7.2. ОФИЦИАЛЬНАЯ СТАТИСТИЧЕСКАЯ МЕТОДОЛОГИЯ РАСЧЕТА ИНДЕКСА ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ РАСХОДОВ С УЧЕТОМ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ, ПРОИЗВОДИМЫХ ВЛАДЕЛЬЦАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПОТРЕБЛЕНИЯ

16. Основными этапами расчета расходов собственников на текущий ремонт и содержание жилищ являются:

а) формирование перечня жилищных товаров (услуг)-представителей, включающего строительные материалы, услуги по ремонту жилья, жилищно-коммунальные услуги, из набора товаров (услуг)-представителей, входящих в расчет ИПЦ, утверждаемого приказом Росстата;

б) формирование потребительских расходов по группе "Жилищные услуги" отдельно для собственников и не собственников жилья пропорционально доле домохозяйств - собственников в площади жилого фонда.

Для оценки размера расходов на ремонт, содержание и обслуживание жилья (включая собственников и не собственников) используется информация Росстата о потребительских расходах населения на основе потребительских расходов для расчета ИПЦ по Российской Федерации, федеральным округам и субъектам Российской Федерации;

в) отбор из группы "Жилищные услуги" услуг, которые характерны:

- только для собственников, таких как содержание, ремонт жилья для граждан - собственников жилья в результате приватизации, граждан - собственников жилых помещений по иным основаниям, услуги по организации и выполнению работ по эксплуатации домов ЖК, ЖСК, ТСЖ; взносы на капитальный ремонт;

- только для не собственников, таких как содержание и ремонт жилья в государственном и муниципальном жилищных фондах, наем жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах, аренда квартир у частных лиц;

г) расчет доли собственников и не собственников жилья в жилищных услугах для базисных весов (здесь и далее для расчетов базисных весов используются средние показатели за два предшествующих года в целях сопоставимости с расчетом весов для ИПЦ);

д) определение расходов на ремонт, содержание и обслуживание жилья для собственников и не собственников жилья, которые используются в качестве веса за базисный период.

17. Расчет доли собственников и не собственников жилья в жилищных услугах осуществляется на основе данных по форме N 1-жилфонд.

Расчет отдельно средней за два года, предшествующих отчетному (базисный период), общей площади жилых помещений и отдельно средней общей площади жилых помещений, находящейся в собственности граждан:

, (2)

, (3)

где
	- средняя общая площадь жилых помещений за базисный период, тысяч м2;
	- средняя общая площадь жилых помещений, находящаяся в собственности граждан, за базисный период, тысяч м2;
t - 1	- год, предшествующий отчетному году;
t - 2	- год, предшествующий предыдущему отчетному году.

18. Расчет средней доли общей площади жилых помещений, находящейся в собственности граждан, за два года, предшествующих отчетному (базисный период):

, (4)

где
	- доля общей площади жилых помещений, находящейся в собственности граждан, в общей площади жилых помещений, процентов;
	- средняя общая площадь жилых помещений, находящаяся в собственности граждан, за базисный период, тысяч м2;
	- средняя общая площадь жилых помещений за базисный период, тысяч м2.

19. Расчет доли общей площади жилых помещений, не находящейся в собственности граждан:

, (5)

где
	- доля общей площади жилых помещений, не находящейся в собственности граждан, в общей площади жилых помещений, процентов;
	- доля общей площади жилых помещений, находящейся в собственности граждан, в общей площади жилых помещений, процентов.

20. Расчет текущих потребительских расходов по жилищным товарам (услугам) за базисный период осуществляется отдельно для собственников и не собственников жилья:

, (6)

, (7)

где
	- текущие потребительские расходы на жилищные товары (услуги)-представители собственников жилых помещений за базисный период, тысяч рублей;
	- текущие потребительские расходы на жилищные товары (услуги)-представители не собственников жилых помещений за базисный период, тысяч рублей;
	- потребительские расходы на жилищные товары (услуги)-представители собственников жилых помещений за базисный период, тысяч рублей;
	- потребительские расходы на жилищные товары (услуги)-представители не собственников жилых помещений за базисный период, тысяч рублей;
	- потребительские расходы на жилищные товары (услуги)-представители собственников и не собственников жилых помещений за базисный период, тысяч рублей;
	- доля собственников в общей площади жилых помещений, процентов;
	- доля не собственников в общей площади жилых помещений, процентов;
mc	- количество жилищных товаров (услуг)-представителей для собственников жилья;
g	- вид жилищного товара (услуги)-представителя;
mnc	- количество жилищных товаров (услуг)-представителей для не собственников жилья;
l	- количество жилищных товаров (услуг)-представителей для собственников и для не собственников жилья.

21. В качестве индексов цен в расчете текущих потребительских расходов для собственников и не собственников жилья в ценах отчетного и предыдущего периодов применяются индексы, полученные в рамках расчета ИПЦ за отчетный год к предыдущему году на товары (услуги)-представители в соответствии с Методологией ИПЦ.

По итогам расчетов формируются текущие потребительские расходы населения в целом и по двум группам ("Собственники жилья" и "Не собственники жилья"), по каждому жилищному товару (услуге) в ценах базисного (формулы 6 и 7) и отчетного периодов (формулы 8 и 9):

, (8)

, (9)

где
RTRC,t	- текущие потребительские расходы на жилищные товары (услуги)-представители собственников жилых помещений за отчетный период, тысяч рублей;
RTRNC,t	- текущие потребительские расходы на жилищные товары (услуги)-представители не собственников жилых помещений за отчетный период, тысяч рублей;
	- потребительские расходы на жилищные товары (услуги)-представители собственников жилых помещений за базисный период, тысяч рублей;
	- потребительские расходы на жилищные товары (услуги)-представители не собственников жилых помещений за базисный период, тысяч рублей;
	- ИПЦ на вид жилищного товара (услуги)-представителя для собственников жилья, за отчетный период к базисному периоду, процентов;
	- ИПЦ на вид жилищного товара (услуги)-представителя для не собственников жилья, за отчетный период к базисному периоду, процентов.