Приказ Минэкономразвития России от 12.10.2016 N 651 "О внесении изменений в перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 г. N 1" (Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2016 N 44730)

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 12 октября 2016 г. N 651

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ПРАВО ЗАЯВИТЕЛЯ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ,
УТВЕРЖДЕННЫЙ ПРИКАЗОМ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ
ОТ 12 ЯНВАРЯ 2015 Г. N 1

В целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации приказываю:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 г. N 1 (зарегистрирован Минюстом России 27 февраля 2015 г., регистрационный N 36258), с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 10 февраля 2016 г. N 55 (зарегистрирован Минюстом России 26 февраля 2016 г., регистрационный N 41221).

2. Установить, что до 1 января 2017 года для целей, предусмотренных пунктами 2.1, 52.1 и 61.1 указанного перечня в редакции настоящего приказа вместо выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) представляются кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке, а также выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

3. Настоящий приказ вступает в силу в установленном порядке, за исключением пункта 3 прилагаемых изменений в части пункта 1, абзацев четвертого и пятого пункта 2, пунктов 3 - 8, абзацев второго и третьего пункта 9, пунктов 10 - 18 и 21 - 23, абзацев второго и третьего пункта 25, пунктов 26 - 32, абзацев первого, второго, четвертого и пятого пункта 33, пунктов 34 - 59, абзацев второго и третьего пункта 60, пунктов 61 - 81, абзацев второго и третьего пункта 82, пунктов 83 - 86 столбца "Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и прилагаемые к заявлению о приобретении прав на земельный участок" указанного перечня, а также пункта 4 прилагаемых изменений в части пункта 38.1 указанного перечня и пункта 5 прилагаемых изменений, которые вступают в силу с 1 января 2017 года.

Министр
А.В.УЛЮКАЕВ

1. В столбце "Заявитель" пункта 76 после слов "испрашивающий земельный участок для" дополнить словами "индивидуального жилищного строительства,".

2. В столбце "Земельный участок":

1) в пункте 22 слова "и коммунально-бытового" исключить;

2) в пункте 23 после слов "социально-культурного" дополнить словами "и коммунально-бытового";

3) в пункте 76 после слов "предназначенный для" дополнить словами "индивидуального жилищного строительства,".

3. В столбце "Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и прилагаемые к заявлению о приобретении прав на земельный участок":

1) в пункте 1:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) <3>";

абзац третий исключить;

2) в пункте 2:

в абзаце третьем слова "* Договор о комплексном" заменить словами "Договор о комплексном";

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац пятый исключить;

дополнить абзацем следующего содержания:

"* Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории";

3) в пункте 3:

в абзаце первом слова "не зарегистрировано в ЕГРП" заменить словами "не зарегистрировано в ЕГРН";

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац седьмой исключить;

4) в пункте 4:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац четвертый исключить;

5) в пункте 5:

в абзаце втором слова "не зарегистрировано в ЕГРП" заменить словами "не зарегистрировано в ЕГРН";

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац шестой исключить;

6) в пункте 6:

в абзацах первом и втором слова "не зарегистрировано в ЕГРП" заменить словами "не зарегистрировано в ЕГРН";

абзацы четвертый - шестой изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения)";

абзац седьмой исключить;

7) в пункте 7:

в абзаце первом слова "не зарегистрировано в ЕГРП" заменить словами "не зарегистрировано в ЕГРН";

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

8) в пункте 8:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац второй исключить;

9) в пункте 9:

абзацы первый и второй исключить;

абзац третий изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

10) сноски "5", "5.1", "6", "7" считать сносками "4", "5", "6", "7" соответственно;

11) в пункте 10:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац второй исключить;

12) в пункте 11:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

13) в пункте 12:

в абзацах первом и втором слова "не зарегистрировано в ЕГРП" заменить словами "не зарегистрировано в ЕГРН";

абзацы четвертый и пятый изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке)";

абзац шестой исключить;

14) в пункте 13:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац пятый исключить;

15) в пункте 14:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац пятый исключить;

16) в пункте 15:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац второй исключить;

17) в пункте 16:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

18) в пункте 17:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

19) в пункте 18:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

20) в пункте 21:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

21) в пункте 22:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

22) в пункте 23:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

23) в пункте 25:

в абзаце первом слова "Справка уполномоченного органа об отнесении" заменить словами "* Выписка из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение";

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

24) в пункте 26:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

25) в пункте 27:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац четвертый исключить;

26) в пункте 28:

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац шестой исключить;

27) в пункте 29:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац пятый исключить;

28) в пункте 30:

в абзаце первом слова "зарегистрировано в ЕГРП" заменить словами "зарегистрировано в ЕГРН";

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац седьмой исключить;

29) в пункте 31:

в абзаце первом слова "не зарегистрировано в ЕГРП" заменить словами "не зарегистрировано в ЕГРН";

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац шестой исключить;

30) в пункте 32:

в абзацах первом и втором слова "не зарегистрировано в ЕГРП" заменить словами "не зарегистрировано в ЕГРН";

абзацы четвертый и пятый изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке)";

дополнить абзацем следующего содержания:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения)";

31) в пункте 33:

в абзаце первом слова "на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП" заменить словами "на объект незавершенного строительства, если право на такой объект незавершенного строительства не зарегистрировано в ЕГРН";

в абзаце втором слова "не зарегистрировано в ЕГРП" заменить словами "не зарегистрировано в ЕГРН";

в абзаце третьем по тексту после слов "зданий, сооружений," дополнить словами "объектов незавершенного строительства,";

абзацы четвертый и пятый изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке)";

32) в пункте 34:

в абзаце первом слова "не зарегистрировано в ЕГРП" заменить словами "не зарегистрировано в ЕГРН";

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

33) в пункте 35:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац второй исключить;

34) в пункте 36:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

35) в пункте 37:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац четвертый исключить;

36) в пункте 38:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац четвертый исключить;

37) в пункте 39:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

38) в пункте 40:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

39) в пункте 41:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

40) в пункте 42:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац второй исключить;

41) в пункте 43:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

42) в пункте 44:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

43) в пункте 45:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац второй исключить;

44) в пункте 46:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

45) в пункте 47:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

46) в пункте 48:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

47) в пункте 49:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

48) в пункте 50:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

49) в пункте 51:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац четвертый исключить;

50) в пункте 52:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац четвертый исключить;

51) в пункте 53:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

52) в пункте 54:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац второй исключить;

53) в пункте 55:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац второй исключить;

54) в пункте 56:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац второй исключить;

55) в пункте 57:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

56) в пункте 58:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

57) в пункте 59:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

58) в пункте 60:

абзацы первый и второй исключить;

абзац третий изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

59) в пункте 61:

в абзаце первом слова "не зарегистрировано в ЕГРП" заменить словами "не зарегистрировано в ЕГРН";

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

60) в пункте 62:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

61) в пункте 63:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

62) в пункте 64:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

63) в пункте 65:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

64) в пункте 66:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

65) в пункте 67:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

66) в пункте 68:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

67) в пункте 69:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

68) в пункте 70:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

69) в пункте 71:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

70) в пункте 72:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

71) в пункте 73:

в абзаце первом слова "не зарегистрировано в ЕГРП" заменить словами "не зарегистрировано в ЕГРН";

абзацы второй и третий изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке (не требуется в случае строительства здания, сооружения)";

абзац четвертый исключить;

72) в пункте 74:

в абзацах первом и втором слова "не зарегистрировано в ЕГРП" заменить словами "не зарегистрировано в ЕГРН";

абзацы четвертый и пятый изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке)";

абзац шестой исключить;

73) в пункте 75:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

74) в пункте 76:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

75) в пункте 77:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

76) в пункте 78:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

77) в пункте 79:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац второй исключить;

78) в пункте 80:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

79) в пункте 81:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац второй исключить;

80) в пункте 82:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"Решение о создании некоммерческой организации";

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

81) в пункте 83:

абзацы второй и третий изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке (не требуется в случае строительства здания, сооружения)";

абзац четвертый исключить;

82) в пункте 84:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

83) в пункте 85:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить;

84) в пункте 86:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)";

абзац третий исключить.

4. Дополнить пунктами 2.1, 38.1, 52.1 и 61.1 согласно приложению к настоящим изменениям.

5. В сноске "3":

второе предложение изложить в следующей редакции:

"Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) не прилагается к заявлению о приобретении прав на земельный участок и не запрашивается уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении земельного участка с предварительным согласованием предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать.";

дополнить предложением следующего содержания:

"В случае если право на здание, сооружение, объект незавершенного строительства считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в ЕГРН, то выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании, сооружении или об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке) не прилагается к заявлению о приобретении прав на земельный участок и не запрашивается уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия".