7.5. ОФИЦИАЛЬНАЯ СТАТИСТИЧЕСКАЯ МЕТОДОЛОГИЯ РАСЧЕТА ИНДЕКСА ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ РАСХОДОВ С УЧЕТОМ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ, ПРОИЗВОДИМЫХ ВЛАДЕЛЬЦАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПОТРЕБЛЕНИЯ

40. Расчет расходов собственников жилья на страхование включает расчеты по двум компонентам:

- страхование жилья;

- страхование жилищного (ипотечного) кредита.

Порядок расчета расходов по страхованию жилья включает:

а) определение веса - базисных расходов на страхование жилья, которые формируются на основе показателей:

- налоговой базы для налогов, подлежащих уплате в бюджет, на жилые дома, помещения, объекты незавершенного строительства и т.д., рассчитываемых путем деления средних налоговых начислений на процентную ставку (средняя за два года, предшествующих отчетному году, рассчитанная из данных формы N 5-МН);

- страховых премий (взносов) страховых организаций по договорам добровольного страхования строений граждан (средняя за два года, предшествующих отчетному году, на основе данных формы N 1-СК);

- доли жилья в налогооблагаемой базе имущества граждан - расчетный показатель (формула 30);

б) определение индекса, в качестве которого используется индекс цен на годовую стоимость полиса добровольного страхования жилья от стандартных рисков , рассчитываемый в соответствии с Методологией ИПЦ).

41. Расчет доли жилья в налогооблагаемой базе имущества граждан (в части жилья и жилых помещений - квартир и комнат) осуществляется по формуле:

, (30)

где
	- доля жилья в налогооблагаемой базе имущества граждан за базисный период, процентов;
	- средние налоговые начисления на жилье (жилые дома и жилые помещения (квартира, комната)) за базисный период (средняя за два года, предшествующих отчетному году), тысяч рублей;
CTh	- процентная ставка, определенная Налоговым кодексом Российской Федерации (статья 406, часть вторая) (далее - НК РФ), в отношении видов объектов налогообложения - жилья, процентов;
	- средние налоговые начисления по всем объектам налогообложения (жилые объекты, объекты, кроме жилых: гаражи и машино-места, объекты незавершенного строительства, хозяйственные строения, объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ) за базисный период (средняя за два года, предшествующих отчетному году), тысяч рублей;
CTj	- процентная ставка, определенная НК РФ по объектам налогообложения (жилые объекты, объекты, кроме жилых: гаражи и машино-места, объекты незавершенного строительства, хозяйственные строения, объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ), процентов;
j	- виды объектов налогообложения;
k	- количество видов объектов налогообложения.

42. Расчет расходов на страхование жилья за базисный период осуществляется на основе данных формы N 1-СК по формуле:

, (31)

где
	- расходы на страхование жилья за базисный период, тысяч рублей;
	- средние страховые премии (взносы) страховых организаций по договорам добровольного страхования строений граждан за базисный период (средняя за два года, предшествующих отчетному году), тысяч рублей;
	- доля жилья в налогооблагаемой базе имущества граждан за базисный период, процентов.

43. Порядок расчета страхования жилищного (ипотечного) кредита состоит из:

а) определения веса - базисных расходов на оплату страховых премий по страхованию финансовых рисков по жилищным (ипотечным) кредитам с использованием следующих статистических показателей и информации об отдельных субъектах страхового дела на основе данных Банка России (средних за два года, предшествующих отчетному):

- страховые премии страхования финансовых рисков;

- страховые суммы страхования финансовых рисков;

- расчет средней процентной ставки страхования финансовых рисков по жилищному (ипотечному) кредиту за базисный период (формула 32);

- средняя задолженность по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным физическим лицам - резидентам, за базисный период (формула 20);

б) определения индекса страхования жилищного (ипотечного) кредита, для формирования которого рассчитываются:

- индекс основного долга по жилищному (ипотечному) кредиту (формула 25);

- индекс процентной ставки страхования финансовых рисков по жилищным (ипотечным) кредитам (формула 35).

44. Расчет средней процентной ставки страхования финансовых рисков по жилищному (ипотечному) кредиту за базисный период (средней за два года, предшествующих отчетному) осуществляется по формуле:

, (32)

где
	- средняя процентная ставка страхования финансовых рисков по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным физическим лицам - резидентам, за базисный период, процентов;
	- средние страховые премии по страхованию финансовых рисков по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным физическим лицам - резидентам, за базисный период, тысяч рублей;
	- средние страховые суммы по страхованию финансовых рисков по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным физическим лицам - резидентам, за базисный период, тысяч рублей.

45. Расчет расходов собственников жилья на страхование финансовых рисков по жилищным (ипотечным) кредитам за базисный период осуществляется по формуле:

, (33)

где
	- расходы собственников жилья на страхование финансовых рисков по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным физическим лицам - резидентам, за базисный период, тысяч рублей;
	- средняя задолженность по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным физическим лицам - резидентам, за базисный период, тысяч рублей;
	- средняя процентная ставка страхования финансовых рисков по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным физическим лицам - резидентам, за базисный период, процентов.

46. Расчет индекса страхования жилищного (ипотечного) кредита, предоставленного физическим лицам - резидентам, за отчетный год к предыдущему году производится по формуле:

IC,t/(t-1) = ID,t/(t-1) x ISTcfr,t/(t-1) / 100, (34)

Индекс основного долга по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным физическим лицам - резидентам, за отчетный год к предыдущему году рассчитывается по формуле 25.

47. Индекс процентной ставки страхования финансовых рисков по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным физическим лицам - резидентам, за отчетный год к предыдущему году рассчитывается по формуле:

, (35)

где
ISTcfr,t/(t-1)	- индекс процентной ставки страхования финансовых рисков по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным физическим лицам - резидентам, за отчетный год к предыдущему году, процентов;
	- средняя процентная ставка страхования финансовых рисков по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным физическим лицам - резидентам, за отчетный год, процентов;
	- средняя процентная ставка страхования финансовых рисков по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным физическим лицам - резидентам, за год, предшествующий отчетному году, процентов.

48. Средняя процентная ставка страхования финансовых рисков по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным физическим лицам - резидентам, за отчетный и предыдущий годы рассчитывается по формуле 32, исходя из средних страховых премий и средних страховых сумм по страхованию финансовых рисков по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным физическим лицам - резидентам, за соответствующий год.