2.2.3. Текущая инвентаризация зданий, строений и сооружений
Таблица 3
Исполнители: руководитель
инженер III категории (14)
техник (1 - 13, 15 - 24)
составитель - 1 чел.
┌──────────────┬─────────────────────────┬─────────┬───────┬─────┐
│Наименование и│ Состав работ │ Единица │Норма │Номер│
│характеристика│ │измерения│времени│нормы│
│ работ │ │ │основ- │ │
│ │ │ │ного │ │
│ │ │ │испол- │ │
│ │ │ │нителя,│ │
│ │ │ │чел./ │ │
│ │ │ │час. │ │
├──────────────┼─────────────────────────┼─────────┼───────┼─────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │
├──────────────┼─────────────────────────┼─────────┼───────┼─────┤
│Обследование │Подготовка к│ здание, │ 0,80 │ 1 │
│здания, поме- │обследованию. │помещение│ │ │
│щений площадью│Сопоставление на месте│ │ │ │
│до 100 кв. м │исполнительной │ │ │ │
│ │технической документации│ │ │ │
│ │с фактическим состоянием,│ │ │ │
│ │расположением учетных│ │ │ │
│ │элементов; выявление│ │ │ │
│ │признаков физического│ │ │ │
│ │износа с определением│ │ │ │
│ │процента износа по│ │ │ │
│ │элементам │ │ │ │
├──────────────┼─────────────────────────┼─────────┼───────┼─────┤
│Обследование │ то же │дополни- │ 0,24 │ 2 │
│здания, поме- │ │тельно │ │ │
│щений площадью│ │каждые │ │ │
│свыше 100 кв. │ │100 кв. м│ │ │
│м │ │ │ │ │
├──────────────┼─────────────────────────┼─────────┼───────┼─────┤
│Учет изменений│ │100 кв. м│ 1,71 │ 3 │
│на площади бо-│ │ │ │ │
│лее 50% плана │ │ │ │ │
│с перечерчива-│ │ │ │ │
│нием плана в │ │ │ │ │
│том же масшта-│ │ │ │ │
│бе, │ │ │ │ │
│в том числе │Составление абриса,│ │ 0,56 │ 3а │
│ │внутренний обмер│ │ │ │
│ │помещений и взятие│ │ │ │
│ │высот и, в случае│ │ │ │
│ │необходимости, взятие│ │ │ │
│ │диагоналей │ │ │ │
│ │Установление основания│ │ 0,05 │ 3б │
│ │переоборудования, │ │ │ │
│ │реконструкции, │ │ │ │
│ │благоустройства │ │ │ │
│ │Вычерчивание изменений на│ │ 0,43 │ 3в │
│ │плане в карандаше │ │ │ │
│ │Подсчет площади│ │ 0,27 │ 3г │
│ │изменившихся помещений с│ │ │ │
│ │внесением изменений в│ │ │ │
│ │экспликацию и техническую│ │ │ │
│ │документацию │ │ │ │
│ │Обводка изменений с│ │ 0,40 │ 3д │
│ │иллюминовкой │ │ │ │
├──────────────┼─────────────────────────┼─────────┼───────┼─────┤
│Учет изменений│ │помещение│ 0,53 │ 4 │
│в отдельных │ │(комната)│ │ │
│помещениях, │ │ │ │ │
│в том числе │Зарисовка в абрисе│ │ 0,21 │ 4а │
│ │выявленных планировочных│ │ │ │
│ │изменений │ │ │ │
│ │Установление оснований│ │ 0,02 │ 4б │
│ │переоборудования │ │ │ │
│ │помещений и│ │ │ │
│ │благоустройства строений │ │ │ │
│ │Внесение изменений в│ │ 0,12 │ 4в │
│ │поэтажный план в│ │ │ │
│ │карандаше │ │ │ │
│ │Подсчет площадей комнат с│ │ 0,12 │ 4г │
│ │внесением изменений в│ │ │ │
│ │экспликацию, техническую│ │ │ │
│ │документацию и│ │ │ │
│ │статкарточку │ │ │ │
│ │Обводка тушью изменений с│ │ 0,06 │ 4д │
│ │иллюминовкой │ │ │ │
├──────────────┼─────────────────────────┼─────────┼───────┼─────┤
│Учет заделки │Зарисовка в абрисе│ проем, │ 0,11 │ 5 │
│оконных или │выявленных планировочных│ прибор │ │ │
│дверных прое- │изменений. Производство│ │ │ │
│мов, сноса са-│необходимых измерений.│ │ │ │
│нитарно - тех-│Установление оснований│ │ │ │
│нических или /│переоборудования │ │ │ │
│и отопительных│помещений и│ │ │ │
│приборов и │благоустройства строений.│ │ │ │
│оборудования │Вычерчивание на плане│ │ │ │
│ │выявленных изменений │ │ │ │
├──────────────┼─────────────────────────┼─────────┼───────┼─────┤
│Учет пробивки │ │ проем, │ 0,17 │ 6 │
│оконных или │ │ прибор │ │ │
│дверных прое- │ │ │ │ │
│мов, установки│ │ │ │ │
│санитарно - │ │ │ │ │
│технических │ │ │ │ │
│или / и отопи-│ │ │ │ │
│тельных прибо-│ │ │ │ │
│ров и оборудо-│ │ │ │ │
│вания, │ │ │ │ │
│в том числе │Зарисовка в абрисе│ │ 0,14 │ 6а │
│ │выявленных планировочных│ │ │ │
│ │изменений. Производство│ │ │ │
│ │необходимых измерений.│ │ │ │
│ │Установление оснований│ │ │ │
│ │переоборудования │ │ │ │
│ │помещений и│ │ │ │
│ │благоустройства строений.│ │ │ │
│ │Вычерчивание на плане│ │ │ │
│ │выявленных изменений │ │ │ │
│ │Обводка изменений с│ │ 0,03 │ 6б │
│ │иллюминовкой │ │ │ │
├──────────────┼─────────────────────────┼─────────┼───────┼─────┤
│Отражение в │Внесение изменений в│помещение│ 0,15 │ 7 │
│технической │экспликацию к поэтажному│(комната,│ │ │
│документации │плану и в техническую│квартира)│ │ │
│изменения наз-│документацию │ │ │ │
│начения и ну- │ │ │ │ │
│мерации поме- │ │ │ │ │
│щений (комнат,│ │ │ │ │
│квартир) │ │ │ │ │
├──────────────┼─────────────────────────┼─────────┼───────┼─────┤
│Выявление из- │Выявление в натуре│ здание │ 0,20 │ 8 │
│менения адреса│изменения, отражение в│ │ │ │
│строения │абрисе и технической│ │ │ │
│ │документации │ │ │ │
│ │полевая часть │ │ 0,11 │ 8а │
│ │камеральная часть │ │ 0,09 │ 8б │
├──────────────┼─────────────────────────┼─────────┼───────┼─────┤
│Учет присоеди-│Установление основания│вид бла- │ 0,32 │ 9 │
│нения строения│присоединения, внесение│гоустрой-│ │ │
│к водопроводу,│изменений в техническую│ства │ │ │
│канализации, │документацию │ │ │ │
│газоснабжению │ │ │ │ │
│и другим сетям│полевая часть │ │ 0,221│ 9а │
│ │камеральная часть │ │ 0,10 │ 9б │
├──────────────┼─────────────────────────┼─────────┼───────┼─────┤
│Перечерчивание│ │ │ │ │
│поэтажных пла-│ │ │ │ │
│нов зданий: │ │ │ │ │
│а) прямоуголь-│ │ 10 кв. м│ 0,11 │ 10 │
│ной формы с │ │ │ │ │
│однотипной │ │ │ │ │
│планировкой в │ │ │ │ │
│масштабе │ │ │ │ │
│1:200, │ │ │ │ │
│в том числе │Перечерчивание планов в│ │ 0,06 │ 10а │
│ │карандаше │ │ │ │
│ │Обводка планов тушью │ │ 0,04 │ 10б │
│ │Иллюминовка │ │ 0,01 │ 10в │
├──────────────┼─────────────────────────┼─────────┼───────┼─────┤
│б) состоящих в│ │ 10 кв. м│ 0,13 │ 11 │
│плане из │ │ │ │ │
│двух - трех │ │ │ │ │
│прямоугольни- │ │ │ │ │
│ков с различ- │ │ │ │ │
│ной планиров- │ │ │ │ │
│кой этажей в │ │ │ │ │
│масштабе │ │ │ │ │
│1:200, │ │ │ │ │
│в том числе │Перечерчивание планов в│ │ 0,07 │ 11а │
│ │карандаше │ │ │ │
│ │Обводка планов тушью │ │ 0,05 │ 11б │
│ │Иллюминовка │ │ 0,01 │ 11в │
├──────────────┼─────────────────────────┼─────────┼───────┼─────┤
│в) состоящих в│ │ 10 кв. м│ 0,15 │ 12 │
│плане более │ │ │ │ │
│чем из трех │ │ │ │ │
│прямоугольни- │ │ │ │ │
│ков или косо- │ │ │ │ │
│угольников, │ │ │ │ │
│или криволи- │ │ │ │ │
│нейных в мас- │ │ │ │ │
│штабе 1:200, │ │ │ │ │
│в том числе │Перечерчивание планов в│ │ 0,08 │ 12а │
│ │карандаше │ │ │ │
│ │Обводка планов тушью │ │ 0,06 │ 12б │
│ │Иллюминовка │ │ 0,01 │ 12в │
├──────────────┼─────────────────────────┼─────────┼───────┼─────┤
│г) повышенной │ │ 10 кв. м│ 0,17 │ 13 │
│конструктивной│ │ │ │ │
│сложности в │ │ │ │ │
│масштабе │ │ │ │ │
│1:200, │ │ │ │ │
│в том числе │Перечерчивание планов в│ │ 0,09 │ 13а │
│ │карандаше │ │ │ │
│ │Обводка планов тушью │ │ 0,07 │ 13б │
│ │Иллюминовка │ │ 0,01 │ 13в │
├──────────────┼─────────────────────────┼─────────┼───────┼─────┤
│Уточнение ин- │Составление вновь или│здание, │ 2,25 │ 14 │
│вентаризацион-│исправление в технической│пристрой-│ │ │
│ной стоимости │документации │ка │ │ │
│основных стро-│характеристик │ │ │ │
│ений │конструктивных элементов│ │ │ │
│ │и технического состояния.│ │ │ │
│ │Уточнение │ │ │ │
│ │восстановительной и│ │ │ │
│ │определение │ │ │ │
│ │действительной стоимости│ │ │ │
│ │здания │ │ │ │
├──────────────┼─────────────────────────┼─────────┼───────┼─────┤
│Обследование │Подготовка к│ шт. │ 0,18 │ 15 │
│служебных │обследованию. │ │ │ │
│строений и │Сопоставление на месте│ │ │ │
│дворовых со- │инвентаризационно -│ │ │ │
│оружений │технической документации│ │ │ │
│ │с фактическим состоянием,│ │ │ │
│ │расположением учетных│ │ │ │
│ │элементов; выявление│ │ │ │
│ │признаков физического│ │ │ │
│ │износа с определением│ │ │ │
│ │процента износа по│ │ │ │
│ │элементам │ │ │ │
├──────────────┼─────────────────────────┼─────────┼───────┼─────┤
│Выявление и │Сопоставление на месте│строение │ 0,22 │ 16 │
│оформление │инвентаризационно -│ │ │ │
│сноса отдель- │технической документации│ │ │ │
│ных основных │с фактическим состоянием│ │ │ │
│строений │и учет изменившейся│ │ │ │
│ │ситуации. Внесение│ │ │ │
│ │изменений в технический│ │ │ │
│ │паспорт и статкарточку │ │ │ │
│ │полевая часть │ │ 0,054│ 16а │
│ │камеральная часть │ │ 0,166│ 16б │
├──────────────┼─────────────────────────┼─────────┼───────┼─────┤
│Выявление и │Сопоставление на месте│ шт. │ 0,15 │ 17 │
│оформление │инвентаризационно -│ │ │ │
│сноса отдель- │технической документации│ │ │ │
│ных служебных │с фактическим состоянием│ │ │ │
│строений, хо- │и учет изменившейся│ │ │ │
│лодных прист- │ситуации. Внесение│ │ │ │
│роек, соору- │изменений в технический│ │ │ │
│жений, ограж- │паспорт и статкарточку │ │ │ │
│дений, замо- │полевая часть │ │ 0,05 │ 17а │
│щений │камеральная часть │ │ 0,10 │ 17б │
├──────────────┼─────────────────────────┼─────────┼───────┼─────┤
│Выявление и │Сопоставление на месте│ участок │ 0,46 │ 18 │
│оформление │инвентаризационно -│ │ │ │
│полного сноса │технической документации│ │ │ │
│строений и со-│с фактическим состоянием│ │ │ │
│оружений на │и учет изменившейся│ │ │ │
│земельном │ситуации. Внесение│ │ │ │
│участке │изменений в технический│ │ │ │
│ │паспорт и статкарточку │ │ │ │
│ │полевая часть │ │ 0,09 │ 18а │
│ │камеральная часть │ │ 0,37 │ 18б │
├──────────────┼─────────────────────────┼─────────┼───────┼─────┤
│Уточнение ин- │ │ │ │ │
│инвентаризаци-│ │ │ │ │
│онной стоимос-│ │ │ │ │
│ти: │ │ │ │ │
│а) служебных │ │ │ │ │
│строений │Составление вновь или│строение │ 0,35 │ 19 │
│ │исправление в технической│ │ │ │
│ │документации │ │ │ │
│ │характеристик │ │ │ │
│ │конструктивных элементов│ │ │ │
│ │и технического состояния.│ │ │ │
│ │Уточнение │ │ │ │
│ │восстановительной и│ │ │ │
│ │определение │ │ │ │
│ │действительной стоимости│ │ │ │
│ │здания. Внесение│ │ │ │
│ │изменений в статкарточку │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
│б) холодных │ │пристрой-│ 0,40 │ 20 │
│пристроек │ │ка │ │ │
│ │ │ │ │ │
│в) дворовых │ │сооруже- │ 0,30 │ 21 │
│сооружений │ │ние │ │ │
│ │ │ │ │ │
│г) ограждений │ │разновид-│ 0,33 │ 22 │
│ │ │ность ог-│ │ │
│ │ │раждения │ │ │
│ │ │ │ │ │
│д) замощений │ │разновид-│ 0,36 │ 23 │
│ │ │ность за-│ │ │
│ │ │мощения │ │ │
│ │ │ │ │ │
│е) строений и │Определение стоимости│здание, │ 0,08 │ 24 │
│сооружений в │объекта в текущем уровне│строение,│ │ │
│текущем уровне│цен │сооруже- │ │ │
│цен │ │ние │ │ │
└──────────────┴─────────────────────────┴─────────┴───────┴─────┘
Примечание. При перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения к нормам времени применяются следующие коэффициенты:
при увеличении масштаба в 2 раза - 1,4;
при увеличении масштаба в 4 раза - 1,5;
при уменьшении масштаба в 2 раза - 1,25;
при уменьшении масштаба в 4 раза - 1,3.
При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к норме времени за перечерчивание планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.