайней юго-западной точки ограждения предприятия;

155-156 - общим направлением на северо-восток по западной границе застройки ЗАО "Швейная фабрика инвалидов" до крайней северной точки ограждения предприятия;

156-157 - в западном направлении на расстояние 40 м по южной границе жилой застройки пос. Киновия;

157-158 - в северо-восточном направлении по западной границе участков жилой застройки пос. Киновия до пересечения с линией проезжей части южной стороны автомобильной дороги, проходящей вдоль северной границы пос. Киновия;

158-159 - в юго-восточном направлении по линии проезжей части южной стороны автомобильной дороги до крайней северо-западной точки ограды выявленного объекта культурного наследия "Скит Гефсиманско-Черниговский, 1868 г., нач. XX в.";

159-149 - в юго-западном направлении по ограде выявленного объекта культурного наследия "Скит Гефсиманско-Черниговский, 1868 г., нач. XX в." до крайней юго-западной точки ограды выявленного объекта культурного наследия;

149-150 - в западном направлении на расстояние 55 м до пересечения с линией проезжей части южной стороны местного проезда, ведущего к участку ЗАО "Швейная фабрика инвалидов" и объекту культурного наследия регионального значения "церковь Боголюбской иконы Божией Матери, 1859 г.";

150-151 - общим направлением на северо-запад по линии проезжей части южной стороны местного проезда на расстояние 245 м;

151-152 - в южном направлении до пересечения с границей водоохраной зоны Скитских прудов;

152-153 - общим направлением на юго-запад по границе водоохраной зоны Скитских прудов до крайней южной точки границы застройки пос. Киновия;

153-154 - в северо-западном направлении по южной границе застройки пос. Киновия, затем по границе застройки ЗАО "Швейная фабрика инвалидов" в исходную точку;

Участок Р2-4

160-161 - от точки 160, являющейся крайней северо-западной точкой границы территории кладбища при церкви Корсуновской иконы Божией Матери (объект культурного наследия регионального значения), общим направлением на северо-восток по северной границе кладбища, далее по северо-западной и северо-восточной границе застройки с. Глинково до пересечения с границей квартала N 39 лесного фонда;

161-162 - общим направлением на юго-восток по северо-восточной, затем юго-восточной границе застройки с. Глинково до пересечения с линией проезжей части северной стороны автомобильной дороги "Сергиев Посад - Шарапово";

162-163 - в юго-западном направлении по юго-восточной границе застройки с. Глинково на расстояние 375 м;

163-164 - в северо-западном направлении по южной границе территории садоводческого объединения, далее по южной границе застройки с. Глинково до крайней северо-восточной точки границы автобазы института птицеводства;

164-165 - в юго-западном направлении по линии проезжей части местного проезда, проходящего вдоль восточной границы автобазы института птицеводства до пересечения с границей водоохраной зоны пруда на р. Торгоша;

165-166 - в северо-западном направлении по границе водоохраной зоны пруда на р. Торгоша до пересечения с западной границей застройки с. Глинково;

166-167 - в северо-западном направлении по западной границе застройки с. Глинково до пересечения с линией проезжей части южной стороны автомобильной дороги "Сергиев Посад - Шарапово";

167-160 - общим направлением на северо-восток, пересекая проезжую часть автомобильной дороги "Сергиев Посад - Шарапово", и далее в северо-восточном направлении по западной границе участков застройки с. Глинково в исходную точку;

Участок Р2-5

60-59 - от точки 60 границы участка "Р1-4" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в южном направлении по границе участка "Р1-4" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

59-169 - в западном направлении по линии проезжей части северной стороны ул. Воробьевской на расстояние 157 м;

169-170 - в юго-западном направлении по линии проезжей части местного проезда, проходящего вдоль 5-ти этажной жилой застройки квартала по ул. Воробьевской до пересечения с восточной границей кладбища у дома N 33 по ул. Воробьевской при объекте культурного наследия - "Церкви Сошествия Святого Духа, 1832 г.";

170-171 - в южном направлении по восточной границе и далее в том же направлении до пересечения с линией проезжей части южной стороны ул. Хотьковской;

171-172 - в западном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. Хотьковской до пересечения с линией проезжей части восточной стороны ул. Пугачева;

172-173 - в южном направлении по линии проезжей части восточной стороны ул. Пугачева до пересечения с линией проезжей части северной стороны ул. Загорского;

173-174 - в юго-западном направлении по линии проезжей части северной стороны ул. Загорского до пересечения с границей города Сергиев Посад;

174-175 - общим направлением на северо-восток по границе города Сергиев Посад до крайней северо-западной точки границы землевладения крайнего северного участка жилого дома по ул. Горького;

175-176-177-60 - общим направлением на северо-восток по северным границам землевладений жилых домов в исходную точку;

Участок Р2-6

83-82-81-80-79-78-77-76-75-74-73-72-71-70-69 - от точки 83 границы участка "Р1-6" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности общим направлением на юго-восток по границе участка "Р-1-6";

71-70-69 - общим направлением на юго-запад по границе участков "Р1-6" и "Р1-5" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

69-178 - в юго-западном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. Нижненекрасовской до пересечения с линией проезжей части восточной стороны ул. Сорокина;

178-179 - в северо-западном направлении по линии проезжей части восточной стороны ул. Сорокина на расстояние 210 м;

179-180 - в северо-западном направлении по границе землевладений жилых домов по ул. Кузьминова до пересечения с линией проезжей части восточной стороны ул. Северной;

180-181 - в северном направлении по линии проезжей части восточной стороны ул. Северной до пересечения с линией проезжей части южной стороны ул. Кустарной;

181-182 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. Кустарной до пересечения с линией проезжей части западной стороны ул. Сорокина;

182-183 - в северном направлении, пересекая ул. Кустарную, по линии проезжей части западной стороны ул. Сорокина, далее по линии проезжей части западной стороны ул. Неглинной до пересечения с линией проезжей части северной стороны ул. 3-ей Соловьевской;

183-184 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части северной стороны ул. 3-я Соловьевская и далее по границе участка землевладения жилого дома N 25 по ул. 3-я Соловьевская до крайней северо-восточной точки границы участка жилого дома N 25;

184-86 - в юго-восточном направлении по северо-восточным границам участков жилых домов до пересечения с границей участка "Р1-6" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

86-83 - в южном направлении по границе участка "Р1-6" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в исходную точку;

Участок Р2-7

92-185 - от точки 92 границы участка "Р1-7" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в юго-западном направлении по линии проезжей части северной стороны ул. 8 Марта до пересечения с линией проезжей части западной стороны ул. Пархоменко, и далее общим направлением на северо-запад по береговой полосе р. Кончура и юго-западным границам землевладений жилых домов по ул. Пархоменко, до пересечения с линией проезжей части южной стороны ул. Крестьянской;

185-186 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. Крестьянской до пересечения с линией проезжей части западной стороны ул. Садовой;

186-187 - в северном направлении по линии проезжей части западной стороны ул. Садовой на расстояние 710 м;

187-188 - в юго-восточном направлении по границе водоохранной зоны пруда, расположенного вблизи пересечения ул. Садовой и Воздвиженской, до пересечения с северной границей территории кладбища, расположенного с севера от объекта культурного наследия регионального значения - "Церковь Покрова Пресвятой Богородицы, 1834 г.";

188-189 - в юго-восточном направлении по границе территории кладбища, расположенного с севера от объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Покрова Пресвятой Богородицы, 1834 г.", затем по восточным границам участков землевладений жилых домов по ул. Академика Фаворского на расстояние 417 м;

189-190 - в северо-восточном направлении по границам землевладений жилых домов N 7, 10 по ул. Северный тупик, жилых домов N 39, 44 по ул. Суворова до крайней северной точки границы землевладения жилого дома N 44 по ул. Суворова;

190-191 - общим направлением на юго-восток по границам землевладений жилых домов N 42, 40, 38, 36, 34, 32, 30, 28 по ул. Суворова и далее по линии проезжей части восточной стороны ул. Суворова до пересечения с границей участка "Р1-7" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

191-92 - в юго-западном направлении по границе участка "Р1-7" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в исходную точку;

Участок Р2-8

97-96 - от точки 97 границы участка "Р1-8" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в северо-западном направлении по границе участка "Р1-8" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

96-193 - общим направлением на север по береговой полосе р. Вондюга, и далее по западным границам землевладений жилых домов N 2, 3 - 24 по ул. Нижнекукуевской до крайней юго-западной точки границы участка жилого дома N 24;

193-192 - в северо-восточном направлении по границе участка жилого дома N 24 до крайней северо-восточной точки границы участка жилого дома N 24;

192-400 - в северо-восточном направлении вдоль спортплощадки участка школы N 1 до пересечения с линией проезжей части местного проезда, проходящего вдоль северной границы участка школы N 1, далее в том же направлении по линии проезжей части северной стороны местного проезда, до пересечения с линией проезжей части западной стороны ул. 1-й Ударной Армии;

400-194-195 - в южном направлении по линии проезжей части западной стороны ул. 1-й Ударной Армии до пересечения с линией проезжей части южной стороны пер. Зеленый;

195-196 - в юго-восточном направлении по линии проезжей части южной стороны пер. Зеленый до северо-западной границы территории детского стадиона "Луч";

196-197 - общим направлением на юго-запад по западной границе территории детского стадиона "Луч" до пересечения с северной границей участка территории городского рынка;

197-198 - в южном, затем западном направлении по северной границе территории городского рынка до пересечения с линией проезжей части западной стороны ул. 1-й Ударной Армии;

197-198 - в южном направлении по линии проезжей части западной стороны ул. 1-й Ударной Армии до пересечения с границей участка "Р1-8" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

199-99-98-97 - общим направлением на северо-запад по границе участка "Р1-8" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в исходную точку.

Описание границ участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с режимом "Р3"

Зона регулирования застройки с режимом "Р3" состоит из одиннадцати участков:

Участок Р3-1

200-201 - от точки, расположенной на пересечении линии проезжей части южной стороны ул. Крупской и западной береговой полосы ручья - притока р. Корбуха, в северо-восточном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. Крупской до пересечения с границей участка землевладения дома N 22 по ул. Крупской в крайней северо-восточной точке участка дома;

201-202 - в южном направлении по восточной границе участка землевладения дома N 22 по ул. Крупской до пересечения с линией проезжей части южной стороны ул. Парковой;

202-203-204-205-206 - в юго-восточном направлении по восточным границам земельных участков, расположенных по восточной стороне ул. Дачной, и далее до пересечения с линией проезжей части восточной стороны ул. Новоогородной;

206-207 - в юго-западном направлении по линии проезжей части восточной стороны ул. Новоогородной до пересечения с линией проезжей части южной стороны ул. Пушкина;

207-208-209-210-211 - в южном, затем в юго-западном направлении по береговой полосе Скитских прудов и р. Корбухи на расстояние 438 м;

211-212 - в северо-западном направлении по береговой полосе р. Корбуха на расстояние 210 м;

212-213 - в северном направлении до пересечения с линией проезжей части южной стороны ул. Пушкина;

213-214 - в северном направлении до пересечения с южной границей участков жилого квартала, расположенного с южной стороны ул. Новоогородной;

214-215-139 - общим направлением на запад по южной границе участков жилого квартала по ул. Новоогородной до пересечения с границей участка "Р2-2" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

139-138-137-136-135-134 - общим направлением на север по границе участка "Р2-2" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

134-216 - в северном направлении по границе участка "Р2-2" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности на расстояние 140 м;

216-133 - в северо-западном направлении по границе участка "Р2-2" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

133-200 - в северном направлении по береговой полосе ручья - притока р. Корбухи в исходную точку;

Участок Р3-2

217-218 - от точки, расположенной на пересечении линии проезжей части северной стороны ул. Весенней и линии проезжей части восточной стороны дороги, ведущей в пос. НИИРП, в северо-восточном направлении по линии проезжей части восточной стороны дороги до крайней северной точки границы участка территории гаражного кооператива;

218-219 - в юго-восточном направлении по северной границе территории гаражного кооператива до пересечения с южной границей квартала N 74 лесного фонда;

219-220 - по южной границе квартала N 74 лесного фонда в юго-восточном направлении до северо-западного угла землевладения жилого дома N 4 по ул. Лесной;

220-221 - в южном направлении по западной границе жилого квартала по ул. Лесной на расстояние 23 м;

221-222 - в северо-западном направлении по южной границе территории гаражного кооператива;

222-223 - в юго-западном, затем юго-восточном направлении по границе территории гаражного кооператива до пересечения с линией проезжей части западной стороны ул. Мира;

223-224 - по линии проезжей части западной стороны ул. Мира в юго-западном направлении на расстояние 186 м;

224-225 - в западном направлении по северной границе жилого квартала по ул. Весенней на расстояние 97 м;

225-226 - в юго-западном направлении по линии проезжей части местного проезда на расстояние 64 м до пересечения с линией проезжей части северной стороны ул. Весенней;

226-217 - по линии проезжей части северной стороны ул. Весенней в северо-западном направлении в исходную точку;

Участок Р3-3

227-361 - от точки 227, расположенной на пересечении северо-западной границы участков гаражей и линии проезжей части западной стороны ул. Маслиева, напротив дома N 32 по ул. Маслиева, в северо-западном направлении по границе города Сергиев Посад и территории водозаборного узла до пересечения с линией проезжей части западной стороны ул. Птицеградской;

361-228 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части западной стороны ул. Птицеградской на расстояние 43 м;

228-229 - в юго-восточном направлении по линии проезжей части северо-восточной стороны ул. Маслиева до пересечения с линией проезжей части юго-западной стороны местного проезда, идущего вдоль исторической территории объекта культурного наследия регионального значения - "Монастырь Спасо-Вифанский, 1783 - 1910 гг.";

229-230 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части юго-западной стороны местного проезда на расстояние 125 м;

230-324 - в юго-восточном направлении по восточной границе участка дома N 20 по ул. Маслиева до крайней восточной точки границы участка дома;

324-323 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части местного проезда, идущего вдоль юго-восточного фасада дома N 38 до пересечения с береговой полосой водохранилища на р. Торгоша;

323-231 - по восточной границе участков жилой застройки по ул. Маслиева до пересечения с северной границей территории института птицеводства;

231-232 - в юго-западном направлении по северной границе территории института птицеводства до пересечения с линией проезжей части восточной стороны ул. Маслиева;

232-233-234-235-236-237 - в юго-восточном направлении по линии проезжей части восточной стороны ул. Маслиева до пересечения с южной границей территории водозаборного узла;

237-238-364 - в юго-западном направлении по южной границе территории водозаборного узла до пересечения с границей восточной стороны водоохранной зоны р. Кончура;

364-363-362 - общим направлением на северо-запад по границе восточной стороны водоохранной зоны р. Кончура на расстояние 583 м;

362-227 - в северо-восточном направлении по границе участков гаражей до пересечения с границей города Сергиев Посад и далее по границе города в исходную точку;

Участок Р3-4

146-145-239 - от точки 145 границы участка "Р2-2" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в северо-восточном направлении по границе участка "Р2-2" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности до крайней северной точки участка территории АЗС;

239-246 - в северо-восточном, затем в юго-восточном и юго-западном направлении по восточным границам участков застройки до пересечения с линией проезжей части восточной стороны ул. Фестивальной и далее в юго-восточном направлении по линии проезжей части восточной стороны ул. Фестивальной на расстояние 754 м;

246-247 - в юго-восточном направлении по границе земельного участка, отведенного под жилую застройку, до крайней северо-восточной точки границы участка;

247-248 - в юго-западном направлении по границе земельного участка, отведенного под жилую застройку, до крайней южной точки границы участка;

248-249 - в северо-западном направлении по границе земельного участка, отведенного под жилую застройку, и далее в том же направлении до пересечения с линией проезжей части восточной стороны ул. Фестивальной;

249-250 - в северо-западном направлении по юго-западной границе участков коммунальной зоны до пересечения с линией проезжей части южной стороны местного проезда возле западного угла землевладения дома N 2 по ул. Фестивальной;

250-240 - в северо-восточном направлении по западным границам участков квартала жилой и коммунальной зоны, расположенных по западной стороне ул. Фестивальной, до пересечения с линией проезжей части южной стороны ул. Кирпичной;

240-241 - в юго-западном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. Кирпичной на расстояние 154 м;

241-242 - в северном направлении, пересекая ул. Кирпичную, до пересечения с южной границей участка коммунальной зоны;

242-243-244-245 - в юго-западном, затем в северо-западном направлении по западной границе участка коммунальной зоны до крайней северо-западной точки границы участка;

245-146 - в северо-восточном направлении в исходную точку;

Участок Р3-5

251-252 - от точки, расположенной на пересечении линии проезжей части южной стороны ул. 1-ой Рыбной и линии проезжей части западной стороны ул. Симоненкова, в северо-западном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. 1-ой Рыбной на расстояние 19 м;

252-253 - в северо-восточном направлении, пересекая ул. 1-ую Рыбную, по линии проезжей части западной стороны ул. 2-ой Рыбной до пересечения с линией проезжей части северной стороны ул. 2-ой Рыбной;

253-254 - в северо-восточном направлении по северным границам участков жилой застройки по ул. 2-ой Рыбной до пересечения с линией проезжей части северной стороны ул. 3-ей Рыбной;

254-255 - по северной границе участков квартала существующей жилой застройки по улицам 2-я и 3-я Рыбная до южной границы землевладения дома N 87 по ул. 1-ой Рыбной;

255-256 - пересекая ул. 1-ая Рыбная и далее в западном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. 1-ой Рыбной до пересечения с линией проезжей части восточной стороны местного проезда, ведущего от ул. 1-ой Рыбной к ул. Железнодорожной;

256-257 - в южном направлении по линии проезжей части восточной стороны местного проезда, ведущего от ул. 1-ой Рыбной к ул. Железнодорожной, на расстояние 49 м;

257-258 - в западном направлении пересекая местный проезд, и далее в юго-западном направлении до северо-восточного угла участка школы - землевладения дома N 29 по ул. Железнодорожной;

258-259 - по северным границам участков школы и детского сада в северо-западном направлении до северо-западного угла участка детского сада;

259-260 - общим направлением на юг по западной границе участка детского сада до пересечения с линией проезжей части северной стороны ул. Железнодорожной;

260-261 - в северо-западном направлении по линии проезжей части северной стороны ул. Железнодорожной до пересечения с линией проезжей части южной стороны ул. 3-й Рыбный Тупик;

261-262 - в северо-западном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. 3-й Рыбный Тупик до пересечения с линией проезжей части западной стороны ул. Симоненкова;

262-251 - пересекая ул. Симоненкова и далее в северо-восточном направлении по линии проезжей части западной стороны ул. Симоненкова в исходную точку;

Участок Р3-6

174-263 - от точки 174 границы участка "Р2-5" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в западном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. Хотьковской до пересечения с линией проезжей части восточной стороны автодороги, ведущей в садоводческие объединения;

263-264 - в северном направлении по линии проезжей части восточной стороны автомобильной дороги, ведущей в садоводческие объединения, до пересечения с южной границей водоохранной зоны ручья Банный;

264-265 - в восточном направлении по южной границе водоохранной зоны ручья Банный до пересечения с западной границей водоохранной зоны безымянного ручья;

265-175 - в северо-восточном направлении по водоохранной зоне ручья Банный до пересечения с границей участка "Р2-5" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

175-174 - в юго-западном направлении по границе участка "Р2-5" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в исходную точку;

Участок Р3-7

178-267 - от точки 178 границы участка "Р2-6" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в юго-западном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. Нижненекрасовской на расстояние 275 м;

267-268-269-270 - в юго-западном направлении на расстояние 200 м до пересечения с северной границей водоохранной зоны ручья Банного;

270-271 - в юго-западном направлении по северной границе водоохранной зоны ручья Банного до пересечения с линией проезжей части восточной стороны ул. Больничной;

271-272-273 - пересекая ул. Больничную и далее в западном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. Семашко до пересечения с линией проезжей части восточной стороны ул. Гасабовой;

273-274-275-276-277-278 - в северо-западном направлении по линии проезжей части западной стороны ул. Семашко до пересечения с линией проезжей части северной стороны ул. Кирова;

278-279 - в юго-западном направлении по линии проезжей части северной стороны автомобильной дороги, ведущей в садоводческие объединения, до пересечения с линией проезжей части восточной стороны местного проезда, идущего вдоль восточной границы садоводческого объединения;

279-280-281 - в северо-западном направлении по границе земельного участка, расположенного с восточной стороны местного проезда, идущего вдоль восточной границы садоводческого объединения, и далее в северо-восточном направлении по границе земельного участка до крайней северо-западной точки границы участка;

281-282-283 - в северо-восточном направлении по границе участка до крайней северной точки границы кадастрового участка;

283-284 - в северо-восточном направлении на расстояние 483 м до пересечения с южной границей береговой полосы ручья - правого притока р. Кончура;

284-285 - общим направлением на восток по южной границе береговой полосы р. Кончура до пересечения с линией проезжей части южной стороны ул. Благовещенской;

285-286 - в северо-восточном направлении по южной границе береговой полосы р. Кончура до пересечения с линией проезжей части северной стороны ул. Благовещенской;

286-287-184 - в восточном направлении по линии проезжей части северной стороны ул. Благовещенской и далее в юго-восточном направлении по северным границам кадастровых участков жилой застройки до пересечения с границей участка "Р2-6" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

184-183-182-181-180-179-178 - общим направлением на юг по границе участка "Р2-6" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в исходную точку;

Участок Р3-8

185-294-295 - от точки 185 границы участка "Р2-7" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в северо-западном направлении по восточной стороне береговой полосы ручья р. Кончура на расстояние 680 м до южной границы кадастрового участка жилого дома, расположенного в прибрежной зоне р. Кончура;

295-296 - в юго-западном, затем в северо-западном направлении по границам кадастровых участков жилой застройки до пересечения с линией проезжей части западной стороны ул. Воздвиженской и южной стороны проезжей части ул. 2-ой Гражданской;

296-297 - в северо-западном направлении по линии проезжей части западной стороны ул. Воздвиженской до пересечения с южной границей землевладения дома N 20 а по ул. Воздвиженской;

297-298 - в юго-западном направлении по южной границе землевладения дома N 20 а по ул. Воздвиженской до крайней юго-западной точки границы землевладения дома N 20 а по ул. Воздвиженской;

298-299 - в северо-западном направлении по западной границе землевладения дома N 20 а по ул. Воздвиженской до пересечения с границей города Сергиев Посад;

299-300 - в северо-западном направлении по северной стороне водоохранной зоны ручья - р. Кончура до пересечения с берегом ручья;

300-301 - в северо-западном направлении на расстояние 528 м до пересечения с линией проезжей части восточной стороны автомобильной дороги, ведущей в с. Благовещенье;

301-302 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части восточной стороны автодороги, ведущей в с. Благовещенье, на расстояние 370 м;

302-303 - в северо-западном направлении по линии проезжей части восточной стороны автомобильной дороги, ведущей в с. Благовещенье на расстояние 158 м;

303-304 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части южной стороны автодороги на расстояние 438 м;

304-305 - в юго-восточном направлении на расстояние 272 м до пересечения с линией проезжей части западной стороны ул. 3-ий Воздвиженский пер.;

305-288-289 - в юго-восточном направлении по линии проезжей части северной стороны и далее по линии проезжей части западной стороны ул. Гражданской до пересечения с линией проезжей части северной стороны ул. Молодежной;

289-290 - пересекая ул. Гражданскую и далее в восточном направлении по линии проезжей части северной стороны ул. Молодежной до пересечения с линией проезжей части восточной стороны местного проезда, соединяющего ул. Молодежную и ул. 2-ую Гражданскую;

290-291 - в юго-восточном направлении по линии проезжей части восточной стороны местного проезда до пересечения с линией проезжей части южной стороны ул. 2-ой Гражданской;

291-292 - в юго-западном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. 2-ой Гражданской на расстояние 230 м до пересечения с линией проезжей части восточной стороны ул. Садовой;

292-293 - в южном направлении по линии проезжей части ул. Садовой до пересечения с границей участка "Р2-7" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

293-187-186-185 - в западном направлении, пересекая ул. Садовую, и далее в юго-западном и южном направлении по границе участка "Р2-7" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в исходную точку;

Участок Р3-9

100-101-102-103 - от точки 100, крайней юго-западной точки границы кадастрового участка дома N 156/1 по просп. Красной Армии, общим направлением на восток по линии проезжей части северной стороны ул. Шлякова до пересечения с границей участка "Р2-1" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

103-9 - в южном направлении по границе участка "Р2-1" зоны регулирования застройки до границы охранной зоны;

9-8-7-6-5-4-3-100 - общим направлением на северо-запад по границе охранной зоны в исходную точку;

Участок Р3-10

13-12-11 - от точки 13 границы охранной зоны в восточном направлении по границе охранной зоны;

11-116-14 - от точки 11 границы охранной зоны в южном направлении по западной границе кадастрового участка дома (здание бывшей "Церкви Рождества Христова, 1736 г.") до пересечения с границей участка "Р2-1" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в точке 116 и далее по границе участка "Р2-1" зоны регулирования застройки до границы охранной зоны;

14-13 - в северо-восточном направлении по границе охранной зоны в исходную точку;

Участок Р3-11

50-49-48-47-46-45-44-43 - от точки 50 границы участка "Р1-4" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности общим направлением на северо-восток по границе участка "Р1-4" зоны регулирования застройки до пересечения с границей полосы отвода железной дороги Ярославского направления МЖД;

43-168 - в юго-западном направлении по границе полосы отвода железной дороги Ярославского направления МЖД до пересечения с линией проезжей части северной стороны ул. Кооперативной;

168-55 - в северо-западном направлении по линии проезжей части северной стороны ул. Кооперативной до точки 55 границы участка "Р1-4" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

55-54-53-52-51-50 - общим направлением на северо-запад по границе участка "Р1-4" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в исходную точку.

Описание границ участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с режимом "Р4"

Зона регулирования застройки с режимом "Р4" состоит из шести участков:

Участок Р4-1

1-31-30-29-28 - от точки 1 границы охранной зоны общим направлением на северо-запад по границе охранной зоны;

28-95 - в северном направлении по границе участка "Р1-8" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

95-94-93 - общим направлением на северо-запад по границе участка "Р1-8" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

93-199-198-197 - в северном направлении по границе участка "Р2-8" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

197-306 - в восточном направлении до крайней северо-восточной точки границы земельного участка детского парка, расположенного северо-восточнее границы земельного участка городского рынка;

306-307 - общим направлением на юго-запад по восточной границе кадастрового участка, городского рынка и автостоянки, затем в юго-восточном направлении по северной границе кадастрового участка, расположенного за Конным двором и далее, в том же направлении до пересечения с линией проезжей части северо-западной стороны проезда, проходящего вдоль северо-западной границы площади Советской;

307-350-308 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части северо-западной стороны проезда, проходящего вдоль северо-западного фасада здания администрации города Сергиев Посад (Советская площадь, дом N 169), и далее по северо-западной линии проезжей части, проходящего вдоль территории дома N 171 на Советской площади, до пересечения с линией проезжей части южной стороны проезда, проходящего вдоль северного фасада д. N 171;

308-309 - в юго-восточном направлении по линии проезжей части южной стороны проезда, проходящего вдоль северного фасада д. N 171, до пересечения с линией проезжей части западной стороны просп. Красной Армии;

309-1 - в юго-западном направлении по линии проезжей части западной стороны просп. Красной Армии в исходную точку;

Участок Р4-2

309-310 - от точки 309 границы участка "Р4-1" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в северо-западном направлении по линии проезжей части южной стороны проезда, проходящего вдоль северного фасада д. N 171, на расстояние 19 м;

310-348 - в северо-восточном направлении параллельно линии проезжей части западной стороны просп. Красной Армии до крайней юго-восточной точки границы участка дома, расположенного на пересечении просп. Красной Армии и ул. Бероунской;

348-349-311 - в северо-западном направлении по границе участка дома, расположенного на пересечении просп. Красной Армии и ул. Бероунской, до пересечения с линией проезжей части южной стороны пер. Зеленый;

311-312 - в юго-восточном направлении по линии проезжей части южной стороны пер. Зеленый и ул. Бероунской до пересечения с линией проезжей части восточной стороны ул. Леонида Булавина;

312-313 - в восточном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. Бероунской до пересечения с границей полосы отвода железной дороги - ответвления от Ярославского направления МЖД;

313-314 - в юго-западном направлении по границе полосы отвода железной дороги - ответвления от Ярославского направления МЖД до пересечения с границей полосы отвода железной дороги Ярославского направления МЖД;

314-114 - в юго-западном направлении по границе полосы отвода железной дороги Ярославского направления МЖД до границы участка "Р2-1" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

114-113-112-111-110-109-108-107-106-105-104-103-102-101-100 - общим направлением на северо-запад по границам участков "Р2-1" и "Р3-9" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности до пересечения с границей охранной зоны;

100-2-1 - в северо-восточном направлении по границе охранной зоны;

1-309 - в северо-восточном направлении по границе участка "Р4-1" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в исходную точку;

Участок Р4-3

315-316 - от точки, находящейся на пересечении линии проезжей части западной стороны ул. Молодежной и линии проезжей части южной стороны ул. Весенней, в юго-западном направлении по линии проезжей части западной стороны ул. Молодежной до пересечения с линией проезжей части северной стороны ул. Вифанской;

316-317 - в западном направлении по линии проезжей части северной стороны ул. Вифанской до пересечения с линией проезжей части восточной стороны дороги, идущей вдоль Скитских прудов;

317-318 - в северном и далее в северо-западном направлении по линии проезжей части восточной стороны дороги, идущей вдоль Скитских прудов, до пересечения с южной границей участка застройки спец. территории;

318-319 - по южной границе участка застройки спец. территории до пересечения с линией проезжей части южной стороны ул. Весенней;

319-315 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. Весенней в исходную точку;

Участок Р4-4

316-320 - от точки 316 участка "Р4-3" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в южном направлении по линии проезжей части восточной стороны ул. Птицеградской до пересечения с линией проезжей части восточной стороны автомобильной дороги "пос. Ферма - с. Глинково";

320-321 - в юго-восточном направлении по линии проезжей части восточной стороны автомобильной дороги "пос. Ферма - с. Глинково" до пересечения с границей западной береговой линии пруда на р. Торгоша;

321-322 - в южном направлении по западной границе береговой полосы пруда на р. Торгоша до пересечения с границей кадастрового участка застройки, включающего жилые дома N 21а, 20а, 23, 17а, 15, 19, 20 по ул. Птицеградской;

322-323 - в юго-восточном направлении по восточной границе кадастрового участка застройки, включающего жилые дома N 21а, 20а, 23, 17а, 15, 19, 20 по ул. Птицеградской, и далее общим направлением на юго-восток по западной границе береговой полосы пруда на р. Торгоша до точки 323 участка "Р3-3" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

323-324 - в юго-западном направлении по границе участка "Р3-3" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

324-325 - в северо-западном направлении параллельно юго-западному фасаду дома N 20 по ул. Маслиева на расстояние 148 м;

325-228 - в юго-западном направлении вдоль северо-западного фасада дома N 22 до точки 228 границы участка "Р3-3" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

228-326 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части западной стороны ул. Птицеградской до крайней северо-восточной точки границы кадастрового участка комплекса Спасо-Вифанской семинарии;

326-327 - в западном, затем в южном и восточном направлении по границе кадастрового участка территории комплекса Спасо-Вифанской семинарии до пересечения границы участка с восточным берегом Вифанского пруда;

327-328 - общим направлением на северо-запад по границе территории гаражей до пересечения с линией проезжей части западной стороны местного проезда, проходящего по западной границе территории института птицеводства;

328-329 - в северном направлении по линии проезжей части западной стороны местного проезда на расстояние 88 м;

329-330 - общим направлением на северо-восток по границе территории спортивной площадки до пересечения с линией проезжей части западной стороны местного проезда, идущего по границе территории школы N 8 пос. Ферма;

330-331 - в северном направлении по линии проезжей части западной стороны местного проезда, проходящего по западной границе территории школы N 8 на расстояние 100 м;

331-332 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части северной стороны местного проезда, проходящего по северной границе территории школы N 8 до пересечения с восточной границей водоохранной зоны Вифанского пруда;

332-333 - в северо-западном направлении по восточной границе водоохранной зоны Вифанского пруда на расстояние 400 м;

333-317 - в северо-западном направлении по границе особо охраняемой природной территории до пересечения с линией проезжей части южной стороны ул. Вифанской и далее, пересекая ул. Вифанскую в северо-восточном направлении, до пересечения с границей участка "Р4-3" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

317-316 - в северо-восточном направлении по границе участка "Р4-3" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в исходную точку;

Участок Р4-5

262-261-260-259-258-257-256-255 - от точки 262 границы участка "Р3-5" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в северо-восточном направлении по границе участка "Р3-5" зоны регулирования застройки;

255-334-335 - от точки 255 границы участка "Р3-5" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в юго-восточном направлении по северной границе земельного участка, расположенного севернее жилого 9-этажного дома N 82 по ул. Рыбной, до крайней восточной точки границы кадастрового участка;

335-336-337 - общим направлением на юго-восток по северной границе участка территории жилой 9-этажной застройки и северной стороне проезжей части местного проезда до крайней северной точки границы участка коммунального предприятия; до крайней восточной точки границы кадастрового участка промпредприятия;

337-338-339 - общим направлением на юго-восток по северо-восточным границам кадастровых участков на расстояние 338 м до пересечения с линией проезжей части южной стороны проезда, соединяющего ул. Железнодорожную и ул. Фестивальную;

339-340 - в северо-западном направлении по линии проезжей части южной стороны проезда, соединяющего ул. Железнодорожную и ул. Фестивальную, до пересечения с линией проезжей части западной стороны ул. Железнодорожной;

340-341 - в северо-западном направлении по линии проезжей части западной стороны ул. Железнодорожной до пересечения с линией проезжей части северной стороны проезда, проходящего параллельно ул. Институтской;

341-342 - в северо-западном направлении по линии проезжей части северной стороны проезда, проходящего параллельно ул. Институтской, до пересечения с восточной границей территории гаражного комплекса;

342-343-344 - в северо-восточном, затем в северо-западном направлении по южным границам участков жилой застройки, расположенной на южной стороне ул. 3-й Рыбный тупик, и северной границе территории гаражного комплекса до пересечения с линией проезжей части западной стороны ул. Симоненкова;

344-262 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части западной стороны ул. Симоненкова в исходную точку;

Участок Р4-6

55-168 - от точки 55 границы участка "Р1-4" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в юго-восточном направлении до пересечения с границей участка "Р2-6" зоны регулирования застройки;

168-345 - в юго-восточном направлении по линии проезжей части северной стороны ул. Кооперативной до пересечения с границей полосы отвода железной дороги Ярославского направления МЖД;

345-346 - в юго-западном направлении по границе полосы отвода железной дороги Ярославского направления МЖД, проходящей вдоль восточной стороны ул. Воробьевской, и далее в западном направлении до пересечения с линией проезжей части западной стороны просп. Красной Армии;

346-347 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части западной стороны просп. Красной Армии до пересечения с линией проезжей части южной стороны Хотьковского проезда;

347-171 - в северо-западном направлении по линии проезжей части южной стороны Хотьковского проезда до пересечения с границей участка "Р2-7" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

171-170-169-59 - общим направлением на северо-восток по границе участка "Р2-7" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности до пересечения с границей участка "Р1-4" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

59-58 - общим направлением на северо-восток по границе участка "Р1-4" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

58-57 - в юго-восточном направлении по границе участка "Р1-4" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности до крайней юго-западной точки границы территории объекта культурного наследия федерального значения - "Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1769 г.", далее в северо-восточном направлении по южной и восточной границам территории памятника до пересечения с линией проезжей части южной стороны ул. Болотной, и далее по границе участка "Р1-4" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

57-56-55 - общим направлением на северо-восток по границе участка "Р1-4" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в исходную точку.

Описание границ участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с режимом "Р5"

Зона регулирования застройки с режимом "Р5" состоит из одного участка:

Участок Р5-1

393 - 396 - от точки 393, крайней северо-западной точки кадастрового участка садоводческого объединения, расположенного с южной стороны ул. Гражданской, в северо-восточном направлении по линии юго-восточной стороны проезжей части ул. Гражданской до пересечения с линией проезжей части юго-западной стороны Новоуглического шоссе;

396-397 - в юго-восточном направлении по линии проезжей части юго-западной стороны Новоуглического шоссе до пересечения с линией проезжей части просп. Красной армии;

397-398 - в юго-восточном направлении, пересекая просп. Красной армии и далее в том же направлении по линии проезжей части юго-западной стороны пер. Валовый до пересечения с линией проезжей части местного проезда, идущего параллельно ул. Валовой и расположенного с востока от ул. Валовой;

398-399 - в юго-западном направлении по линии проезжей части местного проезда и далее в том же направлении до пересечения с границей участка "Р4-2" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

399-311 - в северо-западном направлении по границе участка "Р4-2" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

311-196 - в северо-западном направлении по линии проезжей части юго-западной стороны пер. Зеленый до точки 196 границы участка "Р2-8" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

196-195-194-400 - общим направлением на север по границе участка "Р2-8" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

400-395 - в юго-западном направлении по границе участка "Р2-8" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности до восточной границы спортплощадки школы N 1, расположенной с западной стороны ул. 1-й Ударной Армии;

395-394 - в северо-западном направлении до южной границы участков садоводческого объединения, расположенного с южной стороны ул. Гражданской в крайней юго-западной точке границы;

394-393 - в северо-западном направлении по юго-западной границе участков жилой застройки садоводческого объединения в исходную точку.

Описание границ участков зоны регулирования застройки зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с режимом "Р6"

Зона регулирования застройки с режимом "Р6" определена как единый участок территории в полосе отвода железной дороги Ярославского направления МЖД:

Участок Р6-1

314-126 - от точки 314 границы участка "Р4-2" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в восточном направлении до пересечения с границей участка "Р2-2" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

126-125-122-121-120-119-118-117 - в юго-западном направлении по границе участка "Р2-2" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

117-387-386 - в юго-западном направлении по границе полосы отвода железной дороги Ярославского направления МЖД на расстояние 324 м и далее под углом 90 градусов к линии проезжей части ул. 2-ой Рыбной до пересечения с границей участка "Р3-5" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

386-252-251-262 - в юго-западном направлении по границе участка "Р3-5" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

262-344 - в южном направлении по границе участка "Р4-5" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

344-401 - в юго-западном направлении по границе полосы отвода железной дороги Ярославского направления МЖД и восточной границе коммунальной зоны на расстояние 382 м;

401-402-403 - в западном направлении по южной границе коммунальной зоны, пересекая линию Ярославского направления МЖД, до пересечения с границей участка "Р4-6" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

403-345-168-43-42-115-114-314 - общим направлением на северо-восток по границам участков "Р4-5", "Р3-11", "Р3-1", "Р2-1" и "Р4-2" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в исходную точку.

Описание границ участков зоны охраняемого природного ландшафта с режимом "Л"

Зона охраняемого ландшафта состоит из девяти участков:

Участок Л 1

16-39-38 - от точки 16 границы охранной зоны общим направлением на северо-восток по границе участка "Р1-2" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

38-115 - в юго-восточном направлении по линии проезжей части северной стороны ул. Митькина до пересечения с границей участка "Р2-1" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и далее до точки 115 границы участка "Р2-1" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

115-42 - в юго-западном направлении по границе полосы отвода железной дороги Ярославского направления МЖД до пересечения с границей участка "Р1-3" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

42-41 - в северо-западном направлении по границе участка "Р1-3" зоны регулирования застройки до точки 41 границы участка "Р1-3" зоны регулирования застройки;

41-16 - в северном направлении по границе охранной зоны в исходную точку;

Участок Л 2

127-200 - от точки 127 границы участка "Р2-2" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в северо-восточном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. Лесной до пересечения с границей участка "Р3-1" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

200-133 - в южном направлении по границе участка "Р3-1" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

133-132-131-130-129-128-127 - общим направлением на юго-запад, затем на северо-запад по границе участка "Р2-2" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в исходную точку;

Участок Л 3

201-357 - от точки 201 границы участка "Р3-1" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в северо-восточном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. Крупской до пересечения с северозападной границей квартала N 73 лесного фонда;

357-358 - в юго-восточном направлении по границе квартала N 73 лесного фонда до крайней юго-западной точки границы лесного фонда;

358-158 - в юго-восточном направлении до пересечения с границей участка "Р2-3" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

158-157-156-153-151-150-149 - общим направлением на юго-восток по границе участка "Р2-3" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

149-148 - вдоль юго-западной и юго-восточной линии ограды выявленного объекта культурного наследия "Скит Гефсиманско-Черниговский, 1868 г. - нач. 20 в." до пересечения с линией проезжей части южной стороны автомобильной дороги, соединяющей ул. Новоогородную с автомобильной дорогой "Сергиев Посад - Смена", и далее в восточном направлении по линии проезжей части южной стороны автомобильной дороги до пересечения с границей участка "Р3-2" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

148-359 - в юго-западном направлении по границе участка "Р3-2" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и линии проезжей части северной стороны автомобильной дороги "Сергиев Посад - Смена" до пересечения с оградой спец. территории;

359-319 - в западном и южном направлении по границе спец. территории до пересечения с границей участка "Р4-3" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

319-318-317 - в восточном, затем в юго-западном направлении по границе участка "Р4-3" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

317-333-332-331-330-329-328-327 - от точки 317 границы участка "Р4-3" зоны регулирования застройки по границе участка "Р4-4" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

327-360-361 - в южном направлении по восточной границе берега Вифанского пруда на расстояние 42 м, и далее по береговой полосе Вифанского пруда до пересечения с границей участка "Р3-3" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

361-227-362-363-364-238-237 - в юго-восточном направлении по границе участка "Р3-3" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

237-365 - в юго-западном направлении по линии проезжей части западной стороны ул. Маслиева до пересечения с крайней северной точкой границы территории института птицеводства;

365-366 - общим направлением на юго-восток по западной границе территории института птицеводства до пересечения с линией проезжей части западной стороны ул. Маслиева;

366-367 - в юго-восточном направлении по линии проезжей части западной стороны ул. Маслиева на расстояние 367 м;

367-368 - общим направлением на юго-запад до пересечения с юго-восточной границей застройки садоводческого объединения;

368-369 - общим направлением на северо-запад по восточной границе застройки садоводческого объединения до пересечения с линией проезжей части южной стороны местного проезда, проходящего по юго-восточной границе территории промышленного предприятия;

369-370 - общим направлением на северо-запад по линии проезжей части юго-восточной стороны проезда и восточной границе территории промышленного предприятия до пересечения с водоохранной зоной р. Кончура;

370-371 - в северо-западном направлении по границе водоохранной зоны р. Кончура до пересечения с юго-восточной границей территории гаражного комплекса;

371-372 - общим направлением на северо-запад по восточной, северной, северо-западной границам территории гаражного комплекса до пересечения с линией проезжей части северной стороны местного проезда, проходящего вдоль северо-восточной границы территории Запрудного участка института птицеводства;

372-373 - общим направлением на северо-запад по линии проезжей части северной стороны проезда, проходящего по северо-восточной границе Запрудного участка института птицеводства, и далее в северо-западном направлении по линии проезжей части проезда до пересечения с границей города Сергиев Посад;

373-374 - общим направлением на юго-запад по северной границе территории очистных сооружений бытовых стоков до крайней северо-западной точки границы территории очистных сооружений;

374-375 - общим направлением на север по водоохранной зоне Вифанского пруда до пересечения с юго-восточной границей территории садоводческого объединения;

375-376 - в северо-восточном, далее в северо-западном направлении по восточной границе территории садоводческого объединения до пересечения с восточной границей территории промышленного предприятия;

376-377 - в северо-западном направлении по восточной границе территории промышленного предприятия до пересечения с границей территории гаражного комплекса в крайней юго-восточной точке границы территории гаражного комплекса;

377-339 - в северо-восточном направлении по границе территории гаражного комплекса и границе береговой полосы р. Кончура до пересечения с границей участка "Р4-5" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

339-241 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. Кирпичной до пересечения с границей участка "Р3-4" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

241-240-250-249-248-247-246-239-144 - в юго-восточном, далее в северовосточном направлении, затем поворачивая на северо-запад по границе участка "Р3-4" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности до пересечения с границей участка "Р2-2" зоны регулирования застройки в точке 239 и далее по границе участка "Р2-2" зоны регулирования застройки до точки 144;

144-143-142-141-140-139 - в северо-западном, северо-восточном, далее в северо-западном направлении по границе участка "Р2-2" зоны регулирования застройки до точки 139 границы участка "Р2-2" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

139-215-214-213-212-211-210-209-208-207-206-205-204-203-202-201 - в восточном, далее в северном направлении по границе участка "Р3-1" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в исходную точку;

Участок Л 4

321-378 - от точки 321 границы участка "Р4-4" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в северо-восточном направлении по северной границе береговой полосы пруда на р. Торгоша на расстояние 195 м;

378-379 - в северо-восточном направлении на расстояние 150 м до пересечения с границей водоохранной зоны р. Торгоша;

379-380 - в северо-восточном направлении по северной границе водоохранной зоны р. Торгоша до пересечения с линией проезжей части южной стороны местного проезда, проходящего по южной и северо-восточной границе территории гаражного комплекса;

380-381 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части южной стороны местного проезда до пересечения с линией проезжей части восточной стороны ул. Озерной;

381-382 - общим направлением на северо-восток по линии проезжей части южной стороны ул. Озерной до пересечения с границей города Сергиев Посад;

382-383 - в юго-восточном направлении по границе города Сергиев Посад на расстояние 215 м;

383-384 - в юго-восточном направлении по берегу пруда на р. Торгоше до пересечения с западной границей квартала N 39 лесного фонда;

384-161 - общим направлением на юго-восток по границе квартала N 39 лесного фонда до пересечения с границей участка "Р2-4" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

161-160-167-166-165 - в юго-западном, далее в юго-восточном направлении по границе участка "Р2-4" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

165-385 - в юго-восточном направлении по восточной границе водоохранной зоны р. Торгоши до пересечения с линией проезжей части западной стороны проезда по дамбе пруда на р. Торгоше;

385-231 - общим направлением на юго-запад по линии проезжей части западной стороны местного проезда по дамбе пруда на р. Торгоше и по северной границе территории института птицеводства до точки 231 границы участка "Р3-3" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

231-323-322-321 - в северном направлении по границе участков "Р3-3" и "Р4-4" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в исходную точку;

Участок Л 5

117-147-146 - от точки 117 границы участка "Р2-2" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в юго-восточном направлении по границе участка "Р2-2" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

146-245-244-242-241 - общим направлением на юго-восток по границе участка "Р3-4" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

241-339 - в юго-западном направлении по линии проезжей части южной стороны ул. Кирпичной до пересечения с границей участка "Р4-5" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

339-338-337-336-335-334-255 - общим направлением на северо-запад по границе участка "Р4-5" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности до пересечения с границей участка "Р3-5" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в точке 255;

255-254-253-386 - общим направлением на северо-запад по границе участка "Р3-5" зоны регулирования застройки до пересечения с границей участка "Р6-1" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

386-387 - в северо-западном направлении по границе участка "Р6-1" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

387-117 - в северо-восточном направлении по границе участка "Р6-1" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, идущей по границе полосы отвода железной дороги Ярославского направления МЖД, в исходную точку;

Участок Л 6

69-68 - от точки 69 границы участка "Р1-5" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в юго-восточном направлении по границе участка "Р1-5" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

68-26 - общим направлением на северо-восток по границе участка "Р1-5" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности до границы охранной зоны;

26-25 - общим направлением на юго-запад по границе охранной зоны;

25-67 - в юго-западном направлении по границе участка "Р1-4" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

67-66-65-64-63-62-61-60 - общим направлением на юго-запад по границе участка "Р1-4" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

60-177-176-175 - общим направлением на юго-запад по границе участка "Р2-5" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

175-265 - в западном направлении до точки 265 границы участка "Р3-6" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

265-273 - в северном направлении до пересечения с границей участка "Р3-7" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

273-272-271-270-269-268-267-178 - общим направлением на северо-восток по границе участка "Р3-7" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

178-69 - в северо-восточном направлении по границе участка "Р2-6" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в исходную точку;

Участок Л 7

185-92 - от точки 185 границы участка "Р2-7" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в юго-восточном направлении по границе участка "Р2-7" до точки 92;

92-91-89 - общим направлением на юго-восток по границе участка "Р1-7" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности до точки 89 границы участка "Р1-7" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

89-88-87-86 - в юго-западном, далее в северо-западном направлении по границе участка "Р1-6" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

86-184 - в северо-западном направлении по границе участка "Р2-6" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

184-287-286-285-284 - общим направлением на запад по границе участка "Р3-7" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

284-388 - строго в западном направлении на расстояние 238 м;

388-389 - в северо-западном направлении на расстояние 765 м до пересечения с северной границей водоохранной зоны р. Кончура;

389-390 - строго в северном направлении до пересечения с юго-восточной границей жилой застройки с. Благовещенье;

390-391 - в северо-восточном направлении по восточной границе жилой застройки с. Благовещенье до пересечения с линией проезжей части южной стороны автомобильной дороги, связывающей Сергиев Посад с с. Благовещенье;

391-301 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части южной стороны автомобильной дороги, связывающей Сергиев Посад с с. Благовещенье, до пересечения с границей участка "Р3-8" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

301-300-299-298-297-296-295-294-185 - общим направлением на юго-восток по границе участка "Р3-8" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в исходную точку;

Участок Л 8

188-293 - от точки 188 границы участка "Р2-7" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в северо-западном направлении по границе участка "Р2-7" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

293-292-291 - от точки 293 участка "Р3-8" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в северо-восточном направлении по юго-восточной границе участка "Р3-8" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

291-392 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части юго-восточной стороны ул. 2-й Гражданской до пересечения с западной границей водоохранной зоны р. Вондюга;

392-393 - в северо-восточном направлении по линии проезжей части юго-восточной стороны ул. 2-й Гражданской до пересечения с границей участка "Р5-1" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

393-394-395 - в юго-восточном направлении по границе участка "Р5-1" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

394-395 - в юго-восточном направлении до пересечения с северной границей участка спортивной зоны школы N 1;

395-192-193 - в юго-западном, затем в южном направлении по границе участка "Р2-8" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

193-96 - общим направлением на юг по границе участка "Р2-8" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности до точки 96 границы участка "Р1-8" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

96-32 - в южном направлении по границе участка "Р1-8" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности до пересечения с границей охранной зоны;

32-191 - в западном направлении по границе участка "Р1-7" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

191-190 - в северо-западном направлении по границе участка "Р2-7" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности до точки 190 границы участка "Р2-7" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

190-189 - в западном направлении по границе участка "Р2-7" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

189-188 - в северо-западном направлении по границе участка "Р2-7" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в исходную точку;

Участок Л 9

196-311 - от точки 196 границы участка "Р2-8" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в юго-восточном направлении по линии проезжей части южной стороны пер. Зеленый до пересечения с границей участка "Р4-2" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

311-349-348-310 - в юго-западном направлении по границе участка "Р4-2" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

310-309-308-350-307 - в юго-западном направлении по границе участка "Р4-1" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

307-306 - в северо-западном, затем в северном направлении по границе участка "Р4-1" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

306-196 - в западном и далее общим направлением на северо-восток по границе участка "Р4-1" и "Р2-8" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в исходную точку.

Карта (схема) границ зон охраны объекта
культурного наследия федерального значения "Ансамбль
Троице-Сергиевской лавры, 1540 - 1550 гг.", включенного
в Список всемирного наследия

Общее графическое отображение границ зон охраны

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ

Обзорная схема полистной разбивки карты
(схемы) границ зон охраны объекта культурного наследия
федерального значения "Ансамбль Троице-Сергиевской лавры,
1540 - 1550 гг.", включенного в Список всемирного наследия

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ

Границы зон охраны объектов культурного наследия

Пояснительные надписи

Отдельные листы карты (схемы)
границ зон охраны объекта культурного наследия федерального
значения "Ансамбль Троице-Сергиевой лавры, 1540 - 1550
гг.", включенного в Список всемирного наследия

Координаты характерных точек границ зон охраны
объекта культурного наследия федерального значения
"Ансамбль Троице-Сергиевской лавры, 1540 - 1550 гг.",
включенного в Список всемирного наследия

1. Разрешается:

1.1. проведение ремонта и реконструкции существующих объектов капитального строительства без изменения их объемно-планировочных параметров с использованием традиционных строительных материалов (камень, кирпич, дерево) и нейтральных цветовых оттенков в отделке фасадов зданий и сооружений;

1.2. благоустройство территории, направленное на сохранение и воссоздание элементов исторического ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии;

1.3. расчистка, благоустройство и восстановление водотоков Благовещенского и Мишутинского оврагов, рек Кончуры и Вондюги;

1.4. реконструкция системы монастырских прудов и мостов: Каличьего пруда, мостов через реку Кончура и ручей Копнинский на Московском тракте;

1.5. реконструкция проезжей части и тротуаров просп. Красной Армии, улиц и дорог в границе охранной зоны;

1.6. реконструкция инженерных коммуникаций и сетей с поэтапной заменой наружных сетей на подземные, в проходных коллекторах;

1.7. прокладка новых подземных коммуникаций с сохранением исторического ландшафта и благоустройство территории;

1.8. устройство "кулисных" насаждений.

2. Запрещается:

2.1. реконструкция (надстройка, расширение), строительство новых капитальных зданий и сооружений;

2.2. изменение гидрологических условий при прокладке коммуникаций, при благоустройстве территории поймы рек Кончуры и Вондюги;

2.3. нарушение исторической планировки, исторического ландшафта, сложившихся панорам и визуального восприятия ансамбля Троице-Сергиевской лавры;

2.4. искажение и изменение исторического ландшафта, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов;

2.5. проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без согласования с уполномоченными органами охраны объектов культурного наследия;

2.6. проведение всех видов земляных и строительных работ без предварительного археологического обследования;

2.7. использование рекламных конструкций любого типа.

Участки с режимом "Р1"

1. Разрешается:

1.1. капитальный ремонт, реконструкция зданий и сооружений;

1.2. сохранение характера использования территорий;

1.3. сохранение сложившихся размеров участков (парцелляция) в сложившихся основных параметрах;

1.4. сохранение исторически сложившейся планировочной структуры и характера расположения зданий по сложившейся линии застройки с сохранением озеленения внутри кварталов застройки;

1.5. строительство жилых и общественных зданий высотой до 8 м до верха кровли, протяженностью по красной линии 6 - 10 м;

1.6. строительство новых объектов с учетом обеспечения дробности в членении фасадов в соответствии со сложившимся историческим масштабом фасадов зданий, расположенных в данном квартале;

1.7. использование для каждого участка традиционных материалов (камень, кирпич, дерево), нейтральных цветовых оттенков в отделке фасадов в соответствии со сложившимся историческим цветовым решением фасадов зданий, расположенных в данном квартале, скатной формы кровель;

1.8. использование традиционных материалов в светопрозрачных ограждениях земельных участков (штакетник, металлические решетчатые конструкции и др.) высотой не более 1,6 м;

1.9. обеспечение визуального восприятия ансамбля Троице-Сергиевской лавры с учетом сохранения доминантного характера объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде;

1.10. ремонт и реконструкция улично-дорожной сети;

1.11. прокладка инженерных коммуникаций с использованием подземного пространства;

1.12. использование приборов уличного освещения, малых архитектурных форм (беседок, скамеек, урн, фонарей, оград) с учетом существующих аналогов в исторически сложившейся застройке;

1.13. благоустройство и озеленение территорий.

2. Запрещается:

2.1. размещение объектов, превышающих установленные параметры;

2.2. надстройка и устройство мансард для исторически-ценных градоформирующих зданий;

2.3. размещение рекламных установок, спутниковых телевизионных антенн выше уровня верха кровли зданий и сооружений;

2.4. размещение гаражей, выходящих на фасадную сторону улиц;

2.5. использование сплошных бетонных и металлических ограждений;

2.6. проведение всех видов земляных и строительных работ без предварительного археологического обследования;

2.7. использование рекламных растяжек над автодорогами и проездами и рекламных конструкций на фасадах зданий, площадь которых составляет более 10 процентов от площади фасадов зданий.

Участки с режимом "Р2"

1. Разрешается:

1.1. капитальный ремонт, реконструкция зданий и сооружений;

1.2. сохранение характера использования территорий;

1.3. сохранение сложившихся размеров участков (парцелляция) в сложившихся основных параметрах;

1.4. сохранение исторически сложившейся планировочной структуры и характера расположения зданий по сложившейся линии застройки с сохранением озеленения внутри кварталов застройки;

1.5. строительство жилых и общественных зданий высотой до 10 м до верха кровли, протяженностью по красной линии 6 - 12 м;

1.6. строительство новых объектов с учетом обеспечения дробности в членении фасадов в соответствии со сложившимся историческим масштабом фасадов зданий, расположенных в данном квартале;

1.7. использование для каждого участка традиционных материалов (камень, кирпич, дерево), нейтральных цветовых оттенков в отделке фасадов в соответствии со сложившимся историческим цветовым решением фасадов зданий, расположенных в данном квартале;

1.8. использование традиционных материалов в светопрозрачных ограждениях земельных участков (штакетник, металлические решетчатые конструкции и др.) высотой не более 1,8 м;

1.9. обеспечение визуального восприятия ансамбля Троице-Сергиевской лавры с учетом сохранения доминантного характера объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде;

1.10. ремонт и реконструкция улично-дорожной сети;

1.11. строительство объектов городской транспортной и инженерной инфраструктуры с учетом требований к сохранению сложившихся элементов планировочной структуры;

1.12. прокладка инженерных коммуникаций с использованием подземного пространства;

1.13. благоустройство и озеленение территорий.

2. Запрещается:

2.1. размещение объектов, превышающих установленные параметры;

2.2. размещение рекламных установок, спутниковых телевизионных антенн выше уровня верха кровли зданий и сооружений;

2.3. использование сплошных бетонных и металлических ограждений;

2.4. проведение всех видов земляных и строительных работ без предварительного археологического обследования;

2.5. использование рекламных растяжек над автодорогами и проездами на участках зоны регулирования застройки "Р2-1", "Р2-2", "Р2-7" и "Р2-8".

Участки с режимом "Р3"

1. Разрешается:

1.1. капитальный ремонт, реконструкция зданий и сооружений;

1.2. сохранение характера использования территорий;

1.3. строительство жилых и общественных зданий высотой до 12 м до верха кровли на участках "Р3-1", "Р3-2", "Р3-3", "Р3-4", "Р3-5", "Р3-6", "Р3-7", "Р3-8", "Р3-11";

1.4. использование для каждого участка традиционных материалов (камень, кирпич, дерево), нейтральных цветовых оттенков в отделке фасадов в соответствии со сложившимся историческим цветовым решением фасадов зданий, расположенных в данном квартале;

1.5. обеспечение визуального восприятия ансамбля Троице-Сергиевской лавры с учетом сохранения доминантного характера объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде;

1.6. благоустройство основных секторов обзора ансамбля Троице-Сергиевской лавры, расположенных к северо-западу и юго-западу от ансамбля - на участках "Р3-7" и "Р3-8";

1.7. ремонт и реконструкция улично-дорожной сети;

1.8. строительство объектов городской транспортной и инженерной инфраструктуры с учетом требований к сохранению сложившихся элементов планировочной структуры;

1.9. использование приборов уличного освещения, малых архитектурных форм (беседок, скамеек, урн, фонарей, оград) на участках "Р3-9" и "Р3-10" с учетом существующих аналогов в исторически сложившейся застройке;

1.10. благоустройство и озеленение территорий.

2. Запрещается:

2.1. размещение объектов, превышающих установленные параметры;

2.2. строительство объектов капитального строительства на участках "Р3-9" и "Р3-10" без обязательного выполнения историко-культурных исследований и визуально-ландшафтных обоснований размещения объектов капитального строительства и согласования с уполномоченными органами охраны объектов культурного наследия;

2.3. проведение всех видов земляных и строительных работ без предварительного археологического обследования;

2.4. использование рекламных растяжек над автодорогами и проездами и рекламных конструкций на фасадах зданий, площадь которых составляет более 10 процентов от площади фасадов зданий на участках "Р3-9" и "Р3-10" зоны регулирования застройки.

Участки с режимом "Р4"

1. Разрешается:

1.1. капитальный ремонт, реконструкция зданий и сооружений;

1.2. сохранение характера использования территорий;

1.3. строительство жилых и общественных зданий высотой до 17 м до верха кровли;

1.4. использование традиционных материалов (камень, кирпич, дерево) при строительстве зданий на участках "Р4-1" и "Р4-2", нейтральных цветовых оттенков в отделке фасадов в соответствии со сложившимся историческим цветовым решением фасадов зданий, расположенных в данном квартале;

1.5. обеспечение визуального восприятия ансамбля Троице-Сергиевской лавры с учетом сохранения доминантного характера объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде;

1.6. ремонт и реконструкция улично-дорожной сети;

1.7. строительство объектов городской транспортной и инженерной инфраструктуры с учетом требований к сохранению сложившихся элементов планировочной структуры;

1.8. прокладку инженерных коммуникаций на участке "Р4-1" и "Р4-2" с использованием подземного пространства;

1.9. использование приборов уличного освещения, малых архитектурных форм (беседок, скамеек, урн, фонарей, оград) на участке просп. Красной Армии от ул. Шлякова до пер. Зеленого с учетом существующих аналогов в исторически сложившейся застройке;

1.10. благоустройство и озеленение территорий.

2. Запрещается:

2.1. размещение объектов, превышающих установленные параметры;

2.2. строительство объектов капитального строительства на участках "Р4-1" и "Р4-2" без обязательного выполнения историко-культурных исследований и визуально-ландшафтных обоснований размещения объектов капитального строительства и согласования с уполномоченными органами охраны объектов культурного наследия;

2.3. проведение всех видов земляных и строительных работ без предварительного археологического обследования;

2.4. использование рекламных растяжек над автодорогами и проездами и рекламных конструкций выше уровня верха кровли зданий.

Участки с режимом "Р5"

1. Разрешается:

1.1. капитальный ремонт, реконструкция зданий и сооружений;

1.2. сохранение характера использования территорий;

1.3. строительство жилых и общественных зданий высотой до 30 м до верха кровли;

1.4. использование традиционных материалов (камень, кирпич, дерево), нейтральных цветовых оттенков в отделке фасадов в соответствии со сложившимся историческим цветовым решением фасадов зданий, расположенных в данном квартале;

1.5. обеспечение визуального восприятия ансамбля Троице-Сергиевской лавры с учетом сохранения доминантного характера объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде;

1.6. ремонт и реконструкцию улично-дорожной сети;

1.7. строительство объектов городской транспортной и инженерной инфраструктуры с учетом требований к сохранению сложившихся элементов планировочной структуры;

1.8. прокладку инженерных коммуникаций с использованием подземного пространства;

1.9. благоустройство и озеленение территорий.

2. Запрещается:

2.1. размещение объектов, превышающих установленные параметры;

2.2. проведение всех видов земляных и строительных работ без предварительного археологического обследования;

2.3. использование рекламных конструкций выше уровня верха кровли зданий.

Участки с режимом "Р6"

1. Разрешается:

1.1. капитальный ремонт, реконструкция зданий и сооружений;

1.2. сохранение характера использования территорий;

1.3. строительство зданий и сооружений высотой до 10 м до верха кровли;

1.4. использование традиционных материалов (камень, кирпич, дерево), нейтральных цветовых оттенков в отделке фасадов в соответствии со сложившимся историческим цветовым решением фасадов зданий, расположенных в данном квартале;

1.5. обеспечение визуального восприятия ансамбля Троице-Сергиевской лавры с учетом сохранения доминантного характера объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде;

1.6. ремонт и реконструкцию железнодорожных путей;

1.7. прокладка инженерных коммуникаций;

1.8. благоустройство и озеленение территорий.

2. Запрещается:

2.1. строительство объектов над полотном железной дороги;

2.2. увеличение высоты насыпи при реконструкции железнодорожных путей;

2.3. установка шумозащитных экранов на участках, сопредельных с участками "Р2-1" "Р2-2" "Р1-3" зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и участками зоны охраняемого природного ландшафта "Л1" и "Л5";

2.4. использование рекламных растяжек и рекламных конструкций выше уровня верха кровли зданий и сооружений.

Участки с режимом "Л"

1. Разрешается:

1.1. проведение ремонта существующих объектов капитального строительства без изменения их объемно-планировочных параметров;

1.2. восстановление основных характерных панорам и секторов обзора с береговых склонов оврагов и в створах долин рек Кончуры и Вондюги;

1.3. сохранение остатков материальной культуры (мостов, переправ, береговых укреплений) до их археологических раскопок и исследований;

1.4. проведение мероприятий, направленных на сохранение и восстановление элементов историко-природного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии, планировочных элементов и объектов парковой архитектуры, водных поверхностей, расчистку русел рек и ручьев, защиту луговых и других береговых территорий от оползней и размыва, укрепление склонов оврагов;

1.5. устройство пешеходных прогулочных трасс, дорожек, видовых площадок, мостиков через ручьи и реки Кончура, Вондюга, установка малых архитектурных форм;

1.6. реконструкция территорий речных долин с целью сохранения и восстановления исторически сложившейся гидросистемы;

1.7. перекладка существующих наземных инженерных сетей с использованием подземного пространства для обеспечения сохранения основных видовых панорам восприятия ансамбля Троице-Сергиевской лавры;

1.8. прокладка новых инженерных сетей только в подземных коллекторах с восстановлением ландшафта;

1.9. реконструкция и строительство объектов городской транспортной и инженерной инфраструктуры с учетом требований к сохранению и восстановлению элементов природного ландшафта, для снижения негативных факторов влияния транспортных и инженерных объектов, расположенных в непосредственной близости от ансамбля Троице-Сергиевской лавры;

1.10. ремонт существующих зданий и сооружений на участке подворья Троице-Сергиевской лавры;

1.11. сохранение разрешенного вида использования территорий в границах охраняемого природного ландшафта как озелененных территорий общего пользования рекреационного значения;

1.12. высота ограждений не более 1,2 м;

1.13. использование традиционных материалов в ограждениях земельных участков (штакетник, металлические решетчатые конструкции и подобное);

1.14. высота насыпей при прокладке и устройстве дорог, проездов и площадок не более 0,5 м.

2. Запрещается:

2.1. строительство новых капитальных зданий и сооружений;

2.2. изменение ландшафта, исторически сложившихся природных и ландшафтных объектов, насаждений и элементов благоустройства, кроме изменений, связанных с восстановлением или реставрацией нарушенных природных и историко-культурных объектов, включая историческую гидросистему;

2.3. проведение мероприятий, нарушающих природно-историческую среду и сложившиеся взаимосвязи ландшафтов с ансамблем Троице-Сергиевской лавры;

2.4. самовольная посадка и вырубка деревьев, распашка склонов оврагов и речных долин;

2.5. загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

2.6. разведение костров;

2.7. организация свалок;

2.8. проведение всех видов земляных и строительных работ без предварительного археологического обследования.