Приложение 3. Рекомендуемое | МИНИМАЛЬНАЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЭФФЕКТИВНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ
|
Элементы жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения
|
Продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены), лет
|
|
|
жилые здания
|
здания и объекты коммунального и социально-культурного назначения при нормальных и благоприятных условиях эксплуатации
|
|
|
Фундаменты
|
||
|
Ленточные бутовые на сложном или цементном растворе*
|
50
|
50
|
|
То же на известковом растворе и кирпичные*
|
50
|
50
|
|
Ленточные бетонные и железобетонные*
|
60
|
60
|
|
Бутовые и бетонные столбы
|
40
|
40
|
|
Свайные*
|
60
|
60
|
|
Деревянные стулья
|
15
|
15
|
|
Стены
|
||
|
Крупнопанельные с утепляющим слоем из минераловатных плит, цементного фибролита*
|
50
|
50
|
|
Крупнопанельные однослойные из легкого бетона*
|
30
|
30
|
|
Особо капитальные, каменные (кирпичные при толщине 2,5 - 3,5 кирпича) и крупноблочные на сложном или цементном растворе*
|
50
|
50
|
|
Каменные обыкновенные (кирпичные при толщине 2 - 2,5 кирпича)*
|
40
|
40
|
|
Каменные облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника*
|
30
|
30
|
|
Деревянные рубленые и брусчатые*
|
30
|
30
|
|
Деревянные сборно-щитовые, каркасно-засыпные*
|
30
|
30
|
|
Глинобитные, саманные, каркасно-камышитовые*
|
15
|
15
|
|
Герметизированные стыки
|
||
|
Панелей наружных стен мастиками:
|
||
|
нетвердеющими
|
8
|
8
|
|
отверждающимися
|
15
|
15
|
|
Мест примыкания оконных (дверных) блоков к граням проемов
|
25
|
25
|
|
Перекрытия
|
||
|
Железобетонные сборные и монолитные*
|
80
|
65
|
|
С кирпичными сводами или бетонным заполнением по металлическим балкам*
|
80
|
65
|
|
Деревянные по деревянным балкам, оштукатуренные междуэтажные
|
60
|
50
|
|
То же, чердачные
|
30
|
25
|
|
По деревянным балкам, облегченные, неоштукатуренные
|
20
|
15
|
|
Деревянные по металлическим балкам
|
80
|
65
|
|
Утепляющие слои чердачных перекрытий из:
|
||
|
пенобетона
|
25
|
20
|
|
пеностекла
|
40
|
30
|
|
цементного фибролита
|
15
|
10
|
|
керамзита или шлака
|
40
|
30
|
|
минеральной ваты
|
15
|
10
|
|
минераловатных плит
|
15
|
10
|
|
Полы
|
||
|
Из керамической плитки по бетонному основанию
|
60
|
30
|
|
Цементные железненые
|
30
|
15
|
|
Цементные с мраморной крошкой
|
40
|
20
|
|
Дощатые шпунтованные по:
|
||
|
перекрытиям
|
30
|
15
|
|
грунту
|
20
|
10
|
|
Паркетные:
|
||
|
дубовые на рейках (на мастике)
|
60 (50)
|
30 (25)
|
|
буковые на рейках (на мастике)
|
40 (30)
|
20 (15)
|
|
березовые, осиновые на рейках (на мастике)
|
30 (20)
|
15 (10)
|
|
Из паркетной доски
|
20
|
10
|
|
Из твердой древесно-волокнистой плиты
|
15
|
8
|
|
Мастичные на поливинилцементной мастике
|
30
|
15
|
|
Асфальтовые
|
8
|
4
|
|
Из линолеума безосновного
|
10
|
5
|
|
С тканевой или теплозвукоизолирующей основой
|
20
|
10
|
|
Из поливинилхлоридных плиток
|
10
|
10
|
|
Из каменных плит:
|
||
|
мраморных
|
50
|
25
|
|
гранитных
|
80
|
40
|
|
Лестницы
|
||
|
Площадки железобетонные, ступени плитные колесные по металлическим, железобетонным косоурам или железобетонной плите*
|
60
|
40
|
|
Накладные бетонные ступени с мраморной крошкой
|
40
|
30
|
|
Деревянные
|
20
|
15
|
|
Балконы, лоджии, крыльца
|
||
|
Балконы:
|
||
|
по стальным консольным балкам (рамам) с заполнением монолитным железобетоном или сборными плитами
|
60
|
50
|
|
с дощатым заполнением
|
30
|
25
|
|
по железобетонным балкам-консолям и плитам перекрытия
|
80
|
70
|
|
Ограждения балконов и лоджий:
|
||
|
металлическая решетка
|
40
|
35
|
|
деревянная решетка
|
10
|
8
|
|
Полы:
|
||
|
цементные или плиточные балконов и лоджий с гидроизоляцией
|
20
|
15
|
|
асфальтовый пол
|
10
|
8
|
|
несущие деревянные балки-консоли с дощатым заполнением
|
20
|
15
|
|
деревянный пол, покрытый оцинкованной кровельной сталью
|
20
|
15
|
|
то же, черной кровельной сталью
|
15
|
12
|
|
Крыльца:
|
||
|
бетонные с каменными или бетонными ступенями
|
20
|
15
|
|
деревянные
|
10
|
8
|
|
Крыши и кровли
|
||
|
Стропила и обрешетка:
|
||
|
из сборных железобетонных элементов
|
80
|
80
|
|
из сборных железобетонных настилов
|
80
|
80
|
|
деревянные
|
50
|
50
|
|
Утепляющие слои совмещенных бесчердачных крыш вентилируемых (невентилируемых):
|
||
|
из пенобетона или пеностекла
|
40 (30)
|
40 (30)
|
|
из керамзита или шлака
|
40 (30)
|
40 (30)
|
|
из минеральной ваты
|
15 (10)
|
15 (10)
|
|
из минераловатных плит
|
20 (15)
|
20 (15)
|
|
Покрытия крыш (кровля)
|
||
|
Из оцинкованной стали
|
15
|
15
|
|
Из черной стали
|
10
|
10
|
|
Из рулонных материалов (в 3 - 4 слоя)
|
10
|
10
|
|
Из керамической черепицы
|
60
|
60
|
|
Из асбестоцементных листов и волнистого шифера
|
30
|
30
|
|
Безрулонные мастичные по стеклоткани
|
10
|
10
|
|
Система водоотвода
|
||
|
Водосточные трубы и мелкие покрытия по фасаду из стали:
|
||
|
оцинкованной
|
10
|
10
|
|
черной
|
6
|
6
|
|
Внутренние водостоки из труб:
|
||
|
чугунных
|
40
|
40
|
|
стальных
|
20
|
20
|
|
полимерных
|
10
|
10
|
|
Перегородки
|
||
|
Шлакобетонные, бетонные, кирпичные оштукатуренные
|
75
|
60
|
|
Гипсовые, гипсоволокнистые
|
60
|
50
|
|
Из сухой штукатурки по деревянному каркасу
|
30
|
25
|
|
Двери и окна
|
||
|
Оконные и балконные заполнения:
|
||
|
деревянные переплеты
|
40
|
30
|
|
металлические переплеты
|
50
|
40
|
|
Дверные заполнения:
|
||
|
внутриквартирные
|
50
|
35
|
|
входные в квартиру
|
40
|
30
|
|
входные на лестничную клетку
|
10
|
7
|
|
общественных зданий наружные/внутренние
|
-
|
40 (50)
|
|
Отопительные печи и кухонные очаги
|
||
|
Кухонные печи с обогревающим щитком, работающие на топливе:
|
||
|
дровяном
|
20
|
18
|
|
каменноугольном
|
15
|
12
|
|
Отопительные печи на топливе:
|
||
|
дровяном
|
30
|
25
|
|
угольном
|
25
|
20
|
|
Вентиляция
|
||
|
Шахты и короба на чердаке:
|
||
|
из шлакобетонных плит
|
60
|
60
|
|
из деревянных щитов, обитых кровельным железом по войлоку
|
40
|
40
|
|
Приставные вентиляционные вытяжные каналы:
|
||
|
из гипсовых и шлакобетонных плит
|
30
|
30
|
|
из деревянных щитов, оштукатуренных по тканой металлической сетке
|
20
|
20
|
|
Внутренняя отделка
|
||
|
Штукатурка:
|
||
|
по каменным стенам
|
60
|
30
|
|
по деревянным стенам и перегородкам
|
40
|
20
|
|
Облицовка:
|
||
|
керамическими плитками
|
40
|
30
|
|
сухой штукатуркой
|
30
|
15
|
|
Окраска в помещениях составами:
|
||
|
водными
|
4
|
2
|
|
полуводными (эмульсионными)
|
5
|
3
|
|
Окраска лестничных клеток составами:
|
||
|
водными
|
3
|
3
|
|
полуводными (эмульсионными)
|
4
|
4
|
|
Окраска безводными составами (масляными, алкидными красками, эмалями, лаками и др.):
|
||
|
стен, потолков, столярных изделий
|
8
|
2
|
|
полов
|
5
|
3
|
|
радиаторов, трубопроводов, лестничных решеток
|
4
|
4
|
|
Оклейка стен обоями:
|
||
|
обыкновенными
|
4
|
3
|
|
улучшенного качества
|
5
|
4
|
|
Наружная отделка
|
||
|
Облицовка:
|
||
|
цементными офактуренными плитками
|
60
|
60
|
|
ковровой плиткой
|
30
|
30
|
|
естественным камнем
|
80
|
80
|
|
Терразитовая штукатурка
|
50
|
50
|
|
Штукатурка по кирпичу раствором:
|
||
|
сложным
|
30
|
30
|
|
известковым
|
20
|
20
|
|
Штукатурка по дереву
|
15
|
15
|
|
Лепные детали цементные
|
30
|
30
|
|
Окраска по штукатурке (по бетону) составами
|
||
|
известковыми
|
3
|
3
|
|
силикатными
|
6
|
6
|
|
полимерными
|
6
|
6
|
|
кремнийорганическими красками
|
8
|
8
|
|
Масляная окраска по дереву
|
4
|
4
|
|
Окраска кровель масляными составами
|
4
|
4
|
|
Покрытие поясков, сандриков и подоконников:
|
||
|
из кровельной стали:
|
||
|
оцинкованной
|
8
|
8
|
|
черной
|
6
|
6
|
|
Инженерное оборудование
|
||
|
Водопровод и канализация
|
||
|
Трубопроводы холодной воды из труб:
|
||
|
оцинкованных
|
30
|
25
|
|
газовых черных
|
15
|
12
|
|
Трубопроводы канализации:
|
||
|
чугунные
|
40
|
30
|
|
керамические
|
60
|
50
|
|
пластмассовые
|
60
|
50
|
|
Водоразборные краны
|
10
|
5
|
|
Туалетные краны
|
10
|
5
|
|
Умывальники:
|
||
|
керамические
|
20
|
10
|
|
пластмассовые
|
30
|
15
|
|
Унитазы:
|
||
|
керамические
|
20
|
10
|
|
пластмассовые
|
30
|
15
|
|
Смывные бачки:
|
||
|
чугунные высокорасположенные
|
20
|
15
|
|
керамические
|
20
|
15
|
|
пластмассовые
|
30
|
20
|
|
Ванны эмалированные чугунные
|
40
|
20
|
|
Стальные
|
25
|
12
|
|
Кухонные мойки и раковины:
|
||
|
чугунные эмалированные
|
30
|
15
|
|
стальные -"-
|
15
|
8
|
|
из нержавеющей стали
|
20
|
10
|
|
Задвижки и вентили из чугуна
|
15
|
8
|
|
Вентили латунные
|
20
|
12
|
|
Душевые поддоны
|
30
|
15
|
|
Водомерные узлы
|
10
|
10
|
|
Горячее водоснабжение
|
||
|
Трубопровод горячей воды из газовых оцинкованных труб (газовых черных труб) при схемах теплоснабжения:
|
||
|
закрытых
|
20 (10)
|
15 (8)
|
|
открытых
|
30 (15)
|
25 (12)
|
|
Смесители:
|
15
|
8
|
|
Полотенцесушители из труб:
|
||
|
черных
|
15
|
12
|
|
никелированных
|
20
|
15
|
|
Задвижки и вентили из чугуна
|
10
|
8
|
|
Вентили и пробковые краны из латуни
|
15
|
12
|
|
Колонки дровяные
|
20
|
20
|
|
Изоляция трубопроводов
|
10
|
10
|
|
Скоростные водонагреватели
|
10
|
10
|
|
Центральное отопление
|
||
|
Радиаторы чугунные (стальные) при схемах:
|
||
|
закрытых
|
40 (30)
|
35 (25)
|
|
открытых
|
30 (15)
|
25 (12)
|
|
Калориферы стальные
|
15
|
10
|
|
Конвекторы
|
30
|
25
|
|
Трубопроводы
|
||
|
Стояки при схемах:
|
||
|
закрытых
|
30
|
25
|
|
открытых
|
15
|
12
|
|
Домовые магистрали при схемах:
|
||
|
закрытых
|
20
|
12
|
|
открытых
|
15
|
12
|
|
Задвижки
|
10
|
8
|
|
Вентили
|
10
|
8
|
|
Трехходовые краны
|
10
|
8
|
|
Элеваторы
|
30
|
30
|
|
Изоляция трубопроводов
|
10
|
10
|
|
Котлы отопительные:
|
||
|
чугунные
|
25
|
25
|
|
стальные
|
20
|
20
|
|
Обмуровка котлов
|
6
|
6
|
|
Короба
|
15
|
15
|
|
Мусоропроводы
|
||
|
Загрузочные устройства, клапаны
|
10
|
8
|
|
Мусоросборная камера, вентиляция
|
30
|
25
|
|
Ствол
|
60
|
50
|
|
Газооборудование
|
||
|
Внутридомовые трубопроводы
|
20
|
20
|
|
Газовые плиты
|
20
|
15
|
|
Водогрейные колонки
|
10
|
7
|
|
Электрооборудование
|
||
|
Вводно-распределительные устройства
|
20
|
20
|
|
Внутридомовые магистрали (сеть питания квартир) с распределительными щитками
|
20
|
20
|
|
Внутриквартирные сети при проводке:
|
||
|
скрытой
|
40
|
40
|
|
открытой
|
25
|
25
|
|
Сеть дежурного освещения мест общего пользования
|
10
|
10
|
|
Сети освещения помещений производственно-технического назначения
|
10
|
10
|
|
Сети питания:
|
||
|
лифтовых установок
|
15
|
15
|
|
системы дымоудаления
|
15
|
15
|
|
Линия питания ЦТП и бойлерных, встроенных в здание
|
15
|
15
|
|
Бытовые электроплиты
|
15
|
10
|
|
Электроприборы (штепсельные розетки, выключатели и т.п.)
|
10
|
5
|
|
Оборудование объединенных диспетчерских систем (ОДС)
|
||
|
Внутридомовые сети связи и сигнализации:
|
||
|
проводка
|
15
|
15
|
|
щитки, датчики, замки, КИП и др.
|
10
|
10
|
|
телемеханические блоки, пульт
|
5
|
5
|
|
переговорно-замочные устройства
|
5
|
5
|
|
автоматическая противопожарная защита
|
4
|
4
|
|
телеантенны
|
10
|
10
|
|
Наружные инженерные сети
|
||
|
Водопроводный ввод из труб:
|
||
|
чугунных
|
40
|
40
|
|
стальных
|
15
|
15
|
|
Дворовая канализация и канализационные выпуска из труб:
|
||
|
чугунных
|
40
|
40
|
|
керамических или асбестоцементных
|
30
|
30
|
|
Теплопровод
|
20
|
20
|
|
Дворовый газопровод
|
20
|
20
|
|
Прифундаментный дренаж
|
30
|
30
|
|
Внешнее благоустройство
|
||
|
Асфальтобетонное (асфальтовое) покрытие проездов, тротуаров, отмосток
|
10
|
7
|
|
Щебеночные площадки и садовые дорожки
|
5
|
6
|
|
Оборудование детских площадок
|
5
|
4
|
Примечания: 1. Знаком "*" отмечены элементы, не подлежащие замене на протяжении всего периода использования зданий по назначению. 2. При тяжелых условиях эксплуатации в помещениях основного функционального назначения зданий и объектов коммунального и социально-культурного назначения показатели графы 3 могут сокращаться до 25% при соответствующих технико-экономических обоснованиях.