XVI. Особенности выплаты возмещения по счетам эскроу ДДУ
16.1. Прием заявлений о выплате возмещения по счетам эскроу ДДУ (приложение 2 к Порядку), а также выплата такого возмещения осуществляются Агентством.
16.2. (Пункт утратил силу)
16.3. (Пункт утратил силу)
16.4. Агентство не позднее 3 рабочих дней со дня получения от вкладчика (пункт 6.2.6 Порядка) заявления о выплате возмещения по счетам эскроу ДДУ запрашивает в Росреестре информацию, подтверждающую факт государственной регистрации договора участия в долевом строительстве или договора (соглашения), на основании которого произведена уступка прав требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, а также иные имеющиеся в Росреестре сведения (документы), необходимые для осуществления выплаты возмещения по счетам эскроу ДДУ.
Порядок направления запроса и предоставления указанной информации устанавливается Росреестром по согласованию с Агентством.
На основании полученной информации и в соответствии с частями 1 - 3 статьи 13.2 Федерального закона N 177-ФЗ определяется, подлежат ли страхованию денежные средства, размещенные на счете эскроу ДДУ, а также лицо, которое имеет право на получение возмещения по счету эскроу ДДУ.
16.5. Выплата возмещения по счетам эскроу ДДУ осуществляется в течение 20 рабочих дней со дня представления в Агентство документов, предусмотренных пунктом 6.2 Порядка, и копии открытого в другом банке договора эскроу ДДУ, но не ранее 3 рабочих дней со дня получения Агентством в Росреестре информации о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, на основании которого вкладчику открыт соответствующий счет эскроу ДДУ, или договора (соглашения), на основании которого произведена уступка прав требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, и иных имеющихся в Росреестре сведений (документов), необходимых для осуществления выплаты возмещения по счетам эскроу ДДУ.
Выплата возмещения по счетам эскроу ДДУ осуществляется путем перечисления соответствующих денежных средств на счет эскроу ДДУ вкладчика по тому же объекту долевого строительства, открытый в другом банке - участнике системы обязательного страхования вкладов.
16.6. Если на день обращения с требованием о выплате возмещения по счету эскроу ДДУ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о расторжении, прекращении или об одностороннем отказе одной из сторон от исполнения договора участия в долевом строительстве, в счет уплаты цены которого на данном счете эскроу ДДУ учитываются и блокируются денежные средства, требования абзаца второго пункта 16.5 Порядка не применяются, при этом максимальный размер возмещения определяется в соответствии с частью 3 статьи 13.2 Федерального закона N 177-ФЗ.
16.7. Возмещение по счету эскроу ДДУ, рассчитывается и выплачивается отдельно от возмещения по иным вкладам, в том числе отдельно от возмещения по счету эскроу для расчетов по сделке купли-продажи недвижимого имущества, с учетом положений части 3 статьи 11, частей 7 и 8 статьи 13.2 Федерального закона N 177-ФЗ.
XVI(1). Особенности выплаты возмещения по счету эскроу ДСП
16.1(1). Прием заявления о выплате возмещения по счету эскроу ДСП (приложение 2 к Порядку), а также выплата такого возмещения осуществляются Агентством.
16.2(1). Агентство не позднее 3 рабочих дней со дня получения от вкладчика (пункт 6.2.6.1 Порядка) заявления о выплате возмещения по счету эскроу ДСП направляет запрос в единый институт развития в жилищной сфере, определенный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", для получения сведений из единой информационной системы жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) о зарегистрированном праве собственности физического лица, являющегося депонентом, на жилой дом, строительство которого осуществлялось в соответствии с указанным договором строительного подряда, и иных имеющихся в ЕИСЖС сведений, необходимых для осуществления выплаты возмещения по счетам эскроу ДСП.
На основании полученной информации и в соответствии с частями 1 - 2 статьи 13.2-1 Федерального закона N 177-ФЗ определяется, подлежат ли страхованию денежные средства, размещенные на счете эскроу ДСП, а также лицо, которое имеет право на получение возмещения по счету эскроу ДСП.
При поступлении заявления о выплате возмещения по счету эскроу ДСП от юридического лица, являющегося подрядчиком по договору строительного подряда и бенефициаром по договору счета эскроу ДСП, проверяется также соответствие такого юридического лица требованиям, указанным в абзаце втором пункта 6.1 Порядка.
16.3(1). Выплата возмещения по счету эскроу ДСП осуществляется в течение 20 рабочих дней со дня предоставления в Агентство вкладчиком или бенефициаром документов, предусмотренных пунктами 6.2 и 6.2.6.1 Порядка.
Выплата возмещения по счету эскроу ДСП осуществляется путем перечисления соответствующих денежных средств:
1) на счет эскроу ДСП вкладчика, открытый в другом банке - участнике системы обязательного страхования вкладов;
2) на счет подрядчика, являющегося бенефициаром по соответствующему счету эскроу ДСП, в случае если на день обращения с требованием о выплате возмещения по счету эскроу ДСП возникли основания для передачи денежных средств бенефициару;
3) на счет вкладчика, являющегося депонентом по договору счета эскроу ДСП, в том числе физического лица, к которому до наступления страхового случая перешли права и обязанности по договору строительного подряда, в случае если на день обращения вкладчика или указанного физического лица с требованием о выплате возмещения по счету эскроу ДСП в ЕИСЖС имеются сведения о расторжении соответствующего договора строительного подряда;
4) на счет подрядчика, являющегося бенефициаром по договору счета эскроу ДСП, и на счет вкладчика, являющего депонентом по договору счета эскроу ДСП, в том числе физического лица, к которому до наступления страхового случая перешли права и обязанности по договору строительного подряда, в случае отказа заказчика от соответствующего договора строительного подряда в соответствии со статьей 731 Гражданского кодекса Российской Федерации при наличии соглашения о цене или вступившего в законную силу решения суда, которые указаны в части 10 статьи 6 Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу".
16.4(1). Агентство вправе запросить информацию о документах, указанных в пунктах 6.2 и 6.2.6.1 Порядка, у сторон договора строительного подряда, которые обязаны ее предоставить в течение 5 рабочих дней со дня получения запроса Агентства.
16.5(1). Возмещение по счету эскроу ДСП рассчитывается и выплачивается отдельно от возмещения по иным вкладам, в том числе отдельно от возмещения по счету эскроу ДКПН и счету эскроу ДДУ, с учетом положения части 3 статьи 11 Федерального закона N 177-ФЗ.